翠が丘団地2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府高槻市富田町1丁目32-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年9月
総戸数32戸
小学校区域赤大路小学校
中学校区域第四中学校
専有面積35.33m² ~ 45.49m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

翠が丘団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、摂津富田駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使える翠が丘団地2号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで35〜45m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた富田町1丁目32-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。翠が丘団地2号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい翠が丘団地2号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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翠が丘団地2号棟の売却ガイド

翠が丘団地2号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには翠が丘団地2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

翠が丘団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤大路小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

翠が丘団地2号棟に関するよくある質問

翠が丘団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。翠が丘団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

翠が丘団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が翠が丘団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

翠が丘団地2号棟はどのような物件ですか?

翠が丘団地2号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩5分。築1968年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。翠が丘団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、コンビニや居酒屋がある。少し離れたところにはイオンもある。1番のメリットは阪急の駅(富田駅)が歩いてすぐのところにある点。 富田駅との間には美味しいパン屋がある。近くにレンタサイクル屋があるので、自転車を持たなくても良い点も利点の一つである。
【摂津富田駅に対する口コミ】各駅停車の電車しか止まらない点。 隣駅の高槻はjr阪急共に特急が停車するため、遠出の際は高槻での乗り換えがデフォルトである。せめて通勤時だけは通過しないでほしい。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富田駅に対する口コミ】JR摂津富田駅まで徒歩5分くらいのため、JRへの乗り換えがとても楽に出来ます。 また乗り換えるまでの道のりが、店舗の多い道を歩くため、あっという間につきます。 駅のすぐ近くには、自習ができる図書館があり便利です。
【富田駅に対する口コミ】普通しか止まらないので、急ぐ場合は茨木市駅か高槻市駅で乗り換える必要があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRの摂津富田駅からとても近く、乗換のアクセスが抜群である点。
強いて挙げるなら、準特急、特急が止まらない点。
生活利便施設の充実
商店街があり、ドラッグストア(サンドラッグ、マツモトキヨシ)、スーパー(モリタ屋、イオン等)、コンビニ(ファミリーマート)が一通り揃っている。
学生やサラリーマンが多く、近くに居酒屋があるのも影響し、夜中に大声が聞こえることがある。
飲食店の充実
松屋、餃子の王将等チェーンの飲食店は一通り揃っている。インネパのカレー店(ナマステエベレスト)があるのは大きいメリットである。有名なラーメン屋やカフェもある。近くに弁当を販売している惣菜屋が二店ある。日常の食事に困ることはありません。
駅周辺には飲食店が揃っていますが、選択肢が限られていることがあります。特にエスニック料理や高級レストランなどの専門店が少ないので、特定の料理を楽しみたい場合には不便に感じることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと、自然豊かな公園や川があり、散歩やジョギングを楽しむことができます。リラックスできるスポットが多いのも子供連れにはありがたいと思う。
富田駅は地上駅で、ホームは2面2線の相対式ホームです。駅構内に出入りするのに、かいだんを昇り降りする必要がある。シニア層や小さな子供には不便だろう。
治安
摂津富田駅前に交番があるので、治安はいいと思う。
学生が多い。夜中にうるさく感じることがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は高槻駅周辺よりはやや安い。ワンルームで三万円台はざらにある。
駅周辺の駐車場料金が高めであることが多いです。特に月極駐車場やコインパーキングの料金が他のエリアと比べて割高になることがあるため、車を持っている場合のコストがかさむ可能性があります。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。