矢向第2ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目11-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年1月
総戸数38戸
小学校区域横浜市立新鶴見小学校
中学校区域横浜市立矢向中学校
専有面積43.20m² ~ 46.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸善建設
施工会社鉄建建設
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

矢向第2ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 矢向第2ダイヤモンドマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい矢向第2ダイヤモンドマンションを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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矢向第2ダイヤモンドマンションの売却ガイド

矢向第2ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには矢向第2ダイヤモンドマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

矢向第2ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

矢向第2ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

矢向第2ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。矢向第2ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

矢向第2ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が矢向第2ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

矢向第2ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

矢向第2ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩10分。築1987年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。矢向第2ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尻手駅に対する口コミ】周りにはコンビニやスーパーなどが揃っておりお、買い物には困りません。また川崎や武蔵小杉など主要な駅へのアクセスが近いので便利です。少し歩くと周りには最近人気のスパ施設や、ニトリ、業務スーパーがあります。
【尻手駅に対する口コミ】駅自体が小さく汚いです。少し分かりづらいところにあります。
2025年01月 メリット
交通利便性
数分おきに、川崎駅、立川駅へ向かう電車が出てる。駅前にバス停があり横浜方面などに行くバスが何系統も出ています、横断歩道を渡ると反対車線には川崎駅西口行きのバスも数分おきに出ています。
南武線の快速は止まりません。朝の時間帯、夜の時間帯は気をつけてください。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニ、まいばすけっと歯医者、美容院、内科、小児科などあります。駅の改札から横断歩道を渡って目の前にサミット(スーパー)があります。
強いていうと、自転車の駐輪場が駅から少し離れており数もなりてない。
飲食店の充実
改札前に日高屋、駅徒歩10分以内にラーメン屋、居酒屋数店舗有り。
マクドナルドやケンタッキーが欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
尻手駅から徒歩30分以内に2つの小学校、1つの中学校がある。保育園や幼稚園もあります。
最寄り尻手駅に住むデメリット、これはなんと言っても陸橋があることです。尻手駅から徒歩10分のところに大きな陸橋があり、通学や通勤にこれを使わなければならない地域が殆ど。
治安
川崎駅に比べれば格段に静かです。ただ陸橋周辺は夜は暗い。女性や子供の一人歩きは少々危ないかも。ただ何か事件があったとかそういうことは私の知る限りないです。
治安についてのデメリットですが、これは川崎市南部、横浜市鶴見区以外から引越しされる人は悪いと感じることが多いかもしれません。正直川崎駅周辺は全国的にも風俗街などあり昔から治安の悪いとされる場所です。そこから徒歩20分の所にあるのが尻手駅なので、そこはそれなりだと思ってもらった方がいいです。
コストパフォーマンス
川崎駅から徒歩でも行ける距離の割には、家賃や土地の相場は安いと思います。また、都内と比べたら格段に安い。
利便性はやはり陸橋を越えるか超えないか。陸橋の手前ならかなり便利です。ただもちろん家賃は陸橋を超えた方が安いし、大きなホームセンター、総合病院などは陸橋を超えた側にあります。
交通利便性
川崎まで一駅なので都心へのアクセスが良い。川崎まで歩いて15分位で行ける。南武支線の拠点駅。
快速が止まらない。タクシー乗り場が駅前にあるが、止まっていないことが多い。ホームの一部にしか屋根がない。品川駅と鶴見駅間で人身事故などで電車が止まると武蔵小杉経由で電車が動くので遠回りさせられる。
生活利便施設の充実
駅前にサミットやまいばすけっとがあり便利。歩道も広く駅前でも通行が楽。
本屋がない。市境のため、隣の市の病院だと出産補助などが受けられないので注意が必要。
飲食店の充実
川崎市側にはサミットがあり飲み屋も数件ある、駅前にはローソン、日高屋、すきやがある。横浜市側にはガスト、セブンイレブン、複数の飲み屋がある。
強いて挙げるなら、ほか弁系のお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、多機能トイレがある。エレベーターも完備されている。
市境のため、居住地と病院の市が違って援助が受けられなくなる可能性がある。
治安
交通量が多く、夜も閑散とした感じがない。
国道1号線が近くを走っており騒音が気になる。
コストパフォーマンス
川崎駅まで徒歩15分位なので物件はやや安い。
駅から同じ距離でも川崎市の方が税金が安い。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。