秋篠サンパレス1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩10分
所在地(住所)奈良県奈良市秋篠早月町9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年10月
総戸数53戸
小学校区域奈良市立西大寺北小学校
中学校区域奈良市立平城中学校
専有面積35.35m² ~ 94.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三和住宅
施工会社村本建設
管理会社合人社計画研究所

秋篠サンパレス1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大和西大寺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。秋篠サンパレス1号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、35〜94m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。秋篠サンパレス1号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、秋篠早月町9-1の利便性を評価しています。秋篠サンパレス1号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県奈良市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県奈良市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 秋篠サンパレス1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、秋篠サンパレス1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県奈良市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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秋篠サンパレス1号棟の売却ガイド

秋篠サンパレス1号棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大和西大寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秋篠サンパレス1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秋篠サンパレス1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 大和西大寺駅まで徒歩10分
  • 近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立西大寺北小学校
  • 中学校区: 奈良市立平城中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

秋篠サンパレス1号棟に関するよくある質問

秋篠サンパレス1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秋篠サンパレス1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋篠サンパレス1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が秋篠サンパレス1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秋篠サンパレス1号棟はどのような物件ですか?

秋篠サンパレス1号棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和西大寺駅徒歩10分。築1974年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秋篠サンパレス1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】・商業施設 →サンワシティ西大寺や奈良ファミリー、イオンなどの大規模商業施設が複数ある駅です。 ・アクセス →奈良から大阪・京都方面に一本でいけるので大変便利です。奈良県民にとってターミナル駅となっています。 ・アプローチ →歩道も確保されているので特に問題はありません。
【大和西大寺駅に対する口コミ】北口から南口に移動したいときは踏切を渡るor地下歩道を通るしかありません。これが駅から少し離れているのがデメリットです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】大阪難波、神戸三宮、奈良、京都などに乗り換えせずに1本で行くことができます。また、駅ナカにコンビニ(ファミリーマート)や薬局(コクミン)、スーパー(成城石井)や飲食店、お土産屋などがあり、非常に便利です。
【大和西大寺駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、電車の本数が多いため、付近の踏切がなかなか開かないことが気になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅中はドラッグストアやパン屋、八百屋など様々なお店があるので、待ち時間も有意義に過ごせます。 また近くには商業施設などもあるので、常に多くの方が利用しています。 大阪方面や京都方面等へのアクセスも大変良いです。
【大和西大寺駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅の利用者が多いので混み合う点。 最近はロータリーができたので車で来る時は駅までの行き方が少し分かりにくくなった気がします。 また、大和西大寺駅周辺の踏切は頻繁にしまり、中々あかないので道がすごく混みます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅の中にたくさんのお店があるのでよく買い物をします。私は京都に住んでいるので、大阪から帰る際、乗り換えの駅として利用するのですが、家に手土産を買うのに助かります。お気に入りはステラおばさんのクッキーです。
【大和西大寺駅に対する口コミ】朝の通話ラッシュの時間帯は人が多いです。
2025年07月 メリット
交通利便性
大阪・京都・神戸へのアクセスがよく、特急を含む全ての電車が止まる。
住む場所によってはスーパーが遠い。奈良ファミリーが近いと便利。
交通利便性
京都大阪に行きやすく、遊びに行く時にとても便利。
駅の構内に鳩が多く、おそってくることがある。
生活利便施設の充実
近くに奈良ファミリーがあり、生活用品の他にも様々なものが買える。
居酒屋が駅の規模に対して少なく、増やして欲しい。
飲食店の充実
目利きの銀次が最近できたので、よく利用している。
回転寿司屋が近くにまたまたかなあので作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子供が遊べる施設がたくさんある。
公園の中にも雑草が生い茂っているところもある。
治安
駅の近くに交番があり、治安は良い方だとおもう。
バイクの音が夜うるさいが、最近は落ち着いてきた。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いと思うが、駅から遠いと安くなる。
駅周辺の家賃はとても高いので住みにくい。
交通利便性
乗換案内がわかりやすい。 全ての電車が止まる。
乗り換えが多い駅だから、生駒駅みたいに整列線を貼って欲しい
生活利便施設の充実
タイムプレイスの品揃えが豊富。駅の電光掲示板の、乗換案内がわかりやすい。
強いて挙げればトイレが少ないのが気になる。
飲食店の充実
気軽に寄れる店が沢山ある。リーズナブルだから軽食にもよし
強いて挙げれば目立たないのが気になる。だから、目立たせるべき。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるからベビーカーや車椅子には、やさしい。
交通利用が多い分エレベーターを増やすべき。、
治安
通勤ラッシュの時でもマナーを守る人達は、多い
挨拶をしたらもっと良くなる。そしたら明るい駅を作れると思う。
コストパフォーマンス
駅が近いと、通学通勤がしやすい。駅の近くは、騒音がするが基本静か
土地が高い、もう少し値段を落とせば住む人も多くなる。

