神池ハイツA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 バス14分
所在地(住所)愛知県豊田市美里4丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1975年3月
総戸数40戸
小学校区域豊田市立広川台小学校
中学校区域豊田市立美里中学校
専有面積64.35m² ~ 64.35m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作建物管理

神池ハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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神池ハイツA棟の売却ガイド

神池ハイツA棟は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅です。

現在、URICOには神池ハイツA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

神池ハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅が利用可能
  • 名鉄豊田線
  • 豊田市駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立広川台小学校
  • 中学校区: 豊田市立美里中学校

神池ハイツA棟に関するよくある質問

神池ハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神池ハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神池ハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が神池ハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神池ハイツA棟はどのような物件ですか?

神池ハイツA棟は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神池ハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】食料品、本屋、美容院、ユニクロ等が入っているショッピングセンターや、能楽堂、コンサートホール、図書館、病院などが入っている商業・文化施設が駅を出てすぐあり生活に便利。ごく最近では複合映画館も完成し再開発が一層進んだ。名古屋へ行くにも名古屋鉄道と高速バスで乗り換えなく行くことが出来、中部国際空港行発着のバスターミナルもあるため海外旅行の際も便利。
【豊田市駅に対する口コミ】土日祝日などは駅周辺の駐車場が満車になりやすく駐車が困難になる。飲み屋は多いが、家族で食事をする場所は比較的少ない。駅周辺は便利だが、少し離れると何もない。夜、タクシーに乗る際は少し待たなければいけない場合がある。飲み屋街が閉まると暗く閑散とするので、夜の一人歩きは特に女性にはお勧めしない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんあるので、友達と出かける時にちょうどいい。道路も綺麗なので、運転しやすい。電車の混雑状況は、混んでしまうことはよくあるが、豊田市駅が始発の電車によく乗るので、都心部まで行くのに時間がかかるが、座れるのでいい。
【豊田市駅に対する口コミ】駅のコンビニが小さく、アイスが売っていない。電車の本数が少し少ないのが、たまに困る。
2024年06月 メリット
交通利便性
新豊田駅が近くにあって乗り換えしやすくなっている。
名鉄豊田本線のみで料金も高く、つくのも遅い
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニ(ファミリーマート)がある。
百貨点しか回りになく高いコンビニで商品を買わないといけない。
飲食店の充実
飲み屋が数件回りにある。(個人店ばっかり)
チェーン店があまりない。初めての人は心配かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校はまあまあ近くにある。中学校は少しとおい
遊ぶ場所がほとんどないため、遠いところまでいかないといけない。
治安
ほとんどいいところがない。金曜日に歩くのはおすすめしない。
投資詐偽の巣窟になっており、歩いているとかなりの確率で声をかけられる。
コストパフォーマンス
いいとは言えないがいなか過ぎることもないくらいくらい
あまりいいところがないので、多少高くても名古屋にすんだ方がいいとお思う。
交通利便性
豊田市全体が車主流に構想されているような都市環境ではありますが、愛知環状鉄道と名鉄はデッキでつながっています。屋根付きです。タクシーやバス乗り場にも雨に濡れずに移動できるような作りになっています。
名古屋市までが、大回りのような感じになっているため、50分ほどかかります。直線的につながるともっと便利なのにと思います。
生活利便施設の充実
ここ数年でかなり再開発をされました。映画館やアパレル、市の図書館もデッキでつながっていて雨にも濡れずに行けるようになっています。駅の近く市役所の出先機関があり、仕事帰りに住民票などの取得にも便利です。パスポート発行窓口もありいつも混雑しています。
食料品を安く買えるようなスーパーはないので、電車通勤の時にちょっと夕飯の買い物をしようと思うとあまりお店がありません。
飲食店の充実
飲食店・居酒屋はたくさんあります。ほんの少し、歩くと隠れが的なカフェもあり、ゆっくり珈琲を頂けます。
ファストフードのお店があまりなく、昨年まであったロッテリアもなくなりました。学生がよくたまっていた、ミスドもなくなり、少し寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
有料の多機能トイレあります。エレベータなど車いすやベビーカーの移動にも困らないようになっています。
学校はあまり近くにはありません。市の保育園が1つありますが、駅に近いこともあり入園の競争率は何年たってもかなり高い状態が続いているようです。
治安
英には交番があり、治安としては悪くない。駅周辺の清掃も行き届いている。駅周辺は店も多いため明るい。
23時頃になると、高校生か大学生かわからないような若者がよくたむろしている。夜行バスに乗車するためバスを待っている間は少し怖かった。
コストパフォーマンス
車がなくても買い物には不自由なく暮らせる。
駅一つ違うだけで、駐車場代がずいぶん高い気がする。大きなお祭りの時に駐車場への出入りが難しく、値引きしてほしいくらい
交通利便性
複数路線の乗り入れあり、バスのロータリーやタクシー乗り場もある。
愛知環状鉄道へは新豊田駅まで徒歩で向かう必要があること。
生活利便施設の充実
再開発が進んでおり、スーパー、映画館や図書館、本屋、ショッピングモールなど商業施設が多数ある。
強いてあげれば、松坂屋が撤退してしまったこと。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、定食屋など多数あり。ショッピングモール内に名古屋名物のお店もあり。
車でないといけない場所の有名店などあり。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設あり。ショッピングモール内にオムツ替えなどできる広いトイレあり、子供向けの車カートが人気。
駅近くの公園が少なく、外で子供とご飯を食べられるところが少ない。
治安
酔っ払いなど少なく、揉め事もほとんど見ないので治安が良い印象。
外国人の勧誘者や宗教の勧誘者がたまにいる。
コストパフォーマンス
駅周辺は車がなくても生活に不便はない印象。
働く場所が多いため、土地や家賃は高い印象。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。