第二コーポサンキョーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩19分 JR京浜東北線/西川口駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県川口市朝日5丁目13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年12月
総戸数34戸
小学校区域朝日東小学校
中学校区域十二月田中学校
専有面積33.41m² ~ 89.15m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社サンキョー
施工会社不二工務店
管理会社自主管理

第二コーポサンキョーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第二コーポサンキョーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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第二コーポサンキョーの売却ガイド

第二コーポサンキョーは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南鳩ケ谷駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには第二コーポサンキョーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二コーポサンキョーを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鳩ケ谷駅まで徒歩19分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日東小学校
  • 中学校区: 十二月田中学校

第二コーポサンキョーに関するよくある質問

第二コーポサンキョーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二コーポサンキョーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二コーポサンキョーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第二コーポサンキョーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二コーポサンキョーはどのような物件ですか?

第二コーポサンキョーは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南鳩ケ谷駅徒歩19分。築1974年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二コーポサンキョーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
駅周辺にスーパーやコンビニ、駅ビルにレストランや100円均一があるため買い物などをしやすい
外国人が多く、治安が悪い。駅周辺のレストランはアジア系の飲食店ばかりで中国語が目立つ。
生活利便施設の充実
駅周辺で欲しいものが手に入りやすい。コンビニ系が多い
閉店時間が早めなので仕事帰りに買い物があるという場合は不向き
飲食店の充実
駅ビルにもあるし、駅を出てからもお店はある。
日本人向けの飲食店は少なく感じる。大手チェーンの牛丼屋くらいしか安心して入れるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や公園は見かけない。駅周辺の道路は広いので、送り迎えはしやすい。
公共施設は少ないし、駅周辺には外国人が地べたに座っていたりするので安心して歩かせられない。
治安
飲食店とかがあるので辛いというのはない。
外国人が多い、地べたに座ってる人やキャッチが多い。
コストパフォーマンス
買い物系には困らない。単体の値段も安めではある。
周辺にいる外国人が多いことから安心して住むことはできない。
交通利便性
都心部までは1本でいけるので、(王子、上野など)利便性はほどほどに良い。
特に大きなデメリットになることはないが、強いて言うと、人通りが特に平日の昼間はほとんどないので、道の行き先が分からないときは、スマホに頼るしかない。スマホの充電がないと、少し大変かも。
生活利便施設の充実
最低限必要な部分でいうと、コンビニエンスストアがあるので便利。
特にデメリットになるところはないが、必要最低限の駅。という言葉が近しいと思う。歩いて10分くらいたたないと、何もない感じがした。
飲食店の充実
特にこれといったメリットはない。強いて言うと、歩いて10分くらいのところに大きな焼肉屋さんがある。
駅チカにはこれといったお店はないので、幾分か歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
階段のところに一緒にスロープ(手すり)がついている。
必要最低限しかないので、バリアフリーやエレベータ等がないこと
治安
最近開通したばかりの駅らしいのでそれなりきれい。
強いて言うと、夜の時の街灯は少ないように感じた。
コストパフォーマンス
隣の川口市と比べると家賃相場は若干安い。割と静かな町なので住みやすいと思う。
静かな町であるがゆえに、見えない乱暴が横行している可能性がある。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。