コトー朝霞中央公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩12分 東武東上線/朝霞駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県朝霞市栄町3丁目1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年1月
総戸数239戸
小学校区域朝霞市立朝霞第八小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第四中学校
専有面積49.35m² ~ 74.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社テベロッパー三信
施工会社長谷川工務店
管理会社東京互光

コトー朝霞中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コトー朝霞中央公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コトー朝霞中央公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県朝霞市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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コトー朝霞中央公園の売却ガイド

コトー朝霞中央公園は埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数239戸、11階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコトー朝霞中央公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コトー朝霞中央公園を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数239戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩12分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第八小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第四中学校

コトー朝霞中央公園に関するよくある質問

コトー朝霞中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コトー朝霞中央公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コトー朝霞中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコトー朝霞中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コトー朝霞中央公園はどのような物件ですか?

コトー朝霞中央公園は埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩12分。築1983年、総戸数239戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コトー朝霞中央公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前のスーパー等買い物には不便はなく、また街道沿いにはファミレス等がある。
販売表記には駅まで徒歩15分と書いてあるが、実際には20分位はかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
朝霞中央公園へ徒歩3分で行け環境もよく、学校も近くにあり子育てには最適だと思う。
夜遅くなると中央公園が大きいので人影もまばらとなり、女性の徒歩での帰宅は不安がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
大規模なマンションなので駐車場や駐輪場は整備されている。
築年数30年近くののマンションなのでそれなりに概観も劣化していると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いマンションであるが現在の新築マンションと間取り等のレイアウトは変わらない。
古いマンションにありがちな柱が居住スペース内に張り出している。
買い物・飲食店充実度 ★★★
東武線沿線の他の地域と比べてもそんなに不便は感じない。
特に買い物等で不便は感じないが、池袋までの時間が短縮されればデパートでの買い物が楽になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
中央病院や市役所も車で10分圏内にあり、不便は感じない。
通勤電車の混雑環境がもう少し改善すればよいと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台は沢山の駐輪スペースがあり、一時利用も可。駐輪場を借りるのも可。 駅の近くに沢山の店があり、朝霞台で半日は過ごせます。また、乗り換えもできます。その分沢山の店と、遊べる施設があります。朝霞台のホームには売店があり、弁当を忘れた際にも安心です。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台には池袋方面にも、小川町方面にもエレベーターがありません。ですので、駅員さんに言わないと車椅子の方は少し辛いと思います。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
便利でよかったです管理もしっかりしています
特にありません一応新耐震なのでいいですね
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】東武東上線と交差してJR武蔵野線が通っていて、2路線利用できる。池袋まで東武東上線で約20分、大宮まで武蔵野線で約30分。東武東上線では、朝と夕方には元町・中華街行きもあるので、横浜方面の通勤も可能。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】大きな商業施設がない。駅は2路線利用でき、乗り換えで利用客が多いはずなのに隣の志木駅の方が充実している。
2023年11月 メリット
交通利便性
特急、急行が停まるので本数が多い。最短15分で池袋駅まで行ける。便によっては乗換無しで都心まで出られる。
タクシー乗り場にタクシーが停まっていない事が多い。
生活利便施設の充実
市役所まで近い。飲食店以外のお店も入っていてちょっとした買い物や時間を潰す事ができる。
飲食店がもう少し充実していればよい。駅にスーパーが入るかもう少し近くにあれば便利だと思う。
飲食店の充実
特別他の駅と比べて飲食店が充実しているという印象はないが、使い勝手の良いチェーン店などひと通り必要なお店があるので困らない。
もう少しゆったりと過ごせるようなお店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが南口、東口共に備わっている。周辺は緑も多く公園がたくさんある。マルシェなどのイベントも頻繁にある。
駅の多機能トイレが古くてあまり綺麗ではない。
治安
駅前に交番があり、常駐しているので安心。まとまった飲み屋街がないので泥酔客を見ることがあまりない。落書きも特に見当たらないしごみの管理なども行き届いていると思う。
深夜帯は営業しているお店が少ないので結構暗い。
コストパフォーマンス
家賃相場の割に都心までのアクセスがよく、きれいに整備された郊外という感じで住みやすい。
大きい買い物などの際に車があったほうが便利ではある。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。