第3ベルハイツ朝霞台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県朝霞市浜崎3丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年7月
総戸数16戸
小学校区域朝霞市立朝霞第七小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第二中学校
専有面積60.99m² ~ 66.00m²
分譲会社五十鈴建設
施工会社五十鈴建設

第3ベルハイツ朝霞台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県朝霞市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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第3ベルハイツ朝霞台の売却ガイド

第3ベルハイツ朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第3ベルハイツ朝霞台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3ベルハイツ朝霞台を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第七小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第二中学校

第3ベルハイツ朝霞台に関するよくある質問

第3ベルハイツ朝霞台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3ベルハイツ朝霞台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3ベルハイツ朝霞台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第3ベルハイツ朝霞台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3ベルハイツ朝霞台はどのような物件ですか?

第3ベルハイツ朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩5分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3ベルハイツ朝霞台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】一本で池袋までいけます。また、武蔵野線への乗り換えも改札降りて数分でつくので乗り換えも簡単です。多摩方面へも簡単にアクセスできます。普通だと思います。都内へアクセスしやすいのはおすすめ。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅の周りになにかほしい。コンビニがすこし距離ある。乗り換えの間にはさっと買えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】近くに、マクドナルド、ロッテリアドトールがあります。あまりいいとは思えない。全体的に暗い印象。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】もう少し栄えてるといいです。これ!といったものがない。ディナーなど、もうすこし、明るくすると良い。照明含めて
買い物・飲食店充実度
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅自体本数が少なめなのでもう少し飲食店があってもいいような
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】ファーストフード店ばかりある。もうすこし、安い定食屋などあるといいです。
暮らし・防災・子育て
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】武蔵野線の方であれば、JRなので設備はばっちりです。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】子供を出産し、初めての武蔵野線から東武東上線へ乗り換えました。 東武東上線へは、階段もしくはエスカレーターを10段ほど登る必要がありますが、エレベーターはありません。ベビーカーだったのですが、とても大変でした。駅員も登った先にしかいないので、誰かに手助けしてもらわないといけない状況で苦戦しました。またその後改札でて、ホームへ行く際も階段がありますが、エレベーターはありません。ベビーカーや荷物の多い場合はかなり不便です。駅にエレベーターがないなんて考えもしていなかったのでビックリしました。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台駅は、飲食店やスーパーなどが多くあり大変便利です。夜遅くまでやっているところが多いので仕事で遅くなったとしても利用することができます。また、東武東上線の他、武蔵野線の北朝霞への乗り継ぎも雨に濡れずすることができます。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】朝、帰宅時間帯はかなり混雑します。また、駅自体が少し古いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
朝霞台と朝霞駅があるので人身事故があっても別沿線が利用できます。
利用者が多いので乗り換え時混雑する時があります。
生活利便施設の充実
駅前に保育園が多く子育て世代は子供が預けやすいです。
駅前に買い物ができるスーパーがないので不便に感じる時があります。
飲食店の充実
飲食店が多く遅く帰宅したとしても食事に困る事は無いと思います。
飲み屋街が多いので深夜の騒音や叫び声が好きでない人にはおすすめしないです
暮らし・子育て環境の充実
埼玉県という事もあり、認可保育園が東京より空いているので子育て世代にはありがたいと思います。
公園があまりない印象です。また、学校が駅から少し遠いと感じました。
治安
通勤ラッシュ帰宅ラッシュは人も多く安全だと思います。
深夜は飲み屋街が多いので酔っ払いが多く見られます。また、若者も深夜は多いので女性の一人歩きはおすすめしないです。
コストパフォーマンス
沿線が2つあり人身事故があっても退避出来るので住みやすいと思います。また、埼玉県という事もあり家賃も少し安めです。
駅前にスーパーがないのでスーパーをメインで利用したい人にはおすすめしないです
交通利便性
東武東上線と武蔵野線の乗り換えが可能な駅です。
乗り換える人が多いため、朝霞台周辺に住んでいる方は少し迷惑。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーなどの夕食食材を購入できるところが多い。
病気をした場合、少し病院までが遠いのと坂を下る必要があるため帰りが大変。
飲食店の充実
駅前には、飲食店が多いです。リーズナブルな居酒屋もあるので利用しています。
メリットの居酒屋が多いことと乗り換えで利用する方が多いので酔っ払いが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は、まあまあの数あるかと思います。子供が4歳の時に引っ越してきたが、すんなりと認可保育園に入れた。
全体的に道路が狭いため、ベビーカーや子供の自転車移動には不向き。
治安
駅前に交番があります。また、よく一時停止などの取り締まりをやっている印象です。
駅前のコンビニ横などにビール缶片手でおしゃべりしているサラリーマンが多い。
コストパフォーマンス
駅の近くの賃貸マンションですが、利便性は良いです。新しいマンションも次々と建っています。
強いて挙げれば、古い商店街みたいなところも結構あるので入りづらい店も多い。
交通利便性
東武東上線の有料特急を除くすべての電車が停車、副都心線と有楽町線への直通電車も運行している他、すぐ隣の北朝霞駅でJR武蔵野線の利用も可能で利用路線が多い。
朝霞台駅・北朝霞台駅間の乗り換え客が多いため、ホームにたどり着くまでに想定以上の時間がかかる場合がある。
生活利便施設の充実
市役所の出張所や病院など、基本的な施設はすべてそろっており、スーパーも駅前にあるため充実している。
ユニクロ等、気軽に衣料品が手に入るお店がないため困る。
飲食店の充実
フランチャイズのお店は多くそろっているため満足できる。
フランチャイズはそろっている一方で、特別おいしいお店やおしゃれなお店が少ないのが欠点。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さなど充実している印象
朝霞台駅と北朝霞駅間の乗り換え客で混雑するため、駅までのベビーカー利用が難しい時間帯がある。
治安
駅前は常に明るく、24時間営業のコンビニ等も多いため明るく治安がいい印象。
少し駅から離れると(歩いて3分程度)すぐに住宅街や畑があるような地域のため暗く、女性など一人で歩くには不安に感じる場合がある。
コストパフォーマンス
交通の便、都内へのアクセスの良さに比べ埼玉県だからか家賃相場が低い方。スーパーの物価も安い。
都内勤務の場合、ほとんどの場合東武東上線を介して別の路線に乗って通勤をする必要があるため、交通費が高くなる点がデメリット。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。