町田ビューハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 バス14分
所在地(住所)東京都町田市忠生2丁目20-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年5月
総戸数66戸
小学校区域町田市立山崎小学校
中学校区域町田市立忠生中学校
専有面積67.16m² ~ 92.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社帝人殖産
施工会社北新建設鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

町田ビューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 町田ビューハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都町田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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町田ビューハイツの売却ガイド

町田ビューハイツは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数66戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅です。

現在、URICOには町田ビューハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

町田ビューハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 町田駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立山崎小学校
  • 中学校区: 町田市立忠生中学校

町田ビューハイツに関するよくある質問

町田ビューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。町田ビューハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田ビューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が町田ビューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

町田ビューハイツはどのような物件ですか?

町田ビューハイツは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。町田ビューハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】食べ物屋や衣服店などバランスよく店舗が揃っていて出かけ先としても行きやすいところであり、また楽しめると思われます。交通の便が良いため都心からも行きやすく、それにしては人混みでは無いのでコロナ禍でもいいと思います。
【町田駅に対する口コミ】人通りが多く、ぶつかってる人が見られる。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに面する新町田街道の開通によって、横の移動はしやすくなったと思います。 駅からは遠いですが、自動車主体に置けば不便さは然程感じないレベルと言えます。
周辺治安はさほど良くないです。 また、道路の開通で町田駅からのアクセスは自動車の場合のみ改善されたが、公共交通機関では難が残る傾向があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
JRもあり、小田急もあり、横浜から小田原から新宿まで、かなり便利です。また、快速も止まり、メリットあります。
強いてあげるとすれば、JRと小田急の乗り口の距離が多少あるかなとは思います。
生活利便施設の充実
商業施設も大小様々あり、一日中過ごせるようなショッピングができます。
夜の間にやってる飲食店も多く、多少治安が気にはなります。
飲食店の充実
大手チェーン店も各種揃っており、個人店も多く、意外と食べ歩きが可能です。
個人店が多くてあるが、込み入ったところにあり、場所がわかりづらい時がある。
暮らし・子育て環境の充実
実際に子育てはしておらず、わかりづらいところはあるが、バリアフリーにはなってると思う。
混雑する時があるので、ベビーカーとかは大変かとは思います。
治安
夜間はキャッチも多く、酔っ払いもいるが、交番が各所にあります。
大声が聞こえたら、キャッチがいたりと多少の怖さはあります。
コストパフォーマンス
実際に住んでないのでわからない所もありますが、家賃は周辺に比べると安い気はします。
実際に住むとなると、駅近は住みたいが、コストの面で高くなるとは思う。
交通利便性
横浜線とも乗り換えがかのうで交通めんでは最高
人が多すぎてたまに乗り遅れるとくに赤ちゃん連れ
生活利便施設の充実
やっぱり、ホームドアがあってくらい、安全なのだ
人が多すぎる駅は混雑してあぶないかもしれん
飲食店の充実
ラーメンやがおおいしかもとても美味しいほかにはまけない
まちなかの匂いが気になるはいきがすなどなど
暮らし・子育て環境の充実
自然がおおく子供にも無視などがいて、豊か
ベビーカー走らせるところない人おおすぎる
治安
よすぎる優しい人も多く子育てもしやすいさすが町田
よく暴走族がいる治安はすこしわるめなかんじ
コストパフォーマンス
しみんだと施設などがやすくなり、べんりすぎ
物価高いしみんからするともっと安くしてほしい
交通利便性
複数路線利用可能・快速停車駅・横浜まで1本で行ける・タクシー乗り場あり・みどりの窓口あり
小田急線町田駅と少し離れているので接続がよくないので乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
百貨店・ルミネ・スーパー、その他商業ビル色々揃っていて買い物には困ることはありません。市役所の駅前出張所あり。診療所多数、本屋複数、商店街もあります。
ショッピングモールはないので、家族の買い物に困り結局近隣に買いに行くことがあります。夜間救急がなく持ち回りの当番制なので、具合が悪くても遠い病院が担当で行くのをあきらめたことがあります。
飲食店の充実
なんでも揃っています。レストラン街から居酒屋、チェーン店、有名ラーメン屋、ベーカリーなど種類も数もたくさんあるので困らないです。予算とたべたいもので好きに選べると思います。
土日は人だらけでどこもかしこも混みます。お店も並ばないと入れないです。平日でも、人気店は予約しないと入れないところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近は保育園が多く、幼稚園は少ないです。幼稚園は人気で願書が瞬殺のところ以外はまず入れます。駅周辺はおむつ替えシートやベビーカーで入れるトイレもあります。
町田駅はJRも小田急も子連れでトイレに行きづらく、駅周辺の商業ビルで済ませています。
治安
昼間歩く分には特に治安に問題はないです。駅前に交番もあります。
夜は治安が悪く、酔っぱらいもいます。昼間でも、キャッチ、客引き、警察官に取り囲まれる人などよく見ます。
コストパフォーマンス
便利で住みやすく、都心に比べれば物価もや安いです。
駅周辺は土地も家賃もとにかく高いです。駅から離れれば下がりますが、そうするとバス必須です。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。