神池ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 バス14分 神池台バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県豊田市美里4丁目4-1、2
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数80戸
小学校区域広川台小学校
中学校区域美里中学校
専有面積51.63m² ~ 66.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社杉浦木材福田産業
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作建物管理

神池ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、神池ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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神池ハイツの売却ガイド

神池ハイツは愛知県豊田市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数80戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには神池ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

神池ハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩2分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 バス14分 神池台バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 広川台小学校
  • 中学校区: 美里中学校

神池ハイツに関するよくある質問

神池ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神池ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神池ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が神池ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神池ハイツはどのような物件ですか?

神池ハイツは愛知県豊田市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。豊田市駅徒歩2分。築1975年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神池ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】駅周辺はどの時間帯も活気があり、電車の本数も10分〜15分おきにやってきます。電車以外にもバス乗り場やタクシー乗り場があるので、交通アクセスに困りません。活気はあるが夜のお店は少なく、夜道の危険性は低めです。周辺には松坂屋をはじめとするデパートが立ち並んでいますので、買い物にも最適です。
▼【豊田市駅に対する口コミ】新しい店舗ができると、ある古い店舗が潰れたり店の入れ替えが激しいことくらいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】始発なので朝絶対に座れるのがすごく嬉しいです。駅の周りにデパートがたくさんあるところがとても魅力的です。学校帰りや仕事帰りにお買い物に気軽に寄れるし友だちと遊びにも行けます。飲み屋さんやカフェも近くにたくさんあって食事もして帰れるのがありがたいです。
▼【豊田市駅に対する口コミ】自転車置き場から駅の改札まで遠めなので気をつけなければならないところです。駅の近くのお店が閉まるのが早いのが悲しいです。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲10〜20分の間隔で電車が来るので使いやすく、タクシー乗り場もあります。
▼バスが1時間に1つしかない時間がある。朝方はよく混む。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがあり、食べ物を買ったり、本を見たりできる。
▼朝方だとそのショッピングモールが開いていない
飲食店の充実
▲近くにマクドナルドや、スターバックスなどがある
▼居酒屋が多いのでお酒が飲めない人などは行ける場所が限られる
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校が多く、車椅子の人の配慮もできている
▼トイレの数が少し少なく、汚れている時がある
治安
▲駅は綺麗にされていてる。そして近くに交番がある
▼夜になると酔っ払いの人が多くなら少し騒がしい
コストパフォーマンス
▲周りに飲食店など、買い物施設が多く駅から近い
▼土地が少し高く、道路から近いため車の騒音などがある
交通利便性
▲割りと充実している。豊田市の中心部になると思います。
▼豊田市の中心部だけあって沢山の人がいる。
生活利便施設の充実
▲周りはとりあえずなんでもある。娯楽も揃ってるのでとてもいい。
▼建物が古い。最近は修繕されているがまだされていないところが多い。
飲食店の充実
▲種類が多くて困るくらい。どこ行ってもいい店。
▼駅から遠いし、店のはしごは結構しんどいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲店が多いのでおむつなどの物は揃いやすいと思う。
▼専門店は近くにない気がする。わざわざ行くところではない
治安
▲昼間は結構いいと思う。人がすくなるなるから
▼夕方ごろからいきり高校生が多く、うるさい。さらに夜はバイクを吹かす人が多い。
コストパフォーマンス
▲全体的に商品は高い気がする。でも、買うことが多い。
▼高いわりに品揃えが多くない。あと古い気がする。
交通利便性
▲名鉄、愛知環状線、地下鉄、バスなど複数路線が集まっています。
▼バスの本数がもう少し多いと助かる。自家用車がないと市内の移動には不便。
生活利便施設の充実
▲図書館、ホテル、科学館など近接している。
▼普段の買い物に使えるお店は少ない。自動車での移動が必要。
飲食店の充実
▲豊田市内では一番充実。主にお勤めの方向けの飲み屋などが多い。
▼歓楽街としての規模は大きくはない。ファミリー向けのお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公共の図書館、科学館など近接。市外への通勤・通学には便利。
▼学校は近くにはない。多目的トイレは設置されていない。
治安
▲歓楽街の規模は大きくなく、大人向けであるため、若くやんちゃなひとは少ない。
▼自転車・バイク駐輪場には少年らがたむろしていることがある。
コストパフォーマンス
▲良くも悪くも静かな街といえる。子供の医療費が無料など生活はしやすい。
▼自家用車がないと移動に不便。街としてのステータスは感じられない。
交通利便性
▲バス停やタクシー乗り場が近くにあって便利。
▼もし、えきがきれいだったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲近くに飲食店や雑貨店カフェなどいろいろある
▼近くに建物がたくさんあってどこに何があるかわかりづらい
飲食店の充実
▲近くの建物の中にいろいろな飲食店がある。
▼もし、飲食店が1箇所にまとまってたらもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や芝生広場など遊べるところがたくさんあっていいと思う
▼車などがたくさん通るところに芝生広場などがあるから少し危ない
治安
▲そんなに治安は悪くないと思うけどたまに変な人がいる
▼変な人がたまにいるのと自転車置き場などが暗いところにある
コストパフォーマンス
▲近くに店があって便利だけどそんなに高くない。
▼もう少し安かったらいいとおもいます!!!

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。