第7つくしマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県川口市芝2丁目13-4
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1983年5月
総戸数26戸
小学校区域芝南小学校
中学校区域芝中学校
専有面積32.04m² ~ 39.82m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社つくし建興
施工会社横山建設
管理会社毎日興業

第7つくしマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第7つくしマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 第7つくしマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第7つくしマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第7つくしマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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第7つくしマンションの売却ガイド

第7つくしマンションは埼玉県川口市に位置する鉄骨造のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第7つくしマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第7つくしマンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝南小学校
  • 中学校区: 芝中学校

第7つくしマンションに関するよくある質問

第7つくしマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第7つくしマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第7つくしマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が第7つくしマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第7つくしマンションはどのような物件ですか?

第7つくしマンションは埼玉県川口市に位置する鉄骨造です。蕨駅徒歩7分。築1983年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第7つくしマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蕨駅に対する口コミ】どちら口にもコンビニや喫茶店、ファーストフードなどのお店がある程度あり駅の規模にしては充実度が高い。利用客もそこそこ多いが、女性用トイレも比較的清潔でさほど並ばず利用できる。都心までも京浜東北線ですぐの場所のため、アクセスも良い。
【蕨駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は混んでおり、人にぶつかることが多い。駅下にはティッシュ配りの人が毎夜いる印象。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる。都心部までのアクセス良。終電も遅くまである。
混雑しやすいため、停車する線が増えると良くなるなぁと感じている
生活利便施設の充実
コンビニ、病院、スーパーなど豊富なため買い物はある程度駅周辺で済ませられる。
アパレル系、本屋などが不足しているためそこらへんの店舗が増えると良い
飲食店の充実
コンビニ、カフェ、ファミレス、居酒屋など駅前に豊富にある
ファミレス系がもう少し増えてくれても良いのかなと感じる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校、公園などは豊富にあり小さい子が遊ぶ環境は多い
街灯が少ないところもあり夜道少し危険なので街灯が増えれば良くなる
治安
駅などは綺麗だし交通のべんなどは良い方。よっぱらいもすくない。
外人が多く夜道危険なので、見回りなどしっかり体制があればもっと良くなる
コストパフォーマンス
都内への行きやすさ、都心よりはやちんが安い
治安が悪い部分が少し気になるため、外人への対応が良くなればもっと住みやすくなると感じる
交通利便性
乗り換えに便利な南浦和と赤羽が近く、外出しやすい!
強いてあげるならば、大宮までいかず、南浦和でとまる電車があること
生活利便施設の充実
美味しい飲食店が多く、居酒屋もたくさんあります
服屋とかが少なく、飲食店しかない為、商業施設が少ない
飲食店の充実
美味しいお店が多く、特に麺類が美味しいものが多い
強いて挙げるならば、和食の店が少ないところです!!
暮らし・子育て環境の充実
高校や中学、小学校がたくさんあり、割と距離が近い!
高校の偏差値が高く、倍率も高いことと、少子化の影響がすごいと感じます!
治安
昼間は、人もあまり多くなく、駅もきれいである
夜や、朝は、酔いつぶれた人がいたり、嘔吐物が落ちてたりする
コストパフォーマンス
地価は安く、ネットでオススメに出ることが多い地域です!
強いて挙げるのならば、割と物価が高いことです
交通利便性
都心部へのアクセス利便。電車が来る頻度も高い。
一路線しか通っていないため、距離的には近くても電車で行くとかなり大周りになってしまうことがある。
生活利便施設の充実
必要最低限の店がある。美容サロン、アパレル店がもう少し充実すると良い
商業施設が併設されていると良い。小さなスーパーしかないため、大型のスーパーが欲しい。
飲食店の充実
必要最低限のお店がある。カラオケ、ゲームセンターから居酒屋などもあるため幅広い年齢層の方が楽しめる。
様々なランチが楽しめるお店があるとよい。また一人暮らしの人も多いと感じるためお弁当屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
中高生が楽しめる施設がある。カラオケ、ゲームセンターなど
小さい子がもっと遊べるよう、公園などを増やしてほしい
治安
普通に過ごしていれば事件に巻き込まれることはない
外国人が深夜まで外でたむろしていて怖い。子供を1人で夜に歩かせることができない
コストパフォーマンス
物価は標準。高くも安くもない。都内までのアクセスもよく住みやすい
東京が近いため、埼玉の他の場所と比較すると家賃相場が高い

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。