立美ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/北信太駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府高石市西取石7丁目13-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2000年10月
総戸数9戸
小学校区域高石市立清高小学校
中学校区域高石市立高南中学校
専有面積52.12m² ~ 52.12m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

立美ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、立美ハイツは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。立美ハイツはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、高石市の中でもこの立地は使いやすそうでした。立美ハイツは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 立美ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、立美ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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立美ハイツの売却ガイド

立美ハイツは大阪府高石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北信太駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには立美ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高石市のマンション売却市場

高石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

立美ハイツを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

なんばや天王寺へのアクセスが良好ながら、住宅価格が手頃でコストパフォーマンスに優れています。コンパクトなまちで生活施設がまとまっており、日常の買い物や通院に便利です。浜寺公園にも近く、緑に親しめる環境です。

交通アクセス

  • 北信太駅まで徒歩7分
  • JR阪和線/北信太駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高石市立清高小学校
  • 中学校区: 高石市立高南中学校

周辺施設

  • 堺泉北臨海工業地帯の工場夜景は近年人気のビュースポットとなっています
  • 高石だんじり祭は地域を挙げての秋の伝統行事です

立美ハイツに関するよくある質問

立美ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。立美ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立美ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が立美ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

立美ハイツはどのような物件ですか?

立美ハイツは大阪府高石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北信太駅徒歩7分。築2000年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。立美ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高石市の住みやすさは?

大阪府で最も面積の小さい市。堺市と和泉市に挟まれたコンパクトな市域に、臨海部の石油化学コンビナートと内陸の住宅地が共存しています。南海本線と阪和線の2路線が利用できます。 大阪府で最もコンパクトな市域ながら、2路線利用可能で交通の便が良く、生活に便利な環境です。住宅価格も手頃で、通勤に便利な住まいを求める方に適しています。

高石市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線の2路線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

高石市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、身近な子育て支援サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北信太駅に対する口コミ】駅目の前にセブンイレブンがある。駅のホームや改札口近くにICOCAで購入できる自動販売機がある。以前は片側にしか改札口がなく入場するためにわざわざ反対側のホームまで行かないと入場できなかったが、現在は両方に改札口があるため便利になった。
【北信太駅に対する口コミ】駅周辺には少し店があるため明るいが少し離れると街灯もあまりないため暗い。駅のすぐ近くに踏切があり、開かない時は10分以上開かない。
2024年01月 メリット
交通利便性
区間快速は止まるが2つ先から快速扱いのため便利。1本で天王寺と関空両方へ行ける
遅延が多い。 大和川を経由するため路線自体が弱く雨や風で止まりやすい
生活利便施設の充実
駅付近に小さいが病院や薬局などがあり少し進めば大通りに出るため買い物は困らない
駅の付近だけなら飲食店が少なく食材の買い物も1駅行かないとできない
飲食店の充実
コンビニは目の前にありパン屋等はあるため急ぎの買い物は困らない
食材や日用品は少し行かないとないため少し不便。 スーパーなどが5分圏内にあればとても便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
朝の七時頃から通学路用に車両通行止めになっているため安心出来る。日中は人通りもあるため不安要素が少ない
治安があまり良くないため、夕方以降は車通りでの事故や、不審者の出没が増える
治安
日中は人通りが多いため不安要素は少ない。
車両荒らしや不審者が多く、事故なども見かける。 夜間は酔っ払いも多くあまり治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
駅近であっても比較的金額は低め。交通便もさほど悪くないことを考えると良心価格と思われる
少し築年数が古いものが多い印象。マンションやアパートが多い
交通利便性
駅の目の前にセブンイレブンがあって便利。
駅に隣接した駐輪場が無くなり自転車を停めれる場所が駅から三分程の距離になった。雨の日は大変です。
生活利便施設の充実
セブンイレブンとパン屋あとは小さい歯医者さん
タクシーを呼ぶ時ややこしい大通りまで出ないとタクシー捕まらない
飲食店の充実
パン屋、小さいスナック、少し歩くと居酒屋、ラーメン屋がある
少し歩かないと飲食店がないもう少し若者が入れる見せがほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレは有り公園や保育園等は駅から距離がある
駅のトイレは少し汚い子育て世帯には駅から距離がある為少し不便ではある
治安
日中は結構静かで快適に過ごせると思います。
夕方から車が多くなり満ちが危ない夜は若者や酔っ払いが結構うるさいです
コストパフォーマンス
家賃は結構安いです2LDKでも駅から10分程だと5万円以内で結構あります
新しい綺麗な家、広さがほしい方やペットが物件は駅から10分程歩かないといけない。

高石市の暮らし情報ガイド

大阪府で最も面積の小さい市。堺市と和泉市に挟まれたコンパクトな市域に、臨海部の石油化学コンビナートと内陸の住宅地が共存しています。南海本線と阪和線の2路線が利用できます。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線の2路線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域で、身近な子育て支援サービスを提供しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

少人数のきめ細かな教育が行われています。

生活利便情報

高石駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。コンパクトで暮らしやすい街です。

商業施設

  • アプラたかいし
  • 高石ショッピングセンター

医療

市内の医療機関に加え、近隣の堺市の大規模病院も利用できます。

公園・レジャー

  • 高師浜
  • 高石市民総合体育館周辺

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪府で最もコンパクトな市域ながら、2路線利用可能で交通の便が良く、生活に便利な環境です。住宅価格も手頃で、通勤に便利な住まいを求める方に適しています。

治安

高石警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

高師浜の海岸線が残り、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクがあります。臨海部のコンビナートに関する防災対策も整備されています。