白幡コーポサンキョーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩8分 JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年2月
総戸数62戸
小学校区域南浦和小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積44.55m² ~ 50.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社サンキョー
施工会社不二工務店
管理会社自主管理

白幡コーポサンキョーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、白幡コーポサンキョーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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白幡コーポサンキョーの売却ガイド

白幡コーポサンキョーは埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには白幡コーポサンキョーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白幡コーポサンキョーを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩8分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 南浦和小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

白幡コーポサンキョーに関するよくある質問

白幡コーポサンキョーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白幡コーポサンキョーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白幡コーポサンキョーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が白幡コーポサンキョーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白幡コーポサンキョーはどのような物件ですか?

白幡コーポサンキョーは埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩8分。築1983年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白幡コーポサンキョーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅ナカにエキュートがあり、改札内でも飲食やショッピングが楽しめる。 改札を出ずに二路線利用できる為、乗り換え時などについつい買い物をしてしまいます。 埼京線ではなく大宮駅に直通する電車が1日に数本あるが、利用客が多くない為座れる可能性が高い。 混雑時間帯はかなり混むが、新宿や渋谷まで30分程度で行ける為非常に便利な駅です。 タクシープールもあり、バスも各方面へ本数もあり助かっている。ここ数年非常に人気のエリアの為、家賃や分譲マンション、戸建の価格は上がっている印象。 だが、価格相応に便利さも上がってきているので仕方がないかなと思えるくらい。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤通学に使われる路線なので、乗り換え駅まではかなり混雑する。 終電は武蔵野線埼京線ともに少し早いかなと感じる。 改札内ではあるが、乗り換えが遠く、初めて利用する人にとっては少し分かりにくいかもしれない。 中古のマンションや住宅でもあまり価格が下がらなくなってきたので、それなりの収入がないといけないかなと感じてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の改札内にもいろんな種類のお店があり、改札を出てからもビーンズがあり、少し歩けばマーレがある。 駅周辺で買い物は済ませられるし、駅周辺にいろんな銀行ATMがあり、区役所も郵便局もある。 生活するにあたって必要なお店が駅周辺にあるため、とても便利な生活ができる駅です。119番すると比較的はやくパトカーぎやってきてくれる。 ポストにパトロールした旨のメモも入れてくれていた。 街灯は比較的きちんと整備されていて、真っ暗な道はあまり多くない印象。 遊歩道があるので、そこに沿って歩いて行くと真っ暗な道はあまりない。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】産婦人科が近くにあまりないので、妊娠後にどこで出産するかをかなり悩んだ。 その他の病院はあちこちに医療モールがあり、選択肢が多く休診日などいつもと違う病院にかかることも多々あった。 ただ昔ながらの商店街的なものはないため、商店街が好きな方にはオススメはできない駅周辺に飲み屋もあるため酔っ払っいは多少はいるが、迷惑なほど多くはない。 防犯カメラの数が少ないので、犯罪があったときに心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅ナカにも駅の周辺施設にもいろんな種類の飲食店が数多くあり、ランチやディナーなど選択肢が多すぎて悩む事が多い。 カフェも駅近くの各方面にいろんな店舗があり、それぞれ違う特徴を持つため、必要に応じて使い分けることができる。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺の店舗の為、座席数があまり多くないお店が多い為混雑する時間帯にはお店の外までかなり並んでいることも多い。 マクドナルドなどはお店の外にも座席がある為、鳩がテーブルの周りをウロウロしていて少し残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺にタワーマンションが多くてきて、建売住宅もあちこちに建設されている為、かなり子供の数が増えているようで、保育園の数が増えてきた。 駅周辺の施設には多機能トイレもあり、オムツ替え台もきちんとある。 中にはオムツのゴミ箱もセットしてある場所もあった。 授乳室を設置してくれている施設もあるため、小さなお子さんを連れていても安心して買い物や食事を楽しむことがてきる。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】子供が増えて保育園も増えているが、それでも希望した保育園に入ることは難しいのが現状。 小学校や中学校も生徒数が多く、キャパオーバーで運営しているようだ。 トイレがない大きい公園も多く、子供の突然のトイレに対応するのがとても大変。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃がよく入り綺麗にされている。管理人さんもいつもいる。
音が響く。隣の声も聞こえる。外国国籍の人も住んでいる
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】JR埼京線の武蔵浦和駅は、武蔵野線とのターミナル駅で交通の便がとにかくよいです。東京へ通勤する方のベッドタウンであり、駅前は区画が整備され、高層のマンションが立ち並び、とにかくきれいで、便利な街です。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線が非常に混むので、通勤が少々大変です。
2024年09月 メリット
交通利便性
通勤快速が止まる、武蔵野線が使える、治安が良い
よく遅延する、ラッシュ時間帯は非常に混む
生活利便施設の充実
本屋、100均、スーパー、カフェ等何でも揃っており困ることはない
中高生が楽しめる施設があったらより魅力的
飲食店の充実
何でも揃っている。チェーン店もあるし個人店もある。
西口側、東口側に転々とあり、少し歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い。公園もそこそこある。小学生が多い印象。
人通りが多いので、邪魔な小学生がよくいる。
治安
警察が多くいて、治安はそこそこ良いと感じる。自転車の不法投棄もない
埼京線自体治安が悪く、痴漢が多い。終電間際は吐く人も多く見かける
コストパフォーマンス
物価は普通だと思う。駅近にタワマンもありそこは高いのかな
駅の改札前にキッチンカーのようなものがくるが、現金払いのみなので不便
交通利便性
都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。
都心へのアクセスは乗り換えが必要など考える部分はあると思う。
生活利便施設の充実
便利なお店が多く 歩いているだけでも非常に楽しい。気持ちが明るくなる。
非常に便利かという点では、少し疑問が残る。下町の感覚が強い。
飲食店の充実
おいしい店 新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。
地域に根付いたお店が多いため、特別感があるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
地域柄地元的意識が強く、新規の方などなじむまで時間がかかる可能性はある。
治安
昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。
駅から少し離れると、少しわかりにくい点が心配な部分ではある。
コストパフォーマンス
生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。
相場として中間地点にある地域だと思う。住みやすいが便利さはもう少しほしい。
交通利便性
新宿や大宮に出るための電車は一本で行くことができる。通勤快速も止まるため移動はし易い
電車の乗り降りが多く、通勤ラッシュ時はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
近くに区役所や本屋、居酒屋、Olympicやカラオケ、マルエツ等があり買い物には不自由しない
大規模な店舗は近くには少ないため大人数でのレジャーには向かない
飲食店の充実
駅構内にも飲食店が入っており、駅周辺にもマクドナルドやレストランもあるため選択肢が多い駅の入り口に移動販売店が出ていることもあり
強いてあげるなら駐車専用スペースを持つ店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅近くにもあり、周辺を探すとそれなりに存在する
強いてあげるならゲームセンターが近くにないところ
治安
駅前に交番があり特に変な人が出歩くのも見たことがない
強いてあげるなら住宅街の部分は道が狭く、車で移動する際に分かり難い
コストパフォーマンス
古くからのアパートや最近建てられたマンション等の様々な物件がありある程度選択肢が多くなっている
強いてあげるなら線路が近い場所に住み始めた当初は音が気になる

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。