D’レスティア苫小牧の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日高本線/苫小牧駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道苫小牧市王子町3丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年11月
総戸数52戸
小学校区域苫小牧市立苫小牧東小学校
中学校区域苫小牧市立苫小牧東中学校
専有面積79.69m² ~ 123.42m²
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティア苫小牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道苫小牧市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’レスティア苫小牧のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道苫小牧市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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D’レスティア苫小牧の売却ガイド

D’レスティア苫小牧は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は苫小牧駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’レスティア苫小牧の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

苫小牧市のマンション売却市場

苫小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア苫小牧を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苫小牧駅まで徒歩1分
  • JR日高本線/苫小牧駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 苫小牧市立苫小牧東小学校
  • 中学校区: 苫小牧市立苫小牧東中学校

D’レスティア苫小牧に関するよくある質問

D’レスティア苫小牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア苫小牧には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア苫小牧の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がD’レスティア苫小牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア苫小牧はどのような物件ですか?

D’レスティア苫小牧は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苫小牧駅徒歩1分。築2002年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

苫小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは苫小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア苫小牧には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

苫小牧市の住みやすさは?

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

苫小牧市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

苫小牧市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】駅構内には駅カフェがあり、駅弁も売られている。北口と南口があり、北口はメガドン・キホーテに直結している。北口のドン・キホーテ側のバス停にはイオンモールに行くイオンモール無料バスが平日は朝9時半発から1時間ごと19時発最終で運行しており、日祝日は9時半発、10時半発、以降は30分ごとに18時30分発最終で運行している。北口周辺には、パチンコ、焼肉、ラーメン店、コンビニ、葬儀場などがあり、一方、南口には、苫小牧観光案内所、観光案内所と同じビルにはコンビニが入っている。また、苫小牧名物のお菓子よいとまけが売られる「三ツ星」も目の前。ホテルは東横イン、ルートイン、ホテルウィングインターナショナル、グリーンホテル、ドーミイン、スマイルホテル、コンフォートホテルなどが立ち並び、南口周辺は宿泊施設が充実している。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】駅自体に多少古さを感じる。南口には宿泊施設が立ち並ぶものの、周辺のコンビニ事情が悪いため、お弁当を求めるなら、駅のキオスクか、苫小牧観光案内所と同じビルにある小さなコンビニ、または北口にあるメガドン・キホーテの食品売り場にてお弁当を購入するなど多少に不便が感じられる。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】改札口付近にコンビニがある。ドン・キホーテと直結していて便利全体的にみたら都会過ぎず、田舎過ぎす、ちょうどいい環境で住みやすいと思う
▼【苫小牧駅に対する口コミ】強いて挙げれば、苫小牧から札幌までの快速列車が走るようにして欲しいただやはり、西と東での差があるのは気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】メガドンキホーテと直結していてちょっとした買い物に便利出口による違いにそこまで差がないところはいいと思う
▼【苫小牧駅に対する口コミ】苫小牧駅の周辺は昔と比べて過疎化が進みすぎていると思う。商業施設が少ない代わりにパチンコ屋が多い強いて挙げれば、北口の方にパチンコ屋が多いのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】ヴァンカムなどの素敵なお店があっていいと思う
