第2ベルハイツ朝霞台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県朝霞市西原2丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年3月
総戸数19戸
小学校区域朝霞第七小学校
中学校区域朝霞第二中学校
専有面積59.14m² ~ 72.98m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社五十鈴建設
管理会社パイオニアコミュニティー

第2ベルハイツ朝霞台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第2ベルハイツ朝霞台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県朝霞市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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第2ベルハイツ朝霞台の売却ガイド

第2ベルハイツ朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第2ベルハイツ朝霞台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2ベルハイツ朝霞台を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第七小学校
  • 中学校区: 朝霞第二中学校

第2ベルハイツ朝霞台に関するよくある質問

第2ベルハイツ朝霞台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2ベルハイツ朝霞台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2ベルハイツ朝霞台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第2ベルハイツ朝霞台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2ベルハイツ朝霞台はどのような物件ですか?

第2ベルハイツ朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩4分。築1981年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2ベルハイツ朝霞台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】朝霞台駅は、東武東上線の急行電車が止まるので池袋まで20分かからないで行けることが最大のメリットかと思います。埼玉から都心に通っている人にとってはかなり便利かと思います。また、武蔵野線との乗り換え駅となっているため、埼玉の主要駅(大宮)に出るのにとても便利です。武蔵野線との乗り換えも混んでいなければ5分かからず、アーケードを通じて乗り換えができるので、雨の日でも濡れることがありません。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】平日の朝の時間帯に関しては、池袋方面の電車がかなり混雑します。駅周辺の施設に関しては、まだ発展途上という感じで、近くの和光市駅や朝霞駅に遅れをとっている印象。せっかく急行が止まる駅+武蔵野線との乗り換え駅で人が沢山利用する駅なのだから、もっと頑張ってほしいところです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】乗り換えがしやすく、バスやタクシーの数が多くて便利。飲食店などのお店が多く住みやすい。駅から離れれば家賃が安くいい
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】通勤時や帰宅ラッシュの時間台が、ホームに降りる人と出る人で、混雑する特にないが物価や相場が目立つようにしてもいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】近くに図書館や病院、飲食店が多くてとても良い学生や社会人が多く目立つ悪い所がなくいいと思う
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、マップをもう少し見やすくして欲しい宗教勧誘が多く少し不愉快、もう少し減らして欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】コンビニやチェーン店が充実していて、どの時間帯に入っても退屈しない
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】ペットボトル以外のゴミ箱を増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅前に幼稚園があって、通勤時に預けられて便利。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】通号量が多いところに幼稚園があって、危なくないのかが気になる
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
メトロと直結しているので、時間さえ合えば乗り換えなしで新宿、渋谷、横浜まで行けるのが最大のメリットです。
ウンザリするほど人身事故が多すぎる。いち早く、対策して欲しいです。東武東上線が遅れると他の線にも大きな悪影響を受けます。過去に正月早々4日連続で遅延したこともありました。いい加減にした欲しいです。
生活利便施設の充実
