第3キリンズマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通道南いさりび鉄道/七重浜駅 徒歩13分
所在地(住所)北海道北斗市七重浜4丁目18-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年2月
総戸数33戸
小学校区域北斗市立浜分小学校
中学校区域北斗市立浜分中学校
土地権利所有権
管理会社共立管財

第3キリンズマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 第3キリンズマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第3キリンズマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道北斗市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道北斗市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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第3キリンズマンションの売却ガイド

第3キリンズマンションは北海道北斗市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は七重浜駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第3キリンズマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北斗市のマンション売却市場

北斗市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

第3キリンズマンションを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北斗市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 七重浜駅まで徒歩13分
  • 道南いさりび鉄道/七重浜駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 北斗市立浜分小学校
  • 中学校区: 北斗市立浜分中学校

第3キリンズマンションに関するよくある質問

第3キリンズマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3キリンズマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3キリンズマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第3キリンズマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3キリンズマンションはどのような物件ですか?

第3キリンズマンションは北海道北斗市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。七重浜駅徒歩13分。築1993年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北斗市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北斗市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3キリンズマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北斗市の住みやすさは?

北斗市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北斗市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北斗市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北斗市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北斗市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】鉄道は函館方面・木古内方面のいずれも1時間に1~2本程度、駅から少し歩いたところにある国道227号線、228号線沿いにはバス路線もあり、人口規模から判断しても比較的充実していると思います。駅から徒歩15分圏内に、2万円台と安く借りることのできる賃貸物件が比較的多くあります。
▼【七重浜駅に対する口コミ】駅前にロータリーが無く、駐車スペースも狭いため、送迎時の駐停車についてはやや不便です。駅から東方向、北東方向へ15分以上歩くと函館市へ入り、この付近でも2万円台で借りることのできる物件が多いため、利便性を考えて函館市側の物件を借りるケースが多いようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】駅の南側は、降りてすぐに七重浜郵便局と住民センター、徒歩5分圏内にスーパーがあり、駅の北側は徒歩10分圏内にイオン上磯店があり、日常に必要な買い物や諸手続きに困ることはありません。駅南側の国道227号線沿いに七重浜交番があり、定期的にパトロールを行っているため、治安は比較的良いと思います。
▼【七重浜駅に対する口コミ】強いて挙げるとすると、銀行の支店が無い点がやや気になります。国道227号線、228号線沿いについては昼夜問わず交通量が多いため、騒音が気になるところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】駅の南側、北側のいずれも徒歩10分圏内に食堂・カフェ、焼肉店が数軒あることから、比較的充実しています。
▼【七重浜駅に対する口コミ】これら飲食店のほとんどが駐車場の台数が少ないところが多いため、車で訪れる際にはやや大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】駅の南側徒歩5分圏内に北海道函館水産高校、駅の北側徒歩15分圏内に北斗市立浜分小学校、浜分中学校があり、教育機関は整っているかと思います。
▼【七重浜駅に対する口コミ】公園については駅の南側にある七重浜海浜公園以外、小規模な公園が数箇所あるにとどまっているため、駅周辺のエリアの規模からして、遊ぶ場所としてはやや物足りない印象があります。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】駅やバスがたくさんあって交通手段には困らない土地とかはとても安いのでとてもおすすめです
