第二池上住宅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩18分 JR中央本線/名古屋駅 バス4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区池上町3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年12月
総戸数27戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東星中学校
専有面積80.78m² ~ 84.48m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社六合建設
管理会社朝日総業

第二池上住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第二池上住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい第二池上住宅を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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第二池上住宅の売却ガイド

第二池上住宅は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は自由ヶ丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第二池上住宅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二池上住宅を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由ヶ丘駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東星中学校

第二池上住宅に関するよくある質問

第二池上住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二池上住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二池上住宅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第二池上住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二池上住宅はどのような物件ですか?

第二池上住宅は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由ヶ丘駅徒歩15分。築1977年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二池上住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
本山駅から15分ぐらいかかりますが、歩けない距離ではないです。近くにはバス亭がありますが、本数はあまり多くありません。
途中からずっと急な坂が続くので、体力の無い方は厳しいと思います。スーパーなども、本山駅か自由が丘駅の周辺まで行かないとないので、買い物はとても不便です。夜に歩いている人はいないので、女性の方は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
そばにとても大きな平和公園があるので、親子で思いっきり遊べます。とても閑静な住宅街です。
お盆になると平和公園からお線香のにおいが漂ってくるので、洗濯物が干せません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
建物自体は古いのですが住民の意識が高いので、階段などの共用部分や駐車場も整然としており、品は良く感じます。最近、全世帯の玄関ドアを管理費から出し、リニューアルしました。
宅配ボックスやオートロックがないので、個人でつけるしかありません。3階までしかありませんが、エレベーターが無いので重い荷物を持っている時は少々キツいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがとても良いです。古い建物ですが、重厚なフローリングで傷もつきにくいです。リビングも十分な広さがあり、最近のマンションにありがちな行灯部屋はありません。
和室の壁が、昔によくあるザラザラの壁です。深夜電気温水器が設備としてありますが、ものすごく大きく年数も古いので、壊れたらどうしようという不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所に、ランチのおいしい喫茶店があります。値段も良心的です。車があれば星が丘が近いので、三越やおしゃれなショップに行くのに便利です。
大きなショッピングモールは、遠出しないとありません。何しろ閑静な住宅街なので、商店街なども全くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
毎年、秋になるとおまつりがあり、子どもたちは神輿を担いで法被を着て、町内を練り歩きます。大人は獅子舞の恰好をして踊ったりするので、都会には珍しい行事だと思います。そばに幼稚園があり、結構お金持ちの方が通っています。
昔から住んでいる人がまだ半分ぐらい残っており、その人たちとの付き合いが煩わしく感じることがあります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】様々な鉄道の駅があるので、乗り換えに便利です。名古屋市の民ではないのであまり分かりません・・・
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄の複数の路線が同じホームから発着するから、慣れていないと乗り位置も時刻表も行き先も間違えやすいんじゃないでしょうか。 特に朝や夕方のラッシュ時は1分や2分の間隔(それこそ前の便が出発していった数十秒後にはまた別の電車が滑り込んでくる、といった具合に)で行き先の違う電車が来ますので、慌ただしいことこの上ないですね。名古屋市の民ではないのであまり分かりません・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】百貨店・デパートの類が多いので、お買い物に便利です。名古屋駅そのものが明るいので、見通しはいいと思います。交番もあるし。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近くにテーマパークとかが全然ないですね。太閤口からすぐのところに歓楽街があって、少しいかがわしいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】構内をちょっと歩けば、「うまいもん通り」という文字通りの飲食店の集合地帯があるから、食事には困りません。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】美味しい店がありすぎて太ってしまいます。切に困る。
暮らし・防災・子育て ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】スロープやエレベーターはたくさんあります。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】子育て施設は少ないんじゃないかな・・・?
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】商業施設が豊富です。非常に良いです。飲食店や、洋服店、雑貨屋さんなど幅広いお店が入っています。いつも明るいので、安全かと思います。電車の本数も多く便利です。電車もきれいで衛生的です。駅周辺で一日中楽しめます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】敷いてあげるとするならば、建物が古いです。トイレの場所がわかりずらく、いつも迷います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋の中心部にある名古屋駅は、地元の人の通称は【メイエキ⠀】と呼ばれています。テレビでも度々紹介されています。地下街はとても広くて、たくさんのお店があるので1日ショッピングなどを楽しむことができます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】中心部なのでいつでも、人で混雑しています。
2023年11月 メリット
交通利便性
名城線で栄エリアまで1本で行ける。また東山線へは本山で接続できるの便利。駅から各方面に市バスも出ており、星が丘、池下など東山線沿線にもバス1本でアクセス可能。
栄までは正直東山線を使った方が本数も多いので早くいけるような気もする。
生活利便施設の充実
駅直結でマックスバリュ、ATM、調剤薬局、耳鼻科、などがあり便利。内科も近隣にある。
駅出口にある「自由ケ丘プラザ」しか買物をするところがない。コンビニも駅から徒歩5分程度坂道を登らないといけない。
飲食店の充実
自由ケ丘プラザ内のパン屋はイートインもできるので便利。また「いなや」といううどん屋はリーズナブルでおいしく昼食時には行列。うどんのテイクアウトもできる。
自由ケ丘プラザ以外に飲食店がほぼないので、外食は車もしくは自転車を使って出かけないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
私大、私立中学や高校の最寄り駅になっている。公立小中も近隣にある。公園は駅近くに1つ。自由ケ丘プラザのトイレは古いがいつもきれいにしてくれており使いやすい。ATMや郵便局もプラザ内にあるので、大体のことは完結可能。
とにかく坂道が多いのでどこに行くにも坂道必須。
治安
閑静な住宅地、どちらかと言えば高所得者の多いエリアなので民度は高い。大学があるが飲み屋がないので騒ぐ人も少ない。
高級住宅地な故、空き巣の被害などはたまに聞く。たまに近隣の県営の精神病院内で脱走などの事件が起きる。
コストパフォーマンス
とにかく静かなエリアなので子育て環境などは良いと思う。
とにかくどこに行くにも坂道。またがんセンター、精神医療センターがどーんと居座っているおかげで遠回りをしなければならないエリアもある。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。