駅近にスーパー、飲食店、ドラッグストア、コンビニなどが多く揃っているのでとても助かります。最近だと、診察所が増えてます。
便利な分、人混みが多いです。駅自体が小さいのと武蔵野線が近くにあるので通勤、帰宅ラッシュは人混みにのまれがちです。
飲食店の充実
大手チェーン店からファーストフード店、隠れた名店も多いので、飲食に関しては全く困りません。ホームなどにはスイーツを販売しているお店もあるので、甘いものにも困りません。
飲食店の数は、多いものの当たり前ですが、大手チェーン店は常に混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多くあるので、子育てには力を入れている印象があります。朝霞市内だけでも十校あるほどです。
朝霞台駅にエスカレーターがないので、ベビーカーを引いてる方は大変不便だと思います。ガードレールが設置されていないので、やんちゃな子供がいる人は不安だと思います。
治安
歓楽街は無に等しいので、治安はとても良いと思います。駅前には交番もあり、街灯もあるので一人で帰るのが怖いってなる事はありません。
居酒屋が多いので、時折、酔っ払いがいます。あとは、人身事故が多い為、その日はとてもピリピリしているため、罵声が飛び交う事もあります。平穏ではないです。
コストパフォーマンス
基本的には、どこに住んでもすぐ近くにドラッグストア、スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にあるところが多いです。とにかくスーパーが充実してます。
メトロが出来てか土地代が大幅に上がってりました。利便性が良いので仕方がないのですが、埼玉県なのに都内と変わらない家賃になりつつ、あります。
交通利便性
みどりの窓口が改札付近にありとても便利。改札内のトイレも比較的綺麗。東武東上線とのアクセスも歩いて1分かからない距離と近く、地下鉄への乗り換えも便利。JR京浜東北線や総武線、埼京線の乗り換えまで2〜3駅で行けるため便利。
乗り換えする人が多く、駅構内、乗り換えまでのルートが非常に混雑する。天候の影響で遅延しやすい。
生活利便施設の充実
近くに飲食店やスーパー、ドラッグストアあり。
強いてあげれば、本屋が東武東上線まで行かないとない。
飲食店の充実
ラーメン屋、牛丼屋などのチェーンが豊富にある。
居酒屋がチェーンばかりで、個人店のような落ち着いたところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると交通量も減り、学校等も近くにあるため子育て環境としては良い方だと思う。
強いてあげると、坂が多いので自転車移動が大変。
治安
非常に良いと思う。スクールゾーンが多かったり、や防犯対策などされていると感じる。
駅から離れた小道は暗く人通りも少なくて少し怖い。
コストパフォーマンス
物価高はそこそこ。都心よりは安い。業務スーパーなども行ける距離にある。
激安スーパーがあまりない。駅前に高めのドラッグストアしかないのが残念な点。
交通利便性
東京や舞浜など、都心部までアクセスしやすい。 朝霞台駅まで徒歩1分以内に着くため、乗り換えがしやすい。始発の時間が早いため、部活動の朝練習に早くから行ける。
ホームが狭く、奥の方に行きたい時に人がたくさんいて並びずらい。 昼頃は本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、サイゼリヤ、塾、マクドナルドがあって、時間を潰す場所がたくさんある。
駅構内には小さいコンビニしかない。もしスターバックスなどカフェがあったら、そこで勉強をしたい。
飲食店の充実
サイゼリヤと日高屋があり、どちらのお店も安く、比較的すぐに入れる。
飲食店が少ない。もしファミリーレストランなどがあったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いた先に、少し大きめの公園と保育園が2箇所ある。 駅構内の1階に、車椅子の方が使えるトイレがある。
スロープが狭く、車椅子などを使用する時に大変。
治安
街灯が多く、夜遅くに帰ってきても明るくて安心。 酔っ払っている人もいなく、1人でも安心。
駅から少し離れたところに交番があり、改札を出た時になにか起きた場合に困る。
コストパフォーマンス
周りにコンビニがあって、少し買い物を、するには便利。
朝や昼は電車が通る回数が多く、貨物列車も通るため、騒音。
交通利便性
東武東上線と武蔵野線の乗り換えが可能な駅です。
乗り換える人が多いため、朝霞台周辺に住んでいる方は少し迷惑。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーなどの夕食食材を購入できるところが多い。
病気をした場合、少し病院までが遠いのと坂を下る必要があるため帰りが大変。
飲食店の充実
駅前には、飲食店が多いです。リーズナブルな居酒屋もあるので利用しています。
メリットの居酒屋が多いことと乗り換えで利用する方が多いので酔っ払いが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は、まあまあの数あるかと思います。子供が4歳の時に引っ越してきたが、すんなりと認可保育園に入れた。
全体的に道路が狭いため、ベビーカーや子供の自転車移動には不向き。
治安
駅前に交番があります。また、よく一時停止などの取り締まりをやっている印象です。
駅前のコンビニ横などにビール缶片手でおしゃべりしているサラリーマンが多い。
コストパフォーマンス
駅の近くの賃貸マンションですが、利便性は良いです。新しいマンションも次々と建っています。
強いて挙げれば、古い商店街みたいなところも結構あるので入りづらい店も多い。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。