オーシャンビュー北斗の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通道南いさりび鉄道/久根別駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道北斗市東浜1丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2009年6月
総戸数7戸
小学校区域北斗市立久根別小学校
中学校区域北斗市立上磯中学校
専有面積128.28m² ~ 128.28m²

オーシャンビュー北斗を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーシャンビュー北斗の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーシャンビュー北斗は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道北斗市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオーシャンビュー北斗を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道北斗市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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オーシャンビュー北斗の売却ガイド

オーシャンビュー北斗は北海道北斗市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数7戸、3階建の建物です。

最寄り駅は久根別駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーシャンビュー北斗の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北斗市のマンション売却市場

北斗市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

オーシャンビュー北斗を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北斗市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久根別駅まで徒歩6分
  • 道南いさりび鉄道/久根別駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北斗市立久根別小学校
  • 中学校区: 北斗市立上磯中学校

オーシャンビュー北斗に関するよくある質問

オーシャンビュー北斗の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーシャンビュー北斗には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーシャンビュー北斗の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーシャンビュー北斗の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーシャンビュー北斗はどのような物件ですか?

オーシャンビュー北斗は北海道北斗市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久根別駅徒歩6分。築2009年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北斗市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北斗市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーシャンビュー北斗には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北斗市の住みやすさは?

北斗市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北斗市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北斗市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北斗市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北斗市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久根別駅に対する口コミ】こじんまりとした無人駅。東浜住宅地方面に面した南口、久根別パストラル側の北口があります。 徒歩圏内には、魚長やコープ、サツドラ、ファミリーマートなどのスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり、意外と立地が良いです。 自転車置場と公衆電話と郵便ポストもあり。 切符は自動券売機で購入できます。定期券の場合は到着駅で提示。 朝の時間帯もあまり混雑はしません。 学生さんはおでかけや通学に安心して利用できると思います。
【久根別駅に対する口コミ】この駅のみならず道南いさりび鉄道全駅共通なのですが、最大のデメリットかつ注意点は「Suica・PASMO・nimocaなどの交通系ICカードが使えない」ことです。 近隣線では使えます。(新函館北斗→函館、七飯→函館など) 向こうはJRであり、いさりび鉄道は私鉄だからです。そして久根別駅はいさりび鉄道しか通っていません。 そのため、目的駅に着いた後バスを利用する方は不便かも。切符または定期と、nimocaを別に用意しなければなりません。 自宅〜駅〜目的駅〜目的地間で他の路線に乗り換えしたり、他の交通機関を使うつもりの方は要注意です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久根別駅に対する口コミ】駅には10台分程度の駐輪スペースが設けられている他、自販機・郵便ポストも設置されているので便利です。駅からそれほど遠くない範囲に小さな食品店もあるので、待ち時間に立ち寄ることが可能です。混雑も少なく、いつもスムーズに電車の乗り降りが出来ることが利点です。
【久根別駅に対する口コミ】降雪時には車で駅近くに送迎することが難しくなります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久根別駅に対する口コミ】徒歩5分程度の場所にスーパーマーケットやドラッグストアがあり利便性が高いです。 電車の混雑は通勤時間を除けば座ることもでき不自由は感じません。 函館駅までの所要時間は約20分程度のため通勤通学にも利用できます。
【久根別駅に対する口コミ】周辺にあるスーパーマーケットは24時間営業ではないため夜道は比較的暗いです。

北斗市の暮らし情報ガイド

北斗市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北斗市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北斗市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。