第2期若葉グリーンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市藤金835-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数70戸
小学校区域鶴ヶ島第二小学校
中学校区域鶴ヶ島中学校
専有面積68.28m² ~ 89.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

第2期若葉グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 第2期若葉グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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第2期若葉グリーンハイツの売却ガイド

第2期若葉グリーンハイツは埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数70戸、5階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第2期若葉グリーンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2期若葉グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴ヶ島第二小学校
  • 中学校区: 鶴ヶ島中学校

第2期若葉グリーンハイツに関するよくある質問

第2期若葉グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2期若葉グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2期若葉グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第2期若葉グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2期若葉グリーンハイツはどのような物件ですか?

第2期若葉グリーンハイツは埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩6分。築1982年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2期若葉グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】改札口を出ると、東口(坂戸市)・西口(鶴ヶ島市)と分かれており、それぞれにタクシー乗り場がある。 東口側には駅から直結でワカバウォークというショッピングモールへ繋がっており、買い物や飲食、映画、ゲームセンター等 複数店舗が入っており、非常に便利である。 又、東口を出るとバスロータリーもあり、東坂戸団地・八幡団地方面や川越駅方面に住んでいる人も利用出来るため、使いやすい。 改札口を出るとすぐにコンビニもあるため、お困りの時や、すぐにコンビニへ行きたい方には助かる。
【若葉駅に対する口コミ】大学生や高校生が多い為、乗り降りの際には混雑する。 快速急行は止まらない。 ワカバウォークまで行けば、レストランやフードコート、カフェはあるが、駅周辺には居酒屋や餃子の満州等 偏った飲食店しかない。
2023年07月 メリット
交通利便性
通勤快速、快速が止まる。池袋まで約50分で行ける
人身事故などで止まってしまうと乗り換え先が川越のJRしかないのが不便TJライナーも止まらないのが割と不便
生活利便施設の充実
東口は若葉ウォークやマクドナルドがあって充実している
西口はロータリーとヤオコーくらいしかなく何か他にあればなあと思うことも多々あります。
飲食店の充実
強いて言うなら、少し離れたところにパン屋とカフェがあるくらい
家族で過ごせるような食事所がないこと。1人で落ち着けるようなカフェもそこまでないこと。歩いて行ける距離に飲食店があまりないこと。
暮らし・子育て環境の充実
のんびりしていて過ごしやすい環境ではある。
車社会ゆえ子供がまだ小さいと車がないと何かと不便。
治安
西入間も近いので治安はいい方だと思います。
強いてあげるなら、時々すごい速度な車がいるくらいです。
コストパフォーマンス
駅周辺で住むならそんなに不便を感じさせず過ごせると思います
駅から少し離れてしまうと買い物等に車を持ち要らなければいけないのでそこだけはネック。
交通利便性
近くに若葉ウォークという商業施設があり、駅から隣接しているので歩いていける。ダイソーや映画館、GUなど便利なショップばかりでよく通っている。
強いてあげれば、駅にベンチをもう少し増やして、市民が集まれる憩いの場として欲しいです。
生活利便施設の充実
商業施設、若葉ウォークの中には耳鼻科、小児科、歯科をはじめとした病院も入っており、その他にも駅から歩いていける距離に病院がある。
カフェが少ないので、学生が勉強できるスペースが少ない気がする
飲食店の充実
若葉ウォークの中にフードコートがあり、1000円以下でリーズナブルにランチが楽しめるのが非常に良い
若葉ウォーク内の飲食店(レストラン)が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に市が運営する保育所があり、子どもの声が聞こえる。近くに保育園もある。
保育所が足りているのか、現実の状況は不明であるため、もしかしたら、保育園は不足しているかもしれない。
治安
治安は良いと思う。浮浪者もおらず、学生も多く、特に問題が起きたこともない。
夜になると駅前が少し薄暗いので、もう少し明るいと嬉しい
コストパフォーマンス
家賃などは比較的安いと思い、ファミリー層、高齢者層が多いイメージである。マンションも多い。
新しい家が建設され、自然が失われつつある気がする。木々がよく伐採されている。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。