睦エンゼルハイムつつじヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/柴崎駅 徒歩7分 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都調布市西つつじケ丘1丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年10月
総戸数44戸
小学校区域市立上ノ原小学校
中学校区域市立神代中学校
専有面積30.10m² ~ 60.21m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日栄建設工業
管理会社ハイネス管理

睦エンゼルハイムつつじヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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睦エンゼルハイムつつじヶ丘の売却ガイド

睦エンゼルハイムつつじヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は柴崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには睦エンゼルハイムつつじヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

睦エンゼルハイムつつじヶ丘を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴崎駅まで徒歩7分
  • 京王線/柴崎駅 徒歩7分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立上ノ原小学校
  • 中学校区: 市立神代中学校

睦エンゼルハイムつつじヶ丘に関するよくある質問

睦エンゼルハイムつつじヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。睦エンゼルハイムつつじヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

睦エンゼルハイムつつじヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が睦エンゼルハイムつつじヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

睦エンゼルハイムつつじヶ丘はどのような物件ですか?

睦エンゼルハイムつつじヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴崎駅徒歩7分。築1985年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。睦エンゼルハイムつつじヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柴崎駅に対する口コミ】新宿駅から最短22分、商店街の中にあります。コンビニ、カフェ、居酒屋、美容院、クリニックが数店ずつ、周辺に固まっています。2017年に徒歩4分の立地にショッピングモールが出来たので利便性は飛躍的に上がりました。また、自動車学校もほぼ同じ距離にあります。夜は街灯の間隔が狭いので、お店が閉まっていてもあまり暗いと感じません。
【柴崎駅に対する口コミ】商店街を横切る形になっており、駅隣の踏切は一度閉じると何分か待たされることが頻繁にあります。商店街自体もあまり活気がるとはいえず、道幅も狭いので車が通ると少し怖いです。また、各停しか止まらないのもやや不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柴崎駅に対する口コミ】東京郊外にある駅。駅としては複合商業施設はなく、純粋な駅として機能している。特急や準特急は停車しないものの、普通電車が約10分間隔で運行されており、乗車待ちの時間はそれほど長くない。コンビニや銭湯は徒歩圏内にあります。
【柴崎駅に対する口コミ】東京郊外の駅としては寂しさは否めない。何らかの商業施設が駅直近または駅内にあると、さらに充実すると思います。また駅直近の踏切の稼働時間が非常に長いです。その辺りを改善いただけるとさらに魅力的な駅になると思われます。
2023年06月 メリット
交通利便性
急行ていしゃえきであり新宿まで20以内で到着するので非常に便利です。
ロータリーが狭く、ラッシュ時は混雑しています
生活利便施設の充実
駅ビルにたくさん店舗が入っており便利です。
大型の店舗がすくないので混雑しています。
飲食店の充実
駅ビルにガストがあるのでそこそこ便利です
強いて言うならMcDonald'sが遠いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅直近に幼稚園がいくつもあり充実しています
どの幼稚園も需要が高くすぐに入れない可能性があります
治安
非常に安定しており過ごしやすいまちです。
強いて言うなら南口方面に交番があってもいいかとおもう
コストパフォーマンス
大都市に近いわりには安い方だととおもう。
最近マンションなどが開発されているため地価が高くなるかと

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。