神代マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/谷保駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都国立市富士見台1丁目13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年1月
総戸数21戸
小学校区域国立市立第七小学校
中学校区域国立市立第三中学校
専有面積42.21m² ~ 86.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神代
施工会社坪井工業
管理会社クラシテ

神代マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神代マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神代マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都国立市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都国立市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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神代マンションの売却ガイド

神代マンションは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は谷保駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには神代マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

神代マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷保駅まで徒歩1分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立第七小学校
  • 中学校区: 国立市立第三中学校

神代マンションに関するよくある質問

神代マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神代マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神代マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が神代マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神代マンションはどのような物件ですか?

神代マンションは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷保駅徒歩1分。築1982年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神代マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【谷保駅に対する口コミ】都会への行き方が楽なのでそこはいい点だと思いました!駅近くに家が沢山あるので駅まで近い人はけっこういるとおもいます!
▼【谷保駅に対する口コミ】南武線で一回快速に乗って最寄りに降りられなかったのでそこが不便でした!駅近くのコンビニに自転車が置けないのがすこしふべんです!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【谷保駅に対する口コミ】駅の改札を通ったすぐにコンビニなどが沢山あるのでそこは便利です!変な人もいなくて、すみやすいところだとおもいます!
▼【谷保駅に対する口コミ】階段もエレベーターもあるのにエスカレーターがないのが不便だと思いました!時々選挙の人がいたりするがそこは大丈夫です!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【谷保駅に対する口コミ】お店というよりも病院的なところが多いですが少し歩けば沢山あるので大丈夫です!
▼【谷保駅に対する口コミ】コンビニは沢山あるのですがマックとかファストフード店はあまりないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【谷保駅に対する口コミ】トイレの中にちゃんと赤ちゃんが座れるところがある
▼【谷保駅に対する口コミ】やはりエスカレーターがないのが不便です!
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【谷保駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅前にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均、モスバーガー、ファミレス等があり、日常の買い物は大抵済ませられます。立川駅まで約10分で、都心方面には立川経由で中央線へ乗り換える方法のほかに、2駅先の分倍河原駅から京王線でアクセスすることもできます。駅前周辺は比較的静かで、地域密着型のイベントがたびたび行われています。
▼【谷保駅に対する口コミ】夜間は閉まっている店が多く人通りもかなり少なくなるため、一人歩きはやや心細い地域です。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲こじんまりとした町なのでこのような駅は有難いです
▼小さな駅のせいか清掃がイマイチと思います
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにコンビニやスーパーがあります。
▼バスとの時間が合うと良いかもです。南武線の電車も本数すくないので。
飲食店の充実
▲目の前にはありますので、徒歩でも行きやすいです
▼飲食店は少ないです。閉店時間も早いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲危なくない所や、遊べる所が多い。地域の方々のご理解もあります
▼あまりないです。子育てをするということでは問題ないです
治安
▲車が停めやすい所が多いので夜中はたまにうるさいです
▼家賃は高い気がします。確かに近くに色々あるけれども建物の築年数にしたら、もう少し安い方が良い
コストパフォーマンス
▲学校や駅、遊べる所には近いです。子ども達も、自転車で移動するのには、安心しやすいです
▼家賃は高い気がします。確かに近くに色々あるけれども建物の築年数にしたら、もう少し安い方が良い
交通利便性
▲立川まですぐに出られるのが良いところです。川崎方面へ行けば横浜や品川にもいけますので便利です。
▼川崎へ出るのはわりと遠いので不便かもしれないです。
生活利便施設の充実
▲買い物などは立川で済ませることが多いですが、とても便利です。
▼駅前などは店はあまりないので、立川で買い物をすませないといけません。
飲食店の充実
▲お店はぽつぽつありますが、オシャレなおみせも探せばあります。
▼お店の数はそれほど多くないですね。車で移動するのがいいかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲かなりいいと思います。駅前はそれほど車も多くなく安全です。
▼あえて言えば、お店は少ないので、不便は不便ですね。
治安
▲治安はいいと思います。犯罪なども少ないです。
▼夜間は駅前は人が少ないのでやや暗めかなと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は安めのところが多いです!学生などにもおすすめのワンルームなどもあります。
▼わりにファミリー向けのところはすくないかもしれません。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。