白金オークマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区白金1丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年10月
総戸数46戸
小学校区域福岡市立高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積30.18m² ~ 86.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社森林都市
施工会社戸田建設
管理会社オーク

白金オークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、白金オークマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

白金オークマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

白金オークマンションの売却ガイド

白金オークマンションは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数46戸、11階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白金オークマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白金オークマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

白金オークマンションに関するよくある質問

白金オークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白金オークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白金オークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が白金オークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白金オークマンションはどのような物件ですか?

白金オークマンションは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院駅徒歩3分。築1980年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白金オークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬院駅に対する口コミ】快速も止まり、バス停も近くにあって非常に便利です。安価で利用できる娯楽施設や飲食店があります。
【薬院駅に対する口コミ】強いて挙げれば、地下鉄乗り場までが徒歩だと少し遠いです。近くで新しいマンションの建設なども進んでいますが、地価は高い方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【薬院駅に対する口コミ】スーパーマーケットやファストフード店などもあり、買い物施設も充実しています。利用者が夜でも多い方の出口は、街灯も多いので夜も明るいです。
【薬院駅に対する口コミ】強いて挙げれば、公共施設(公園など)が近くにないのは不便です。出口によって利用者の人数に差があり、利用者が少ない方は街灯も少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【薬院駅に対する口コミ】リーズナブルなファストフード店や家族で楽しめるファミレスなど、飲食店は充実しています。
【薬院駅に対する口コミ】ディナーやランチも楽しめるレストランなどがあればより幅広い層に楽しんでもらえるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【薬院駅に対する口コミ】スロープやおむつ替えシートなどが設置されています。
【薬院駅に対する口コミ】幼稚園や公園などの公共施設、学校は少ないです。
2025年10月 メリット
治安
スーパー、ドラッグストア、百均、コンビニ、ジム、コインランドリー、なんでもあって最高だった
強いて言うならパン屋があんまりなかったかも。
交通利便性
天神駅の一つ前ということですが、快速はもちろん特急が止まります。福岡市内各所への距離もほどよい距離なので、各所への徒歩での移動も苦にはなりません。
利用者が多く、電車の乗り降りの際、とにかく人が多い所。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、コンビニ、飲食店が集まっており、充実している。
駅周辺施設は、ビジネスマンだけでなく、とにかく人が多い所。
飲食店の充実
ビジネス街のため、飲食店はかなり充実しています。
お昼休みの時間のビジネスマンが多く、お店に入りづらい点。
暮らし・子育て環境の充実
大小関わらず公園があり、子ども達や一休みしているビジネスマンの姿があります。
道端にタバコなどのゴミがよく落ちていて、治安の悪さが見受けられる。
治安
駅は利用者が多いため、階段やエスカレーターでの並びを理解されている人が多い印象。
ビジネス街のため、家族で住むような街ではない。
コストパフォーマンス
ビジネス街で飲食店も充実しているので、住みやすい街ではあります。
ビジネス街で飲食店も充実しているので、家賃は少し高めの印象。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。