竹越ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩18分 名古屋市営地下鉄名城線/砂田橋駅 バス7分 名鉄瀬戸線/栄町駅 バス29分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年1月
総戸数5戸
小学校区域名古屋市立千代田橋小学校
中学校区域名古屋市立千種中学校
専有面積41.07m² ~ 41.07m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社自主管理

竹越ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、竹越ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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竹越ハイツの売却ガイド

竹越ハイツは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数5戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには竹越ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竹越ハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立千代田橋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千種中学校

竹越ハイツに関するよくある質問

竹越ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竹越ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竹越ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が竹越ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竹越ハイツはどのような物件ですか?

竹越ハイツは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩18分。築1987年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竹越ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅前にコンビニ、飲食店があり、5分も歩けばオープンして2年程度の綺麗なスーパーがある。
▼最寄り駅まで徒歩20分弱。 マンションから大通りに出るまで暗い道がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲犬猫ペット飼育OK 目の前に水位は低いが大きな川と自然が溢れている。 ランニングする人や野球チームの練習場所にもある。サイクリングロードもあり子供を育てるには最適な環境。
▼虫が多い。とくに暖かくなってくるとクモが多くマンションと車に蜘蛛の巣が張っている。 時々ナンバープレート盗難や車上荒らしが起きる地域。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲古い物件費ではあるが、外壁のリフォームをして頻繁に綺麗さやモダンさが加わっているよう。 入り口に監視カメラあり。無料の自転車置き場あり。 全駐車場平面で安く借りられる。
▼管理会社が入ってはいるものの、訪問日数は少なく夏は蜘蛛の巣掃除が間に合っていない。 オートロックなし。宅配ボックスなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋によってグレードが様々。 住人が入れ替わるタイミングでリフォームされているようで、私の住んだ部屋は全室クッションフローリングに変わり、3LDKから2LDKになってリビングが14畳もあり広々と使えるタイプでした。
▼昔ながらの冊子。 エアコンはついておらず。バリアフリーにもなっていない。 収納が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩10分の場所にショッピングモールが近くにあり。最寄りのスーパーもそこに入っているしフードコートもある。手土産、衣類、化粧品、無印良品、電化製品少しと玩具コーナーもあり、こだわりがなければそこですべて足りる。
▼ショッピングモール以外の飲食店は周囲に少なく10~15分程歩くことになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲救急受付可能な大きな病院が徒歩15分弱の距離。 町内会に参加必須で、マンションの担当の方も引っ越しの当日に挨拶にきてくれて色々親切に教えてくださる。
▼中学校は生徒数が多い区域だが、隣の学区に比べると評判はあまり良くない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋で1番の繁華街の駅です。 周辺には百貨店があり、地下道でつながっているので雨の日でも濡れずに行けて便利です。 階段しかなかった通路に最近エレベーターも設置されたり、トイレもきれいになったり より便利に使えるようになりました。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】しいてあげれば、地上に出るために階段にかないので、エレベーターがあればより便利になると思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋の中心部に位置します。周りに、デパートやオフィスビル、飲食店などが林立します。 三越、ラシック、パルコ、松坂屋などがあり、買い物に非常に便利です! また、少し離れているが、徒歩圏内で 名古屋の【秋葉原】と呼ばれる【大須】商店街があります。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】町のど真ん中なので、とにかく、曜日に関係なく、常で混んでいるイメージです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲栄や大曽根など都市部に行くときに乗り換えなしで行けるので便利です。
▼平日の日中の本数は他の線に比べてやや少なめです。
生活利便施設の充実
▲コノミヤやアピタなどスーパーが充実しているので仕事帰りなどに寄れて便利です。
▼ドラッグストアが少ないのでよく利用する人は不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
▲中華料理店や焼肉屋が近くにあります。またケーキ屋さんもあるので手土産などに利用できます。
▼駅近に飲食店はやや少ないですが、5分くらい歩くとスシローやマクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園など多くあるので便利です。公園や河川敷もあるので子供の遊び場が多いです。
▼親子で楽しめる大型スーパーやアミューズメントパークはありません。
治安
▲大きめな道路があるので、夜中でも明るくて遅めの帰宅のときでも安心できます。
▼住宅街に入るとやや街灯が少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲いろいろ揃っているので住みやすいと思います。土地の値段もそこまで高くないです。
▼名古屋駅に行くには地下鉄は乗り換えがあり不便なのでバスをおすすめします。
交通利便性
▲複数路線利用できる。名古屋で一番華やかな駅交通の結節点
▼乗降客が多すぎて息が詰まる。人が多いことでいつも混雑している。
生活利便施設の充実
▲デパートや商業施設が多いので店が多岐に亘り充実している
▼デパートや多くは繁華街に存在する店であるため、比較的に商品が高額なものが多い。
飲食店の充実
▲デパートや商業施設が多いので多岐に亘り充実している
▼デパートや多くは繁華街に存在する店であるため、比較的に高額な店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲職場に近いことや交通のアクセスが良いこともあり大変利用しやすい。
▼利用者も多いことから、当然競争倍率が高くなるので、希望の保育施設には入れないこともある。
治安
▲繁華街であることから交番も近くに幾つか存在する。
▼繁華街であるが故に、人の交流が多いため、いろんな犯罪が起こりやすい。
コストパフォーマンス
▲交通の結節点であるため、中心部に出るための交通費があまりかからない。
▼繁華街であるが故に、家賃がかなり高めであることや手狭な部屋も多い。
交通利便性
▲電車の本数、バスが多い。乗り換えもしやすい
▼バスがたまに遅い時があって、長時間待たされる。
生活利便施設の充実
▲色んな店があって、ちょっと空いた時間に寄りやすい
▼店が多すぎて、どこがとこだか分かんなくなりたまに迷う
飲食店の充実
▲美味しいお店が多い!今は行ってないけど、いつも通ってた店があった
▼なぜか同じ店があったりする。ほんとになぞ
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープが色んな所に置いてあって、利用しやすい
▼駅に多機能トイレやオムツ替えシートなどがない
治安
▲めっちゃいい。特にやばい人は見かけない。
▼駅に交番とかがないので、交番を作ったらいいとおもう。
コストパフォーマンス
▲駅周辺にも店が多いので、凄く便利だと思う家賃はわからない
▼家賃がちょい高い。相場あってないのが多いかも

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。