糸井ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/糸井駅 徒歩22分
所在地(住所)北海道苫小牧市日新町3丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年4月
総戸数12戸
小学校区域苫小牧市立日新小学校
中学校区域苫小牧市立明倫中学校
専有面積55.29m² ~ 56.58m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

糸井ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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糸井ハイツの売却ガイド

糸井ハイツは北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は糸井駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには糸井ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

苫小牧市のマンション売却市場

苫小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

糸井ハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糸井駅まで徒歩22分
  • JR室蘭本線/糸井駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 苫小牧市立日新小学校
  • 中学校区: 苫小牧市立明倫中学校

糸井ハイツに関するよくある質問

糸井ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。糸井ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸井ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が糸井ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

糸井ハイツはどのような物件ですか?

糸井ハイツは北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。糸井駅徒歩22分。築1976年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

苫小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは苫小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。糸井ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

苫小牧市の住みやすさは?

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

苫小牧市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

苫小牧市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【糸井駅に対する口コミ】バス停から近いので乗り継ぎをする方には便利かと思います。徒歩圏内で最低限の買い物をすることはできるので、娯楽等を求めないのであれば静かな住宅街で住みやすいのではないでしょうか。
【糸井駅に対する口コミ】小さい駅なので電車の本数は1時間に1本くらいと少ないです。駅の近くにアパートなどがほとんどありません。少し離れた場所になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【糸井駅に対する口コミ】駅北口にスーパー、ドラッグストア、歯医者などがあります。治安が悪いという印象はありません。昼も夜もわりと静かな駅だと思います。
【糸井駅に対する口コミ】商業施設など楽しめるようなお店はないです。駅北口にパチンコ屋さんはありますが道自体は決して明るいとは言えないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【糸井駅に対する口コミ】駅から徒歩1分のところに人気のピザ屋さんがあります。他にもコーヒー屋さんがあります。
【糸井駅に対する口コミ】その2軒を除けば近くに飲食店はないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【糸井駅に対する口コミ】駅から歩いて5分くらいのところにわりと大きな公園があります。
【糸井駅に対する口コミ】反対ホームに渡るための階段が長いのでお子さん連れの方は大変だと思います。小さな駅なのでエレベーター等はありません。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【糸井駅に対する口コミ】駅前にスーパー、パチンコ店はある。これをメリットと言えるかはわからない。それなりの場所であるためにもう少し列車の本数が増えるとメリットになる。
【糸井駅に対する口コミ】無人駅であり、列車の本数も1時間に一本位で便利とは言えない。駅周辺の商業施設は少ない、また列車の本数が少なすぎる。これが致命的である。
立地・治安・周辺環境 ★★
【糸井駅に対する口コミ】スーパーが一応ある。パチンコ店もある。その他は特にない。駅前のスペースは広めで、車で駅までの送迎は良い。
【糸井駅に対する口コミ】スーパーはあるが閉店時間が早い。 もう少し営業時間が長いと良い。駅舎は古く汚い。無人駅であるため何も無い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【糸井駅に対する口コミ】イタリアンレストランはあるにはある。料理は美味しい。それ以外にもあると良い。
