第32プリンスマンション小笹の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩32分 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 バス8分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス27分 西鉄バス「笹丘2丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区小笹4丁目13-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年8月
総戸数26戸
小学校区域笹丘小学校
中学校区域友泉中学校
専有面積76.55m² ~ 114.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社段谷産業
施工会社淺沼組
管理会社東急コミュニティー

第32プリンスマンション小笹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第32プリンスマンション小笹を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第32プリンスマンション小笹の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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第32プリンスマンション小笹の売却ガイド

第32プリンスマンション小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩32分)です。

現在、URICOには第32プリンスマンション小笹の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第32プリンスマンション小笹を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩32分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹丘小学校
  • 中学校区: 友泉中学校

第32プリンスマンション小笹に関するよくある質問

第32プリンスマンション小笹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第32プリンスマンション小笹には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第32プリンスマンション小笹の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第32プリンスマンション小笹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第32プリンスマンション小笹はどのような物件ですか?

第32プリンスマンション小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩32分。築1986年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第32プリンスマンション小笹には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに街があります。中にコンビニも入っているので、改札を抜けた後にも飲み物やパン等の買い物が出来ます。物価は福岡の田舎の方とそこまで変わらないので、田舎から出てきた人でも馴染みやすいと思う。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】強いて言うのなら、それなりに栄えた街中にあるのでうるさい。住みやすくは無いと思う。駅もバス停もあるので出かけるときには便利だが、逆に言えば駅やバス停の音がうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】パン屋も文房具屋もあれば、ワッフルやシュークリームなどのスイーツを取り扱う店が多くある。すぐ近くに交番がある。遅い時間でも比較的明るいし人通りも多いので、夜遅くは出歩かないことが一番ではあるが、困っていると周りの人が助けてくれることもある。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】特には無いが、稀に品ぞろえが悪いことがある。いつ行っても欲しいものが揃うわけではない。前項にも記載したが、外に酔っぱらいが多いように思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】ジョイフルやサイゼリヤ等のファミレスもあれば、ディナーにおすすめのオシャレなレストランもある。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】ファミレスに行くためには警固公園を抜ける必要があるので、夜の警固はあまり治安が良くないため、女の子には少し危ない。早い時間ならいいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】私立高校が多いイメージ。トイレには授乳室もオムツ替えシートもある。多目的トイレも。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】周辺の公園と言えば警固公園だが、子供だけで遊ぶには少し危ないように思う。朝からベロベロに酔っ払った大人がちらほら見られるため。
2024年09月 メリット
交通利便性
天神レベルなので人は多いですが、駅の改札などのスペースが広いので移動はスムーズにできます。
少し駅の構造が複雑でわかりにくいように感じます。ですが慣れてましまえば気になりません!
生活利便施設の充実
目の前がソラリアだったり、バスなどの公共交通機関の勝手も多いので生活必需品だけでなく衣類なども買いに行きやすい印象です。
デメリットはこの点において特に感じたことはないです。強いて言うとすれば人目が気にならない飲食スペースがあればなーと思います。
飲食店の充実
駅構内では小腹を満たせるお店だったりちょっとしたお土産を買って帰れるお店もあっていつも和気藹々としてる感じです。
デメリットはこの点において特に感じたことはないです。強いて言うとすれば人目が気にならない飲食スペースがあればなーと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くは公園もあるのでお買い物のついでに子供を少し外で遊ばせてあげる程度ならできると思います。
もう少し小さい子が楽しめる、時間を潰せるようなブースがあるといいかもしれませんね。
治安
治安はそんなには悪くないと思います。人が多いのでガヤガヤはしてますが、今まで酔っ払いやケンカなどで困ったことはありません。
もしこの辺りに住むとなると当然他の地域に比べると圧倒的に高いので学生さんなどにはお勧めしません。
コストパフォーマンス
駅周辺野お店での物価は普通〜やや高いかも?程度です。至極普通だと思います。
もしこの辺りに住むとなると当然他の地域に比べると圧倒的に高いので学生さんなどにはお勧めしません。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。