第2本町ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/苫小牧駅 徒歩13分 JR室蘭本線/青葉駅 徒歩34分
所在地(住所)北海道苫小牧市本町2丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年12月
総戸数24戸
専有面積51.64m² ~ 56.31m²

第2本町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第2本町ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道苫小牧市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第2本町ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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第2本町ハイツの売却ガイド

第2本町ハイツは北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は苫小牧駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第2本町ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

苫小牧市のマンション売却市場

苫小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2本町ハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苫小牧駅まで徒歩13分
  • JR千歳線/苫小牧駅 徒歩13分
  • JR室蘭本線/青葉駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

第2本町ハイツに関するよくある質問

第2本町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2本町ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2本町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第2本町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2本町ハイツはどのような物件ですか?

第2本町ハイツは北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苫小牧駅徒歩13分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

苫小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは苫小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2本町ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

苫小牧市の住みやすさは?

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

苫小牧市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

苫小牧市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くにある。また、バスの案内所もある。家賃は安いと思う。また、周りもあまりうるさくない。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】快速が通っていないため、札幌や空港に行く場合も普通列車に乗る必要がある。利便性が低いため、なかなかお店に気軽にいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】隣にドンキホーテがあるので、そこに行けば複数お店がある。酔っ払いがいることはまずない。昼は適度に人が通る。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】お店が多くないため、なかなか欲しいものを揃えることができない。早朝や夜は人気がない。また、駅前でタバコを吸っている人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】隣のドンキホーテのなかには、ファストフード店やラーメン屋がある。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】お店は少ないため、食べたいものが食べれないことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】駅から降りるのにエレベーターがある。また、ドンキホーテに行くためにはスロープがある。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】トイレが狭く、機能が少ないため、便利ではない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】南口と北口を繋げる唯一の通路でもあるのでわざわざ外にでなくていいのは雨天時大変助かっています。構内は長いですが見通しも良く奥の反対側まで見えるので人と待ち合わせるときはとても便利ですね!駅員さんも優しい方が多いです。冬は寒いですが電車が来るまでドア付きのベンチエリア待合室がありとても助かってます
▼【苫小牧駅に対する口コミ】夜特に21:00を過ぎると利用者がガクッと減るためか若干暗すぎる印象があります。構内なのに歩くのがちょっと怖いし掲示板なども見にくいのでなるべく明るくしておいてほしいなーと思います
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【苫小牧駅に対する口コミ】駅の入口がとてもわかり易く、エレベーターも付いているので荷物が多いときも楽に昇り降りできるメリットが有ります。周辺もホテルが結構立ち並んでいるので、ビジネスマンの方々が利用するにはとてもいいかと思います。
▼【苫小牧駅に対する口コミ】周辺のお店があまり無く、潰れたお店が多いため寂れた印象を受けます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲室蘭函館方面、鵡川までとなった日高線、札幌千歳方面とありますが、乗り換えに迷うようなことはなかったです。
▼時間を潰す場所が、駅北口のMEGAドン・キホーテ位しかない。南口はバス乗り場が市内線は点在しており、不便。
生活利便施設の充実
▲商業施設は北口のMEGAドン・キホーテ位。
▼南口は旧サンピアザ、エガオの巨大ビルが再開発計画が待たれる。
飲食店の充実
▲駅周辺はヴァンカムなどの喫茶店が数軒。どうしても苫小牧は車社会なので、駐車場がない、狭い所は敬遠される傾向。
▼錦町、大町の繁華街までは徒歩15分はかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はホームまでエレベーターがあるので、車椅子にも対応。
▼駅構内のトイレが改修されたが、狭いのと充分な数はない。
治安
▲南口降りてすぐに交番がある。連絡通路は防犯カメラがある。
▼駅北口からMEGAドン・キホーテに向かう連絡通路では、少々ヤンチャな人たちが集まっている事がある。
コストパフォーマンス
▲駅北口は徒歩5分から10分で住宅地、築古のアパートは安め。
▼駐車場つきアパートが少な目。夜中の駅連絡通路は人気のないときは怖いと感じる人もいるだろう。
交通利便性
▲タクシーが常態的にいるので雨、雪の日でも駅からすぐ移動できる
▼階段が長いのでエスカレーターを設置してもらえると障害者、年配の方が利用しやすくなるのでは
生活利便施設の充実
▲駅内の売店以外にコンビニもあるので利便性が高い
▼コンビニは割高なのでトラベル雑貨専門店があれば助かる
飲食店の充実
▲駅どなりの商業施設にファーストフード、飲食店が複数ある
▼駅内にも飲食店があれば地域を把握してない人も利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅どなりに商業施設があるので物が必要になった時に助かる
▼エスカレーターがあると障害者、年配の方が利用しやすい
治安
▲駅横に交番があるので困った時にすぐ頼れる
▼歓楽街、パチンコ店がすぐ近くにあるので子供達に悪影響があるかも知れない
コストパフォーマンス
▲あまり混雑しないので余裕を持って席に座れる
▼駅から近い家まで少し距離があるので徒歩だと厳しい

苫小牧市の暮らし情報ガイド

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が101件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。