秋篠サンパレス1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価34.96万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
15.83 37.42 59.01 2014-02-18 2DK 68.04㎡ 26.72万円/㎡2014-08-19 2DK 68.04㎡ 26.72万円/㎡2020-07-04 4DK 68.04㎡ 25.75万円/㎡2020-08-10 4DK 68.04㎡ 21.86万円/㎡2021-01-18 4DK 68.04㎡ 19.43万円/㎡2021-11-28 4DK 68.04㎡ 21.86万円/㎡2023-03-13 5DK 94.32㎡ 21.73万円/㎡2023-03-14 5DK 94.32㎡ 21.73万円/㎡2023-06-11 3DK 64.26㎡ 32.41万円/㎡2023-11-25 1LDK 94.32㎡ 55.41万円/㎡2023-12-09 3LDK 94.32㎡ 53.31万円/㎡2024-04-23 4DK 68.04㎡ 31.58万円/㎡2024-08-22 4DK 68.04㎡ 29.15万円/㎡2024-09-23 4DK 68.04㎡ 29.15万円/㎡2024-11-18 4DK 68.04㎡ 22.84万円/㎡2025-11-04 3LDK 68.04㎡ 47.61万円/㎡2025-11-05 3LDK 68.68㎡ 51.98万円/㎡2026-01-13 3LDK 68.04㎡ 52.47万円/㎡2026-01-19 3LDK 68.68㎡ 47.17万円/㎡2026-02-01 3LDK 68.04㎡ 47.61万円/㎡2026-03-15 3LDK 68.04㎡ 47.61万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 6階 3LDK 68.04㎡ 47.61万円/㎡
2026-02-01 6階 3LDK 68.04㎡ 47.61万円/㎡
2026-01-19 6階 3LDK 68.68㎡ 47.17万円/㎡
2026-01-13 6階 3LDK 68.04㎡ 52.47万円/㎡
2025-11-05 6階 3LDK 68.68㎡ 51.98万円/㎡
2025-11-04 6階 3LDK 68.04㎡ 47.61万円/㎡
2024-11-18 6階 4DK 68.04㎡ 22.84万円/㎡
2024-09-23 6階 4DK 68.04㎡ 29.15万円/㎡
2024-08-22 6階 4DK 68.04㎡ 29.15万円/㎡
2024-04-23 6階 4DK 68.04㎡ 31.58万円/㎡
2023-12-09 3階 3LDK 94.32㎡ 53.31万円/㎡
2023-11-25 3階 1LDK 94.32㎡ 55.41万円/㎡
2023-06-11 6階 3DK 64.26㎡ 32.41万円/㎡
2023-03-14 4階 5DK 94.32㎡ 21.73万円/㎡
2023-03-13 3階 5DK 94.32㎡ 21.73万円/㎡
2021-11-28 6階 4DK 68.04㎡ 21.86万円/㎡
2021-01-18 6階 4DK 68.04㎡ 19.43万円/㎡
2020-08-10 6階 4DK 68.04㎡ 21.86万円/㎡
2020-07-04 6階 4DK 68.04㎡ 25.75万円/㎡
2014-08-19 6階 2DK 68.04㎡ 26.72万円/㎡

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。