▼【苫小牧駅に対する口コミ】もし、駅周辺の飲食店へのアクセスがもう少し便利になったらより良いものになると思う
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数が結構多くて良いと思う。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】苫小牧の西と東で環境の違いに差がありすぎると感じている
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】近くにホテルもあり、買い物もできるので、よく買い物して帰ってました。近くに鮮魚市場があり、新鮮な魚やかに、また海鮮丼がありすごくおいしかったです。買い物もできるし、宅配もできるので、荷物にならずにすみます。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】冬は少し寒いです。冬は17時ちかくには、あたりは暗くなります。電車が廃線になってる地域もあり、バスで乗り換えをしないといけないことがあり、少し面倒だなとは思いました。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲市街地なので交通が便利です。買い物するにも近くに大手ディスカウントショップが便利ですよ。
▼日高本線がなくなりバス運行になり時間がだいぶかかるようになり不便です。
生活利便施設の充実
▲大型病院が近くにあるので便利出し商店街もあり買い物するには便利です。
▼駅の北側と南側に移動するのに線路がある為移動するのに不便な所があります
飲食店の充実
▲飲食店はいろんなジャンルが近くあるので便利です。
▼デメリットは特に無いですね。考えてみても無いですね
暮らし・子育て環境の充実
▲生活するのに無いものが無いので困ることはないでしょう。
▼駅近くに学校や幼稚園なのが少ないと思います。
治安
▲繁華街なのでとても明るく治安はいいと思います。
▼ここ数年大きな事件は無いのでとても安心して生活できます。
コストパフォーマンス
▲家賃などとてもリーズナブルな価格帯もありいいですよ。
▼冬はとても寒いから光熱費が高く付くと思います。
交通利便性
▲駅前でタクシーを捕まえやすい。台数は確保できている。
▼22時以降のバスが少ない。タクシー以外の選択肢がない。
生活利便施設の充実
▲娯楽施設はそこそこある。アミューズメント施設が新設された。
▼店舗が少なく活気がない。廃ビルがあり、景観的にも良くない。
飲食店の充実
▲それなりに店舗数がある。種類もそこそこ選べる。
▼初来訪の際は場所がわかりにくい。収容人数が少ない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駐車、駐輪スペースは広く行きやすい環境ダト思う。
▼施設が古く清潔感がない。トイレはあまり使いたくない。
治安
▲近くに交番があり、何かあればすぐに駆け込める。
▼学生のたむろが気になる。連絡通路などは夜通りたくない。
コストパフォーマンス
▲駅前にしては家賃相場は安いほうだと思う。
▼マンションが古く、他に魅力的な住宅街などがある。
交通利便性
▲特急列車は全て停車します。札幌へは特急で1時間かかりません。
▼さほど気になってないですが、みどりの窓口が朝6時30分からなので、朝イチで窓口での切符購入は出来ない。
生活利便施設の充実
▲駅北口にメガドンキホーテがあるのと、改札口近くにセブンイレブンがある。
▼以前はダイエー、バスターミナルが駅南口にあったが今は無い。
飲食店の充実
▲改札口近くにいぶりカレーという食堂がある。
▼いぶりカレー以外すぐ近くに食堂がない。メガドンキまで行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は歩けば街中にかなりある。病院も街中心部に総合病院があるので、通いやすい。
▼強いて言うなら学校が駅中心部の学校の生徒が少なくなってきた。郊外が増えているからだと思う。
治安
▲割とパトカーで昼夜問わず巡回しているから、思っているほど犯罪は少ない。
▼駅中心部で夜街灯がほとんど付いていない所があるので、女性は気をつけた方がいいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃は割とリーズナブルだと思います。ワンルームで3万あれば割と良い物件見つかる。
▼駅中心部では買い物はメガドンキしかないので、選択しづらい。
交通利便性
▲主要駅駅なため、利便性がいいです。都心部までのアクセス良好です。
▼列車の本数が少ないので乗り遅れると不便です。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は充実しています。駅の目の前にメガドンキがあるので買い物には便利だと思います。
▼車がないと苫小牧は不便だと思います。お店が比較的離れているので。
飲食店の充実
▲駅近くには繁華街があるので、お酒が好きな方はおすすめ。苫小牧はホッキ貝が有名です。お刺身と日本酒は絶品です。
▼夜は酔っ払いが多くいます。駅にはあまり人は多くいませんが繁華街は多い日があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園等はあるので子供連れにはおすすめです。商業施設も多々あるので便利だと思います。
▼駅にエスカレーターはないので階段はきついと思います。
治安
▲駅は綺麗です。駅員さんは優しく対応くれます。
▼夜は酔っ払いが多くいる印象があります。昼と夜の差はあると感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲商業施設も豊富で住むにはいいところがいっぱいあります。飲食店も複数あるので海鮮が好きな方におすすめです。
▼車がなければ移動範囲が限られることです。車がない方はバスまたはタクシーを使用しなければいけません。

苫小牧市の暮らし情報ガイド

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が101件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。