神池ハイツB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 バス16分
所在地(住所)愛知県豊田市美里4丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数40戸
小学校区域豊田市立広川台小学校
中学校区域豊田市立美里中学校
専有面積51.63m² ~ 53.83m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社杉浦木材店福田産業他
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作建物管理

神池ハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神池ハイツB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、神池ハイツB棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神池ハイツB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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神池ハイツB棟の売却ガイド

神池ハイツB棟は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅です。

現在、URICOには神池ハイツB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

神池ハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅が利用可能
  • 名鉄豊田線
  • 豊田市駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立広川台小学校
  • 中学校区: 豊田市立美里中学校

神池ハイツB棟に関するよくある質問

神池ハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神池ハイツB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神池ハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が神池ハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神池ハイツB棟はどのような物件ですか?

神池ハイツB棟は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神池ハイツB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊田市駅に対する口コミ】トヨタ自動車本社がある関係か駅周辺は飲食店が多く、居酒屋や夜のお店が充実している。高級店から大衆向けまでさまざま。 ファッションビルが隣接されていて最近は週末に何かしらのイベントが開催されていてにぎやか。 遊べるとよたプロジェクトなど、街を盛り上げようとしている取り組みがあり、中心部に位置するので駅全体明るい空気だと思う。 デッキがあるので車道と隔離されて危険はない。
【豊田市駅に対する口コミ】そもそも運行本数が少ない(車の街なので)。 地下鉄と直通電車があるだけまだマシなのかもしれないが、各駅停車しかなく、料金も高い。 名古屋まで出ようとすると片道1時間、料金は700円強。往復で1,400円。車で行った方がいいように思う。 電車の内の混雑はあまりないが、愛知環状鉄道線に乗り換える人たちで乗り降りの時だけ人が多くて苦労するかもしれない。 駅に限らず豊田市全体が生活するには困らないが遊びには困る街なだけあっておしゃれなお店が少ない。最近やっと少しずつ新しいお店がでてきた。 週明けはよっぱらいの吐しゃ物がどこかしらに落ちているので注意。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】駅から直通でデパートに行く事ができます!大型デパートと近くに商業施設なども立ち並んでいます!! コンビニや交番、ハンバーガーショップ、スタバもあるので良いと思います。 また少し歩けば、豊田美術館、豊田スタジアムも行けます。
【豊田市駅に対する口コミ】強いて言うならば、駅がごちゃごちゃしているので、高齢者の方にはわかりにくいかと思います。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
アクセスが便利でバスや他の路線も近くにある
定期が少し高い喫煙所がらない階段が多いです
生活利便施設の充実
アパレルは豊富している飲食店もいっぱいある
病院は近くにはない人があるまるところが少ない
飲食店の充実
飲食店はいっぱいある居酒屋もあり大人には便利
金額が高い店が多く学生にはあまりいけない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園はいっぱいあり公園も近くにある
車が多いため子供たちにはあぶないトイレもう子供用がない
治安
近くに交番もあり治安はとても良い夜も変な人がすくない
夜人がいないため何かあったときに気づいてもらえない
コストパフォーマンス
交通が便利な割に安い方土地もまあまあかな
強いてあげれば都会ではないのにアパートがらたかい
交通利便性
とても広い駅内で綺麗な内装でコンビニもありとても助かります。
強いて挙げれば夜になると人混みが気になる。
生活利便施設の充実
コンビニなどがあるので出勤する人なども助かる。ショッピングができる建物も近くにある
もっとわかりやすい外見にしたほうがとても助かると思う
飲食店の充実
近くにとても飲食店があるので少し腹が減った時にも助かる。
強いて挙げるなら少し駅周辺の店の飲食店の値段が高い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
近くにスケボーのコートがあるので中学生、高校生の人たちが利用していて楽しそう
公園などが少ない。施設が少ないと思います。
治安
昼間は警察がたまに見回っているので安心できると思う。
夜は酔っ払いの人がいて変に絡まれるので怖く感じる
コストパフォーマンス
安いところの店は何もかも安いので助かります!
全ての店が超安いわけじゃ無い。違う店にもっと安いものがある。
交通利便性
乗り換えがラク。本数が多いとはいいがたいが待ち時間は少ない。
階段が多いから御年寄や障害持ってる方には不便かも
生活利便施設の充実
駅から店が近いので、ショッピングや飲み会も集合しやすい
道だけでなく、駅付近に吐瀉物が散乱していることがある。
飲食店の充実
CoCo壱をはじめ、リーズナブルなお店がたくさんある
信号があったりなかったりで、事故の心配はある。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレはいいと思う。女性トイレだけでなく、男性トイレにもオムツ替えの台はあってもいいと思う。時代が追いついていない。
道がガタガタしているし狭い。ベビーカーとすれ違うことは出来ないかな。
治安
昼間はティッシュ配りの人達が目立ちます。
酔っ払いが花壇に座り込んで大声で喋っている
コストパフォーマンス
物価は上がっているし、給料も上がらないけど、まだ生活に困ってはいない。
野菜がとにかく高い。目玉が落ちるかと思うくらい高い。
交通利便性
赤池で地下鉄鶴舞線に切り替わり、時間を選べば上小田井や岩倉まで1本で行けるので良いと思います。知立や猿投の方にも行くことができるのでよく利用しています。
電車の本数が都心に比べて少ない(仕方ないが)ところが気になる。もう少し本数が増えると嬉しい。最終電車の時間ももう少し遅いと嬉しい。
生活利便施設の充実
T-FACEや三越があり、買い物に困らない。建物も綺麗なので買い物がしやすい。
服のブランド数が少ない。若い子に向かないかもしれない。
飲食店の充実
飲食店、飲み屋が多くとても助かる。T-FACEのレストラン街は、リーズナブルなものから少し値段が高くつくお店まで幅広くあるので、その時のシチュエーションに合わせて利用することができる。
強いて言えばカフェの数が少ないと感じた。インスタで映そうなカフェがもっとあると良い
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに芝生スペースがあり、飲食も可能。
トイレが汚い。もう少し改良してくれると嬉しい。
治安
昼は主婦層や年配の方、夕方は学生が多い印象。お昼の時間帯は比較的静かである。
夕方に来る学生がうるさい。飲み屋が多いので酔っ払いがうるさくしている事が多い。
コストパフォーマンス
T-FACEや三越があるので買い物をするのには困らない。
あまり周りに建物がないにしては家賃が高めな気がする。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。