翠ヶ丘団地1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府高槻市富田町1丁目32-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年9月
総戸数24戸
小学校区域赤大路小学校
中学校区域第四中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社自主管理

翠ヶ丘団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1968年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。翠ヶ丘団地1号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。翠ヶ丘団地1号棟は富田町1丁目32-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、摂津富田駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使える翠ヶ丘団地1号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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翠ヶ丘団地1号棟の売却ガイド

翠ヶ丘団地1号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには翠ヶ丘団地1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

翠ヶ丘団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤大路小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

翠ヶ丘団地1号棟に関するよくある質問

翠ヶ丘団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。翠ヶ丘団地1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

翠ヶ丘団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が翠ヶ丘団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

翠ヶ丘団地1号棟はどのような物件ですか?

翠ヶ丘団地1号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩5分。築1968年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。翠ヶ丘団地1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR摂津富田駅まで徒歩5分、阪急富田駅も同様に徒歩5分と大阪に出るのも京都にでるのもとても便利で住みやすいです。普段の買い物も徒歩5分のイオンでほぼ完結します。治安も悪くありません。
JR、阪急ともに特急や快速系がとまりません。
2024年08月 メリット
交通利便性
大阪と京都の中間地点にあり、どちらにいかにも便利
摂津富田は、普通しか止まらず、大阪から快速が使えない
生活利便施設の充実
最近、ディスカウントストアがさ次々とopenして、便利
商業施設の周辺は、車の交通量が多く、渋滞すること
飲食店の充実
自宅周辺は、弁当屋や焼肉屋も多く、便利です。
摂津富田周辺は、飲食店はあるが弁当屋がなく不便
暮らし・子育て環境の充実
近くに古墳の大きな公園があり、散歩などには最適で良い
大きな公園近くには、駐車場があまりなく、少し不便
治安
摂津富田駅周辺は、人通りも多く、夜も明るいので治安が良い
自宅近くに街灯が少なく、夜歩くのが不安になる場所がある
コストパフォーマンス
自宅周辺は、比較的土地の値段も安く、摂津富田駅まで自転車で通える距離で便利
摂津富田駅から徒歩圏内となると土地価格も高く、家賃も高くなっている
交通利便性
大阪京都両方へのアクセスが非常に便利。JR摂津富田駅と阪急富田駅が徒歩5分以内にあり、またバスも路線が充実している。障害者や高齢者には、申請すれば高槻市より無料のバス乗車証がもらえる。タクシーも多く止まっており便利。
遅延が多いように感じる。駅構内にセブンイレブンくらいしかお店がない。
生活利便施設の充実
摂津富田から阪急富田までの道のりにスーパーやコンビニエンスストア・ドラッグストア・飲食店・美容院・居酒屋・喫茶店がたくさんある。
交通量が多く、危ない場面もよく見かけます。
飲食店の充実
人気なラーメン屋さんとパン屋さんが多くて、どこもほんとうにおいしい。阪急からJRの間には居酒屋も多く便利。
駅近は大人向けの飲食店が多く子供向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
生活環境がとてもよいところ。スーパーもあり、ファミリーで住むには最適。静かで穏やかな街です。保育園や学校が充実している。
公園は少ないように感じるのでもう少し増やして欲しい。
治安
ベッドタウンの印象。JR摂津富田駅と阪急富田駅間にある商店街は、平日は買い物の主婦や通学中の大学生をよく見かける。土日は、電車でおでかけする家族連れが多く見られる。
歩道が狭く、交通量が多いので事故の危険性がある。
コストパフォーマンス
便利な店が多く集まっているのに静かで穏やかな印象。安全な街。住宅街が多く住みやすい。
少し清潔感が欠けている部分があるように感じる。
交通利便性
JR摂津富田駅が歩いてすぐのとこにあるので乗り換えに便利
強いて挙げるなら、乗客の雰囲気含め治安が芳しくない雰囲気
生活利便施設の充実
必要とされるものが全て揃っているのがメリット
強いて挙げるなら、自分がお酒を飲まないので、もう少しカフェが増えると嬉しい。
飲食店の充実
安い店が多いし、混雑してないので入りやすい
強いて挙げるなら、スタバかタリーズかコメダ珈琲ができてくれたら言うことなし!
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレが入りやすい。衛生面特に異常無し
コンビニのトイレ苦手なので、駅の外にもトイレがあるとありがたい。
治安
居酒屋やコンビニが多く、夜でも明るいし人が多いので一人でも安心して歩ける
強いて挙げるなら、夜の乗客は酔っ払い多い
コストパフォーマンス
オートロック付きで1R五万のマンションに以前住んでいました。独身一人暮らしでしたが駅近で住みやすかったです。
私はきになりませんでしたが、強いて挙げるなら、駅が近いので夜電車の音が聞こえます。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。