第5鶴丸ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/高見橋駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩5分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1980年7月
総戸数80戸
小学校区域鹿児島市立西田小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
専有面積31.47m² ~ 66.15m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社青木建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

第5鶴丸ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第5鶴丸ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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第5鶴丸ハイツの売却ガイド

第5鶴丸ハイツは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数80戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高見橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第5鶴丸ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第5鶴丸ハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第5鶴丸ハイツに関するよくある質問

第5鶴丸ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第5鶴丸ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第5鶴丸ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第5鶴丸ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第5鶴丸ハイツはどのような物件ですか?

第5鶴丸ハイツは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高見橋駅徒歩3分。築1980年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第5鶴丸ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】色んな電車が止まる駅であるので、バスでも通いやすいすみやすいまちである。電車も学校も近くにあるし、スーパーもある
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】人が多いので、たいへん電車内が混雑しているお金が高いのと、電車とかが通りやすいので少しうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】すごく生活利便施設に関しては便利であると思う治安が悪いのは、すりとかにあうひとがおおいため
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】人が多すぎるため感染予防が心配なところが嫌である治安が悪いし、お金も高いのであまり住みたくないという人もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】飲食店が充実しすぎているため、食には困らない
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】多くありすぎて迷うので、ラーメンが特におおすぎる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】保育園も、幼稚園も学校環境は全て整っている
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】人当たりが悪い人がいるため、人によっては住みやすくないと感じてしまう
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅と商業施設アミュプラザがつながっているので、とても便利です。 映画館も入っているので、駅からすぐ施設に入って見れたり飲食店もたくさんあります。 駅構内は待合室にパソコンが置いてあるスペースがあったり入場してからも中にコンビニやお土産屋さんもあるので助かります。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】広いので迷います。ロッカーの位置を覚えておかないと後が大変です。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅がアミュの近くにあるので着いたらすぐに遊べる!
広すぎるので分からなくなることがあるかもしれない
生活利便施設の充実
色々な種類のお店があるので、大人にとってはいいかもしれない
強いて言うなら遊べる場所が少ないのを直して欲しい
飲食店の充実
近くのお店には、和食や洋食があるのでどんな人でも行きやすい
近くのお店は洋食は少ないので、和食中心になる。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子の経験になるので行ってみた方がいい
広すぎて迷子になるかもしれないのが不安。
治安
とても悪いわけではないので特に心配は無い。
喧嘩があったりすることもあるのが少し不安。
コストパフォーマンス
近くに、いろいろなお店が色々あるので良い
場所が分からず乗りずらいのでそこを改善して欲しい。
交通利便性
色んな電車が止まる駅であるので、バスでも通いやすい
人が多いので、たいへん電車内が混雑している
生活利便施設の充実
すごく生活利便施設に関しては便利であると思う
人が多すぎるため感染予防が心配なところが嫌である
飲食店の充実
飲食店が充実しすぎているため、食には困らない
多くありすぎて迷うので、ラーメンが特におおすぎる
暮らし・子育て環境の充実
保育園も、幼稚園も学校環境は全て整っている
人当たりが悪い人がいるため、人によっては住みやすくないと感じてしまう
治安
治安が悪いのは、すりとかにあうひとがおおいため
治安が悪いし、お金も高いのであまり住みたくないという人もいる
コストパフォーマンス
すみやすいまちである。電車も学校も近くにあるし、スーパーもある
お金が高いのと、電車とかが通りやすいので少しうるさい
交通利便性
タクシー乗り場が直ぐ側にあり、タクシーも多い
少し駅は狭いのが気になりましたがそれ以外は良いです。
生活利便施設の充実
色々なお店があるので、ショッピングも楽しめる
とくにありませんが、強いてあげれば高校生が多くうるさい。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあり、飲み屋も多い◎
強いてあげればお店の閉店時間が早い!!!
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもあり高齢者にも優しい作り。
敷いてあげればトイレが汚いのが気になります
治安
治安はとても良いと思います。駅街も綺麗な建物が多いです。
強いてあげるなら飲み屋が周りにあるので少し騒がしい
コストパフォーマンス
家賃も物価も安く、とても住みやすそうでした
強いてあげるとしたら電車賃以外と高い気がする

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。