皇后崎スカイマンション2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/熊西駅 徒歩9分 JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年6月
総戸数26戸
小学校区域青山小学校
中学校区域熊西中学校
専有面積57.97m² ~ 75.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社豊国開発
施工会社太平工業
管理会社日本エスエム

皇后崎スカイマンション2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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皇后崎スカイマンション2番館の売却ガイド

皇后崎スカイマンション2番館は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は熊西駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには皇后崎スカイマンション2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

皇后崎スカイマンション2番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

皇后崎スカイマンション2番館に関するよくある質問

皇后崎スカイマンション2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。皇后崎スカイマンション2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

皇后崎スカイマンション2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が皇后崎スカイマンション2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

皇后崎スカイマンション2番館はどのような物件ですか?

皇后崎スカイマンション2番館は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊西駅徒歩9分。築1990年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。皇后崎スカイマンション2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
市街地から近く、徒歩圏内にスーパー、飲食店、銭湯、ドンキホーテがある。
強いてあげれば、線路が近いので、電車の通過音が気になる人も居るかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに空手道場があるが、気にならない。むしろ安心感がある。
強いてあげれば、線路が近いので電車の通過音が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住人同士の交流があまり無いので、プライバシーが保たれているように思う。
強いてあげれば、どんな人が住んでいるのかわかりにくいため、不気味な感じもする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
そこそこ年数が経っている内装は、少々の汚れは気にならない。
古い間取りが気になりだすと、どうしようもない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ドンキホーテが近いので、なんでも手に入る。
強いてあげれば、1階の飲食店跡が空き家のままでさみしかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
全体的に暮らしやすい場所だと思います。おすすめ。
強いてあげれば、この場所でなければならない、という理由がありません。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは車があれば近隣に数カ所あるので便利。
車がないと近くに何もないので大変だと思う。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
駅の近くに病院トマックスバリューが新しくオープンしたため徒歩圏内である程度の生活は可能
子供が遊べるような施設は無いように感じます。
交通利便性
近くにコンビニやドラッグストアがあり、周辺はマンションが多く、交通や生活の利便性が良い。人が混み合ってるわけでもないので暮らしやすそう。
以前あった100均や温泉、ゲームセンターがなくなったのでとても寂しくなってしまっている。殺風景すぎて駅としての魅力は少ないかもしれない。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやコンビニがあり、道路も多いので移動や生活の利便性が良く暮らしやすそう。
娯楽的な施設や建物が少ない、あるとしてもしばらく歩いたさ気にパチンコ店があるくらい。以前はゲームセンターがあったが無くなってしまっている。
飲食店の充実
少し歩けば居酒屋がある。お弁当屋もあったと思う。
思い出す範囲がドラッグストアとコンビニなのであまり充実感がない地域だと思われる。最低限生活に困らず都会すぎず田舎すぎずな地域だからだと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の送迎バスやスイミングスクールなどのバスを見かけるので子供がそういう場所に行き来しやすい地域だと思う。駅前に車が止められる場所があるので子供を駅に送り迎えがしやすい雰囲気がある。
ひと気が少ないので暗くなる時間に一人で歩かせるのは少し危なそう。街頭もあるが少し少ない気がするので送り迎えがしやすい分そういう対応がちゃんと必須な場所だと思う。
治安
危ないことにかかわらない限り大丈夫だと思う。ヤンキーや酔っぱらいに遭遇しなければ大丈夫。
過去に酔った女性が駅から転落して電車とぶつかった事故がありひと気が少ない分そういったことで誰かが動く対応がしづらい気がする。街頭も少ないのでひと気が無いのは何か事件に巻き込まれたとき気づかれにくい。
コストパフォーマンス
十分な住みやすさはあると思う。必要なものはだいたい揃えられる不便のない地域だと思う。
娯楽がなさすぎて電車に乗って別の地域のそういったものが多い場所に行くしかない。
交通利便性
鹿児島本線・福北ゆたか線停車駅駅前に西鉄バスと市営バスのバス停あり
快速も停車対象外の為、普通電車のみ停車停車本数は少ない
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニが複数件とドラッグストアがある
以前は駅前に買い物施設が複数あったのだが再開発の為かほぼ全部取り壊しになってしまった日常の買い物が難しいので自動車などの移動手段が必須
飲食店の充実
駅前にテレビなどでも取り上げられるカフェ兼衣服店があります
前述した買い物施設と同じく以前は飲食店が複数あったのだが再開発の為かほぼ全部取り壊しになってしまった黒崎方面か折尾方面に出ないと期待できない
暮らし・子育て環境の充実
公園が地区に複数あり保育所が駅前にあります駅はエレベーターとバリアフリー対応
学校関係が各所遠く、黒崎や折尾方面にいかないと無い
治安
飲み屋が周辺に無いので酔っ払いや夜遊んだりする人がほぼいない
店舗が少ない為、夜間になると移動に不安を感じる部分がある
コストパフォーマンス
自前の移動手段が有れば黒崎方面にも折尾方面にも行ける
家賃は平均から平均よりやや高め自家用の移動手段がないと買い物が不便

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。