白亜館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩13分 JR鹿児島本線/博多駅 バス5分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区清川2丁目2-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年10月
総戸数66戸
小学校区域福岡市立春吉小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積58.32m² ~ 96.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社百万両住宅建設
施工会社松井建設九州支店
管理会社第一サポート

白亜館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、白亜館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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白亜館の売却ガイド

白亜館は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数66戸、10階建の建物です。

最寄り駅は渡辺通駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには白亜館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白亜館を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渡辺通駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立春吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

白亜館に関するよくある質問

白亜館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白亜館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白亜館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が白亜館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白亜館はどのような物件ですか?

白亜館は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。渡辺通駅徒歩10分。築1980年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白亜館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【薬院駅に対する口コミ】何といっても福岡一の繁華街、中洲や天神地区まで徒歩圏内というアクセスの良さは魅力的です。バスの路線も充実しており、数分おきに博多駅方面へ向かうバスが発着しています。通勤にはとても便利です。また、スーパーや飲食店も多く生活するにはとても便利なエリアです。遅くまで開いている店が多いので、夜道もそれほど怖くはありません。
【薬院駅に対する口コミ】遅くまで開いている店が多いので、酔っ払いがうるさいことがあります。また、スーパーの価格が他店と比べて高めかもしれません。その他は特に不満な部分はありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】障害があり、電車に乗る時大変だと思っていたけど駅員さんが誘導してくれた。アナウンスが聞きやすく 降りる駅の所が分かりやすかった。 車内がとてもきれいだった。 駅内のまっているときの、椅子が、多くて待つときが苦でなかった。
【博多駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、人の治安が悪いと思った。がいい人は、とてもしんせつだった。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅は九州最大の駅で、JR博多シティや博多阪急などの大きな商業施設が併設されており、とても便利です。すぐ近くに博多バスターミナルもありますし、とにかくどこに行くにも交通の便が良いです。夜も遅くまで開いているお店も多く、人も車もかなり多いため、比較的安全だと思います。
【博多駅に対する口コミ】上記にも書いた通り、駅自体がとても大きく、乗客も平日や祝日問わず多いです。列車によっては、時間通りにホームに行っても乗れないことも多いため、早めに行かれることをお勧めします。
2023年11月 メリット
交通利便性
新幹線が博多から乗れるから旅行行くの時によく使ってる!
強いて言うなら、線が多くて、何番乗り場に行けばいいのか分からなくなる。
生活利便施設の充実
おうちの近くにスーパーやドラッグストアがあって買い物しやすい。
強いて言うなら病院が遠いのが気になるかな。
飲食店の充実
たくさんのチェーン店や個人店があって、食べたいものがすぐ食べれる!
強いて言うなら学生には少し値段が高いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園が所々にたくさんあるから…子供が遊ぶところは多い気がする
強いて言うなら、どこに行っても駅のトイレは人が混んでる。
治安
駅でなんでも出来るから…他のところに行かなくても休日は駅だけで時間潰せる。
夜、筑紫口側通ると、酔っぱらいやナンパなど声掛けが多く怖い思いをしたことがある。
コストパフォーマンス
強いて言うなら交通手段はいい方で、住みやすい。
場所によって少し家賃が高いかもしれない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。