第三町田ビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩11分 JR横浜線/古淵駅 徒歩26分 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩29分
所在地(住所)東京都町田市森野2丁目7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1979年6月
総戸数15戸
小学校区域町田市立町田第四小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積29.00m² ~ 60.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社サンエイサービス

第三町田ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都町田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都町田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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第三町田ビルの売却ガイド

第三町田ビルは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数15戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第三町田ビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第三町田ビルを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩11分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩11分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩26分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第四小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

第三町田ビルに関するよくある質問

第三町田ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第三町田ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第三町田ビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第三町田ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第三町田ビルはどのような物件ですか?

第三町田ビルは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩11分。築1979年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第三町田ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅ビルのルミネ、モビィ、小田急百貨店、東急ツインズを始め、商業施設が非常に多く買い物には困らない。特にパン屋、ラーメン店が充実している。 新宿・横浜までは乗り継ぎなしで出られる。 また、夜分遅くまでやっているスーパーもあり、共働きの方には利便性が高い。
【町田駅に対する口コミ】小田急線とJRの間の通路は一日中混み合っているので歩きづらい。 また、通勤時はいずれも大変混雑している。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
町田駅周辺は商業施設が多く買い物に便利。
若者が多い印象。電車乗り換えの人混みも多い。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
南向きのため部屋は冬もあたたかったです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】JRとも乗り換えができるとても便利な駅。清潔感もあり、大変良い印象を持っている。駅員さんも非常に親切で好感が持てる。改札の数が多いのもこの駅の大きな特徴。人流を分散させているので、混雑も避けられ、密な環境が発生しにくく、今の時代にマッチしている。
【町田駅に対する口コミ】ホームドアの設置を急いで欲しい。階段を上がった出口の横に箱根そば(立ち食い蕎麦)が出店しているが、改札内にも欲しいところ。
2024年04月 メリット
交通利便性
町田駅はJR、小田急、相模鉄道の複数路線が利用可能で、都心部や周辺エリアへのアクセスが便利です。
町田駅のデメリットはラッシュ時の混雑と周辺の交通渋滞です。
生活利便施設の充実
町田駅周辺の生活利便施設が充実しており、買い物や飲食などが便利。
ラッシュ時の混雑や周辺の交通渋滞が発生しやすい。
飲食店の充実
町田駅周辺には多彩な飲食店が集まっており、様々な料理を楽しむことができます。
人気店やラッシュ時には待ち時間が長くなることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
町田市は住環境が良く、子育て支援施設や公園が整備されており、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。
一部地域では住宅価格が高いため、住宅探しや生活費が負担となる場合があります。
治安
町田市は一般的に治安が良い地域であり、住民の安心・安全が保たれています。
人口密集地であるため、一部地域では盗難や犯罪が発生することがあります。
コストパフォーマンス
町田市は都心部に近く、交通アクセスが良好ながらも、比較的低い家賃や物価が魅力です。
一部地域では住宅価格が高めであり、家賃や生活費が負担になることがあります。
交通利便性
快速でも止まる点。ホームから改札まで近い点。
朝や夜などの通勤時間は混雑して大変な点。
生活利便施設の充実
駅の近くは飲食店やショッピングモールが充実していて便利な点。
病院が少ないと感じるので、もう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
焼肉など、大人数で楽しめる飲食店が多い点。
強いて言うなら、もう少しカフェを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても綺麗で、使いやすい点。
強いて言うなら、幼稚園・保育園の数を増やして欲しい。
治安
コンビニなどが多いため、明かりが灯っているところが多く、夜は安心感がある点。
夜は酔っ払いが多い。居酒屋もたくさんあるため、騒がしい。
コストパフォーマンス
わりと駅に近く、周辺もお店が充実しているため、値段相応ではあると感じられる。
夜は騒がしいことが多いため、もう少し静かだと住みやすくなると思う。
交通利便性
小田急乗り換えで新宿等にも出れるし、快速も止まるし電車も10分に一本はあるので便利です。
しいていうなら混雑度でしょうか。都心よりはマシですが。
生活利便施設の充実
ルミネ、マルイ、ドンキ、小田急百貨店、ニトリ等駅周辺で大抵のお店はあります。近隣の中では断トツで中心の駅かなと思います。百貨店もあり、化粧品も衣類も家具も揃うし、都心にでなくても一駅で大抵のことは間に合うのは本当に有り難いです。
あまりデメリットは思い浮かびませんが、衣類系はもう少し有名なところが集まってもいいんじゃないかなーとは思います。ZARAとかも入ってほしいですね。
飲食店の充実
CAFE KATSUOがおすすめです。おしゃれで美味しく、雰囲気もいいです。あと0カフェというハワイアン系のカフェも好きです。パンケーキがボリューミーでとても美味しかったです。
特に不満はありませんが、結構道が入り組んでいるので、なれない人は新しいお店に行く時に苦戦するかもしれません。でも色々なお店があるので挑戦した方が楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレはあります。近隣の中心的な駅なので、駅周辺でしたら特に不便はないと思います。横浜線と小田急乗り換えもエレベーターもありますし道も広いので車椅子やベビーカーも問題ないです。
公園は駅近隣にはないかもです。商業施設が中心なので。
治安
駅前の下に交番があるので少し安心します。日中はJR出たところでお巡りさんがパトロールされてるときもあります。
12時回ると治安があまり良くなさそうなので、特に女性は電車があるうちに帰ったほうがよさそうではあります。21時過ぎると夜職の勧誘らしき方々や酔っぱらいをよく見かけます。駅前の16号線側のタクシー乗り場で待ってた時に近くに沢山人がいるにも関わらずおじさんにお小遣いいくら欲しい?と聞かれて吃驚しました。住むというよりは近場にあると助かる駅というイメージです。駅前は明るいですが、ちょっと道を外すと吃驚するくらい暗いので夜は一人で近づくのはちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスもいいし利便性は高いのでそういうところは住んだら便利そうではあります。新宿まで一本で行けるのは都心で働く方には助かると思います。
利便性のため、近隣駅に比べたらやや家賃は高めの設定かと思います。治安も考えて私は住むというよりは近場にいたい方です。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。