【糸井駅に対する口コミ】飲食店の数が少なすぎる。イタリアンレストランは値段が高め。
暮らし・防災・子育て ★★★
【糸井駅に対する口コミ】保育園が近くにある。小学校もそんなに遠くない。
【糸井駅に対する口コミ】中学校、高校となるとこの駅の近くにはない。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【糸井駅に対する口コミ】無人駅だが駅舎はありトイレ、ベンチがある。すぐ近くにドラッグストアがあるので時間を潰すことはできる車があればくらしには困らないと思う。家賃は安い所が多い
【糸井駅に対する口コミ】1時間に1〜2本しか電車がこないので、一本逃すと結構待つことになる。タクシーなどもほぼいない糸井に限った話では無いが車が無いと暮らしにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【糸井駅に対する口コミ】駅前にドラッグストア、ホクレンショップ、喫茶店がある。 駅近くに歯科医院がある。閑静な住宅街なので治安は良い方だと思う。
【糸井駅に対する口コミ】住宅街なので娯楽施設は少ない。駅近くに温浴施設があったが潰れてしまった強いて言えば駅近辺にパチンコ屋があり、歩きタバコをしている人を良く見かける
買い物・飲食店充実度 ★★
【糸井駅に対する口コミ】歩ける範囲に喫茶店、ピザなどを出すイタリアンの店など何店か点在している
【糸井駅に対する口コミ】周囲に飲食店が少ないので車が無いと厳しい
暮らし・防災・子育て ★★
【糸井駅に対する口コミ】強いて言えば近くに小学校があり、子供はよく見かける。
【糸井駅に対する口コミ】駅近辺だと子供が遊べる所はあまり無いと思う。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【糸井駅に対する口コミ】車があれば大きな国道も近く、コンビニ、スーパーなどもあります。特に飲食店は充実しています。主要駅駅前にも10分程度で着く高立地です。坂道などはなく、徒歩・自転車でも移動しやすいです。バス停も近くにあるので利用しやすいです。
【糸井駅に対する口コミ】車がなければ、徒歩での買い物などは大変かもしれません。駅の近くは住宅街で夜は静かですが、街灯と家の灯りなので、ちょっと暗く感じるかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
バス停から近いので乗り継ぎをする方には便利かと思います。
小さい駅なので電車の本数は1時間に1本くらいと少ないです。
生活利便施設の充実
駅北口にスーパー、ドラッグストア、歯医者などがあります。
商業施設など楽しめるようなお店はないです。
飲食店の充実
駅から徒歩1分のところに人気のピザ屋さんがあります。他にもコーヒー屋さんがあります。
その2軒を除けば近くに飲食店はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて5分くらいのところにわりと大きな公園があります。
反対ホームに渡るための階段が長いのでお子さん連れの方は大変だと思います。小さな駅なのでエレベーター等はありません。
治安
治安が悪いという印象はありません。昼も夜もわりと静かな駅だと思います。
駅北口にパチンコ屋さんはありますが道自体は決して明るいとは言えないと思います。
コストパフォーマンス
徒歩圏内で最低限の買い物をすることはできるので、娯楽等を求めないのであれば静かな住宅街で住みやすいのではないでしょうか。
駅の近くにアパートなどがほとんどありません。少し離れた場所になると思います。
交通利便性
無人駅だが駅舎はありトイレ、ベンチがある。すぐ近くにドラッグストアがあるので時間を潰すことはできる
1時間に1〜2本しか電車がこないので、一本逃すと結構待つことになる。タクシーなどもほぼいない
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、ホクレンショップ、喫茶店がある。駅近くに歯科医院がある。
住宅街なので娯楽施設は少ない。駅近くに温浴施設があったが潰れてしまった
飲食店の充実
歩ける範囲に喫茶店、ピザなどを出すイタリアンの店など何店か点在している
周囲に飲食店が少ないので車が無いと厳しい
暮らし・子育て環境の充実
強いて言えば近くに小学校があり、子供はよく見かける。
駅近辺だと子供が遊べる所はあまり無いと思う。
治安
閑静な住宅街なので治安は良い方だと思う。
強いて言えば駅近辺にパチンコ屋があり、歩きタバコをしている人を良く見かける
コストパフォーマンス
車があればくらしには困らないと思う。家賃は安い所が多い
糸井に限った話では無いが車が無いと暮らしにくい。
交通利便性
駅舎に入らなくてもホームに行けるので雨の日に傘を閉じたり開いたりしなくて良い。乗客の降車がスムーズ。
駅舎は汚い。(入らなければ問題ない)駅舎で待とうとは思わない方がいい。
生活利便施設の充実
近くにホクレンショップとコインランドリーがある。
他の店は遠いと思う。地元の人しか降りないのであまり気にならない。
飲食店の充実
焼肉屋さんとスイーツ店は割と近くにある。ホクレンショップにシャトレーゼ入ってる。
糸井駅で飲食するために降りる人はほとんどいないと思う。もちろん飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い。駅舎のトイレは普通のトイレ。
スロープはついていないし、片側は砂利の駐車場なので車椅子やベビーカーは難しい
治安
田舎なのでめっちゃいい。街灯は少なめだが割と車通りが多い道路に面している。
強いてあげれば夜スケボーしてる若者がいてうるさい
コストパフォーマンス
地価は安い。それ以外は普通。定期券は安い。
糸井駅と錦岡駅の間にも駅欲しい。糸井駅で我慢してる人多分たくさんいる。

苫小牧市の暮らし情報ガイド

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が101件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。