▼【七重浜駅に対する口コミ】強いていえばここらへんのバスは遅れてくることが結構あるたまに事故物件があるので気をつけないとあぶない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】スーパーマーケットやいろいろな店があって良いみんなとてもあいそうがよくて治安はいい。
▼【七重浜駅に対する口コミ】スーパーマーケットがたくさんあって人気なせい人が多い強いていえばたまに車が信号無視してきます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】肉屋や寿司やなどがたくさんあってとてもいい
▼【七重浜駅に対する口コミ】たまあに外れの店があり、とてもまずいものが出てくる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】ゲームセンターや公園がたくさんあって子どもが遊べるか
▼【七重浜駅に対する口コミ】強いていえば遊ぶ場所が多くてどこで遊ぼうか迷う
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】JRや市バスが通っているので便利だと思います。函館市から車だと数分の距離なんで便利だと思いますよ。
▼【七重浜駅に対する口コミ】市バスの本数が減ってきているのが気になりますね。車がないと生活するのには不便だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】駅の周りはコミュニティーがしっかりしているからいいですよ。治安は駅の隣に大きい施設があるので治安に役立っています。
▼【七重浜駅に対する口コミ】全般的に店や病院が老朽化が目立ちますね。夜はやはり電灯が少ない感じがしますねこれは仕方がないかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】飲食店は駅には数件あるかなという感じです。
▼【七重浜駅に対する口コミ】おしゃれなしゃれたものの食べ物がないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】駅には多機能トイレもありますし保育園も学校もあります。
▼【七重浜駅に対する口コミ】デメリットは駅に限って言えば老朽化が目立ちますね。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】JR函館本線があるのでいいと思いますね。函館市に近いのが最大のメリットかなと思います。
▼【七重浜駅に対する口コミ】駅がちょっと外れにあるから不便かなと思います駅がちょっと古いくらいでデメリットはそれくらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】近くには銀行や郵便局などがあり便利だと思います。治安は交番が近くにあるので安心できますね
▼【七重浜駅に対する口コミ】デメリットと呼べるものはないかなと思いますね。夜は真っ暗なのが学生とかは怖いかなと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】近くにはそば屋とかがあるくらいですね後はないかな
▼【七重浜駅に対する口コミ】そば屋さんがあるくらいで他には何もないです夜だと食べるものがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【七重浜駅に対する口コミ】保育園は近くにあります七重浜駅近くには公民館があり便利かな
▼【七重浜駅に対する口コミ】夜になると何もないかなと思うのが弱点ですね
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅やバスがたくさんあって交通手段には困らない
▼強いていえばここらへんのバスは遅れてくることが結構ある
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットやいろいろな店があって良い
▼スーパーマーケットがたくさんあって人気なせい人が多い
飲食店の充実
▲肉屋や寿司やなどがたくさんあってとてもいい
▼たまあに外れの店があり、とてもまずいものが出てくる
暮らし・子育て環境の充実
▲ゲームセンターや公園がたくさんあって子どもが遊べるか
▼強いていえば遊ぶ場所が多くてどこで遊ぼうか迷う
治安
▲みんなとてもあいそうがよくて治安はいい。
▼強いていえばたまに車が信号無視してきます
コストパフォーマンス
▲土地とかはとても安いのでとてもおすすめです
▼たまに事故物件があるので気をつけないとあぶない
交通利便性
▲待合室があり、券売機のやり方がわかりやすい
▼待合室室が個人的に少し狭いように感じる。
生活利便施設の充実
▲イオンやスーパーマーケットなど沢山のスーパーがある
▼交差点や横断歩道で車がよきな信号無視をするので危険
飲食店の充実
▲魚ベイや山岡家などがありレパートリーに困らない
▼強いていえば肉やなどの店が回りにあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲ゲームセンターなどがあって子どもがたくさん遊べる
▼公園がたくさんあるが遊具が少ないように感じる
治安
▲人と会うと毎回あいさつなどをしてくれます
▼夜にバイクなどの音がとてもうるさく感じる
コストパフォーマンス
▲スーパーマーケットがとても安いので財布に優しい
▼スーパーマーケットが人気だから買いたい者が買えない
交通利便性
▲・ バス停が徒歩圏内なので、乗り継 ぎには便利です。・ タクシーが一台、停まっています 。
▼・ 列車の本数が少ないので、乗り遅 れると、かなり待たなくてはなり ません。
生活利便施設の充実
▲・ 北斗市のランドマークであると 思われるイオンがあります。・ 北斗市のメイン地区の為、生活 するのに不便は無いです。
▼・ 地方都市なので、都会にくらべれ ば、不便です。
飲食店の充実
▲・ 海沿いの町の為、海鮮は新鮮で とても美味しいと思います。
▼・ 都会に比べて、お店の絶対数が少ないので、探すのが大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲・ 人口II比して、保育園と幼稚園の 数は多いと思います。
▼・通学路が大通りに面している為、 交通事故には気をつけて。
治安
▲・ 街頭が多く、夜間でも比較的 明るいと思います。
▼・ 駅を挟んでイオン側に交番が無い ので不安になる人も居ると思います。
コストパフォーマンス
▲・ 地方都市の為、都会にくらべれば 家賃10万以上は少ないと思います。
▼・ 老朽化したアパートを取り壊して 立て替えたアパートが目立つので 、其の様な物件バス停高いかも。

北斗市の暮らし情報ガイド

北斗市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北斗市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北斗市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。