神田永谷マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩3分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分 JR山手線/神田駅 徒歩8分 つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町2丁目8-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1978年3月
総戸数69戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積20.26m² ~ 76.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永谷商事
施工会社間組
管理会社永谷建物管理

神田永谷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、神田永谷マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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神田永谷マンションの売却ガイド

神田永谷マンションは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数69戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには神田永谷マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

神田永谷マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分
  • JR山手線/神田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

神田永谷マンションに関するよくある質問

神田永谷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神田永谷マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神田永谷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が神田永谷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神田永谷マンションはどのような物件ですか?

神田永谷マンションは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩3分。築1978年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神田永谷マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩本町駅に対する口コミ】駅構内には売店が一軒と焼き栗の店があります。周辺には喫茶店が二軒、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなどが並んでいます。駅から歩いて直ぐにある和泉橋を越えると、書泉ブックタワーと秋葉原の駅が見えるため、少し距離はありますが、秋葉原に行きたいけど普段使用している沿線が新宿線といった方には良いと思います。
【岩本町駅に対する口コミ】駅構内にはメリットに記載した店以下にめぼしい店は無く、秋葉原駅までは少し距離があるので、途中の書泉ブックタワーに用が無く、普段日比谷線などの秋葉原駅を直接通る沿線を使用している方はそちらを使われた方がいいと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】徒歩で東京駅へアクセスできるため、ビジネスマンには最高の住環境と言えます。駅周辺は飲食店が豊富に集まっており、生活に不便な点はありません。夜間になると、とても静かな環境であるため、気持ちよく暮らせます。
【神田駅に対する口コミ】家賃相場が割高であり、生活コストがかかります。
2023年06月 メリット
交通利便性
山手線だけでなく京浜東北の普通、快速も止まります。
地下鉄が銀座線しかなく日本橋や銀座で乗り換えが必要なことが多い
生活利便施設の充実
専門店、飲食店、コンビニ、金券ショップ、クリニックと何でもそろっている
大ターミナルというわけではないので大型店は少ない
飲食店の充実
会社帰りの一杯にはどんなジャンルの飲食店もそろっている
大型のレストランなど、特にチェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
周辺の駅を含めればクリニックなど医療施設は大変充実している
飲み屋などの繁華街が続いていて教育に適しているわけではない
治安
駅前に交番があり警察の方は深夜でも常駐している
飲み屋が多いので夜半から明け方にかけて酔っ払いがふらふらしている
コストパフォーマンス
飲食店に代表されるように東京の繁華街としてはコスパの良い店が多い
庶民的な店が多く、住環境という意味ではリッチ感はない
交通利便性
都内から他県まで、幅広く移動することができる。また、2駅で東京駅にも移動できるため、新幹線利用者にとっても便利。
駅付近は人の通過が多く、自動車での移動が大変。
生活利便施設の充実
商業施設が多く立ち並んでおり、生活品を手に入れやすい環境だと感じる。
人が多いため、時間帯によっては、混雑しており、円滑に買い物ができない場合がある。
飲食店の充実
居酒屋やファミレス、定食屋など幅広く飲食店があり、外食しやすい。
時間帯や日によって混雑していることがあるため、人気店は予約が必要。
暮らし・子育て環境の充実
ドラッグストアやドンキホーテなど、生活品、健康品を取り揃えやすい。
人が多く、居酒屋も多いため、夜間は注意して外出しなければならない。
治安
一部がオフィス街になっているため、比較的綺麗な街並みである。
電気街の方は、コンカフェや居酒屋などが多く夜間の移動は少し注意しなければならない。
コストパフォーマンス
必要なものを移動せず取り揃えられる点から、住みやすい場所であるといえる。
駅付近に住むとなると、家賃が高いため、駅から少し離れた場所に住む方が良いと感じる。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。