白幡第2コーポサンキョーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩10分 JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩17分 JR京浜東北線/南浦和駅 バス5分 JR京浜東北線/浦和駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年10月
総戸数56戸
小学校区域南浦和小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積57.10m² ~ 59.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サンキョー
施工会社アートハウジング不二工務店
管理会社サニーライフ

白幡第2コーポサンキョーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、白幡第2コーポサンキョーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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白幡第2コーポサンキョーの売却ガイド

白幡第2コーポサンキョーは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには白幡第2コーポサンキョーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白幡第2コーポサンキョーを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩10分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 南浦和小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

白幡第2コーポサンキョーに関するよくある質問

白幡第2コーポサンキョーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白幡第2コーポサンキョーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白幡第2コーポサンキョーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が白幡第2コーポサンキョーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白幡第2コーポサンキョーはどのような物件ですか?

白幡第2コーポサンキョーは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩10分。築1984年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白幡第2コーポサンキョーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2路線あり、埼京線は始発もあるのでとても便利。 飲食店も多い。
大きなショッピングモール的なものがない。ただ隣駅のイオンまでは送迎バスあり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。 郵便局、区役所、図書館などもあり、また徒歩圏内にスーパーやコンビニが多く、とても便利。
強いて挙げれば武蔵野線が近くを走っている。ただ間にひとつマンションが建ったので、それほど気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いなりに経年劣化あるが、管理がしっかりしている。管理人さんが毎日きちんと掃除している。 駐車場、駐輪場もある。オートロックではないが監視カメラがところどころにある。 エレベーターも数年前に新規交換。 なにかあっても、管理会社や組合で対応してもらえて安心。
強いて挙げればよく使う階段に水が溜まりやすい。外階段は錆びている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
数年前に全戸一斉に水道管交換工事済。水漏れの危険はほぼない。
洗面所に段差あり。多少の戸の開閉音は響くことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に公共施設、駅近辺にショップ、本屋、100均、ドンキ、ニトリなどあり、大概のものが揃う。 スーパーの多さはすごい。近所にオーケー、ベルク、西友。駅近にはマルエツとオリンピック。
強いて挙げれば大型電器店がない。多少の家電ならオリンピック、ドンキで購入できる。車があれば、ヤマダ、コジマなどに行ける。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小さいクリニックなどが多く便利。南区役所も近い。 マンションに子育て世代が多いため、安心できる。マンションでも砂場に野菜を植えて収穫イベントなど有志でやってくれている。 近くに公園や花見スポットが多い。
あえて言うなら、大きな総合病院は近くにない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】複数の路線が集まる駅で、都内や一本で県内の広範囲へ行くことができるので非常に便利です。駅構内にはコンビニエンスストアの他にも飲食店や書店などがあり、施設も充実しています。道幅も広く、比較的綺麗な駅です。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線のホームからその他路線への乗り換えで使用する階段が一箇所しかないため、大変混雑します。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】快速利用で池袋まで20分以内と都心へのアクセスがよい。武蔵野線と埼京線の2線利用可能。駅ビルに惣菜屋、パン、カフェ、本屋、ドラッグストア等があり大規模ではないものの通勤、帰宅途中での買い物に便利。ファーストフード店やラーメン屋、銀行も駅前にある。駅の真下にスーパーもあり、便利。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線、武蔵野線ともに遅延が多い。埼京線は利用者数が非常に多く、朝のラッシュタイムは乗車するのが大変。生活する上での買い物に不便はないが、おしゃれなアパレルショップや雑貨屋、美容院等はない。病院が少なく、大体の病院が混雑している。
2025年08月 メリット
交通利便性
二路線使用可能。南北どちらにも出れる。車でも首都高、外観で東西南北どちらにもスムーズなので、電車・車のアクセスが非常に良い。
アクセス面では特にないです。車も電車も便利。
交通利便性
武蔵浦和駅は埼京線・武蔵野線が乗れるので東京・千葉方面等のアクセスが便利
強いて挙げるなら、武蔵野線までの移動距離が改札から少し遠いくらい
生活利便施設の充実
駅周辺はお店が比較的多く買い物には困らない程度には充実している最近ではヤオコー等の複数店舗が入っている施設が新しく出来た
大型家電量販店が駅周辺には無いが、ドン・キホーテやニトリ等があるのでそこまで気にはならない
飲食店の充実
駅近くで比較的リーズナブルに使用するならマクドナルド・松屋・ミスド等有りマーレ内には複数飲食出来る店舗がある改札内にも飲食出来る店舗が数件ある
強いて挙げるなら、駅周辺は駐車場有りのレストランは少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校有り駅構内に多機能トイレ有り
駅構内は朝ラッシュ時は特に混雑しているので、多機能トイレは使用されている事も多いかも
治安
駅近くに交番有り歓楽街等は無い駅周辺はゴミなどあまり無く綺麗な方
強いて挙げるなら、駅周辺から少し離れると不審者情報等があったりする
コストパフォーマンス
アクセスの良さ・商業施設の充実さ等を考えると家賃相場は妥当な方だと感じる
強いて挙げるなら駅周辺は家賃が十数年前と比べてだいぶ高くなってきている印象

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。