神田セントラルプラザの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩1分 JR山手線/神田駅 徒歩2分 つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都千代田区神田須田町2丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1979年9月
総戸数44戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積31.28m² ~ 60.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サマリヤ興産
施工会社アタカ工業
管理会社国土管理

神田セントラルプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神田セントラルプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、神田セントラルプラザのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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神田セントラルプラザの売却ガイド

神田セントラルプラザは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数44戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには神田セントラルプラザの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

神田セントラルプラザを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩1分
  • JR山手線/神田駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

神田セントラルプラザに関するよくある質問

神田セントラルプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神田セントラルプラザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神田セントラルプラザの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が神田セントラルプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神田セントラルプラザはどのような物件ですか?

神田セントラルプラザは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩1分。築1979年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神田セントラルプラザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【神田駅に対する口コミ】JR京浜東北線、山手線、中央線が止まる駅です。東京駅に近いけど、家賃は東京駅に比べると安いから、コスパがいい。
▼【神田駅に対する口コミ】とくになにもないです。強いていうなら、改札までが遠い。強いていうなら、結局のところ東京都なので、高いは高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【神田駅に対する口コミ】オフィス街なので、飲食店には困りません。カフェも多く、全席喫煙席のカフェもあるほど。日中、警察官が歩いていたり、自転車で走っているところを見かける。
▼【神田駅に対する口コミ】オフィス街なので、大きなショッピングモールなどはないです。居酒屋が多いので、道が汚い場合がたまにある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【神田駅に対する口コミ】神田と言えば、カレー。 カレー屋さんが多いです。 また、老舗の蕎麦屋さんも多いです。 カフェも多く、全席喫煙席のカフェもあるほど。
▼【神田駅に対する口コミ】夜しか開いていない居酒屋なんかもあったりする。 日中のランチでは入れないところもある。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【神田駅に対する口コミ】地域見守り隊的なおじいさんが立っていたり、子供も通学しているところを見かけるので、近くに小学校、保育園があると思われます。
▼【神田駅に対する口コミ】ゴミゴミしていて、実際にここで育児がしたいかと聞かれたら、したくはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【神田駅に対する口コミ】東京駅からも近いビジネス街。観光スポットではない。ビジネスマンが喜ぶお店がたくさんある。そば、うどん、寿司、ラーメン、焼肉などたくさんの種類が楽しめる。店選びに困ることはない。銀座よりも安いお店が多いので3軒はしごできる。
▼【神田駅に対する口コミ】夜は客引きなどのキャッチのお兄さんが多い。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【神田駅に対する口コミ】カラオケ店が多いエリアなので、カラオケ好きな方にはおすすめの場所です。 そのため、店舗の明かりも相まって比較的明るい場所です。 夜道でも安心して利用することが可能です。 都心へのアクセスも悪くはありません。
▼【神田駅に対する口コミ】大型の商業施設がないです。 というのも、施設が分散しているのが神田駅の特徴だからです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲山手線というメジャーな電車で行ける故、アクセスが非常に良いです。おまけに京浜東北線の快速電車では秋葉原で停車するため、乗り過ごしが起こることもありません。改札までの距離はちょっと遠いですが、改札に進めば進むほど「これから買い物するぞ」といった期待感が高まるので、そう考えれば全然苦ではありません。
▼総武線で秋葉原駅に降りる際、改札までの距離が長いことがデメリットです。山手線や京浜東北線ではエスカレーターを降りて少し歩いたら改札に着きますが、総武線はエスカレーターがかなり長いため、その点に関して少し億劫さを感じております。
生活利便施設の充実
▲サブカルで圧倒的な人気を博し、多くの人たちに知られています。アニメ、マンガ、カードゲームなどで精通しており、観光スポットの次に行く場所といっても過言ではありません。そういった店が幅広く充実していて、満足度はNo1の評価をつけたいほど好きな駅です!
▼サブカルに強い分、秋葉原ってオタクの街だよねといった偏見が後を絶ちません。いつかオタクを名乗っても白い目で見られないようなイメージをつかんでいただきたいです。
飲食店の充実
▲駅から歩いて5分ほどのところにラーメン次郎があり、そのラーメンがとても絶品でおいしいです。他にもマックやミスドもあるので、グルメの種類も幅広く存在します。
▼秋葉原のメイドカフェでオムライスがあるのですが、毎回ケチャップをかけてることにいささか疑問を覚えています。なんか見慣れすぎてパターン化してきてるため、ケチャップを使わないオムライスがあるなら出してほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲ラジオ会館の裏にバリアフリーが施されており、身体障害者への配慮がなっておりました。
▼エレベーターは多かったのですが、手すりとスロープがあまりなかったのでもう少し足してほしいです。
治安
▲カードショップが20時まで開いている店が多く、余裕をもって買い物ができるのは非常に助かります。
▼メイドカフェ辺りで刃物を使った事件があったので、古参の人から見ればマイナスのイメージを抱いているかと思われます。
コストパフォーマンス
▲オタクの聖地ということもあって、都会で暮らしたいひとにとっては憧れの街なのではないかと思われます。
▼都会の街なので手を出すには経済的な余裕がないと厳しいかと思われます。でも秋葉原に住めれば毎日が楽しくなるので、そこに住んでる人たちがうらやましいです。
交通利便性
▲山手線、つくばエクスプレスがあるので非常に便利。どこへ行くにも迷うことなく行けます。
▼複数の線が入り乱れているので慣れていないと乗り換えなどで迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
▲ヨドバシカメラが駅に隣接しているので買い物が便利です。
▼スーパーが近くには無いので食料品を買うのに不便
飲食店の充実
▲マクドナルドをはじめとしたファーストフードが沢山あり楽しめます。
▼お店は沢山あるのですが、どこも非常に混んでいて待ち時間が発生します。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にドラッグストアなどもあるのでもしもの時に安心です。
▼繁華街、オフィス街となっているので落ち着いた雰囲気は無いです。
治安
▲特に喧嘩等も見た事が無いので治安は良い地域だと感じます。
▼若干風俗店などもありますので、歓楽街の雰囲気が苦手な方はデメリットに感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃は安くはないですが、駅の利便性の良さを考えると高く無いと感じます。
▼安くても良いから住みたいといった人には、安い物件自体が無いので厳しいかもしれません。
交通利便性
▲山手線だけでなく京浜東北の普通、快速も止まります。
▼地下鉄が銀座線しかなく日本橋や銀座で乗り換えが必要なことが多い
生活利便施設の充実
▲専門店、飲食店、コンビニ、金券ショップ、クリニックと何でもそろっている
▼大ターミナルというわけではないので大型店は少ない
飲食店の充実
▲会社帰りの一杯にはどんなジャンルの飲食店もそろっている
▼大型のレストランなど、特にチェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺の駅を含めればクリニックなど医療施設は大変充実している
▼飲み屋などの繁華街が続いていて教育に適しているわけではない
治安
▲駅前に交番があり警察の方は深夜でも常駐している
▼飲み屋が多いので夜半から明け方にかけて酔っ払いがふらふらしている
コストパフォーマンス
▲飲食店に代表されるように東京の繁華街としてはコスパの良い店が多い
▼庶民的な店が多く、住環境という意味ではリッチ感はない

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。