町田パインマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都町田市原町田2丁目4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1997年3月
総戸数92戸
小学校区域南第三小学校
中学校区域南中学校
専有面積65.95m² ~ 98.47m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井松島産業
施工会社青木建設
管理会社合人社計画研究所

町田パインマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、町田パインマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、町田パインマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都町田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都町田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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町田パインマンションの売却ガイド

町田パインマンションは東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数92戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには町田パインマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

町田パインマンションを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩13分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南第三小学校
  • 中学校区: 南中学校

町田パインマンションに関するよくある質問

町田パインマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。町田パインマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田パインマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が町田パインマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

町田パインマンションはどのような物件ですか?

町田パインマンションは東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩13分。築1997年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。町田パインマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【町田駅に対する口コミ】乗り換え無しで新宿まで35分程度で行けます。各停からロマンスカーまであらゆる電車が停まるので便利です。小田急線と横浜線がありますが、屋根付きの道を通るので、雨に濡れる事なく乗り換えが可能です。 周辺には小田急百貨店、東急百貨店、ルミネ、モディ、マルイ等々の駅ビルがあり、どの時間に行っても活気があります。また、駅から少し降りると飲食店やカラオケ、銀行、ペットショップ、美容院やカフェなどあらゆるお店が並び、何でも揃えられます。仲店商店街といった昔ながらの商店街があり、昭和レトロな金物屋や惣菜屋なども見るだけでも楽しいかと思います。町田はカフェとラーメン屋の激戦区なので、色々なお店を周るのもおすすめです。図書館やマイナンバー申請センターなどもあり、単身でも家族でも住むのには便利だと思います。 駅から離れると住宅街が広がり、有名なリス園な公園もあり、小さいながらも畑があるなど、途端にのどかな雰囲気もあります。
▼【町田駅に対する口コミ】西の渋谷、西の歌舞伎町と言われた事もある町田は、今も時間帯や場所によっては近づかない方が良いと言われる所もあります。学生向けのクラブなどもあり、終電近い時間は酔っ払いが道端に座り込んでいたりする事も多いです。喧嘩などもたまに見かけます。また、横浜線の駅側から出るとホテル街もありますし、コンビニ自体は無くなりましたが、数年前にはコンビニ前で発砲事件があった事もあり、治安が良いとは言い切れません。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR横浜線、小田急線町田駅まで徒歩圏内で通勤にも便利な立地です。
▼強いてあげれば、古くから東京都下の主要駅としなのですが、開発が進まないせいか全体的に古い感じがするかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲芹が谷公園はとても大きな公園で市民の憩いの公園となっています。とても良いところです。
▼強いてあげれば、主要な街であるため車の交通量が多く、静かな環境とは言えないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は、建築当時としてはモダンなデザインかもしれません。供用部の造りも悪くありません。
▼強いて言うならタワーの駐車場が現在のサイズより少し小さめなので大きな車(クラウンクラス)では、入らないのが難点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲数年前に、米軍基地の上空空路にあたるとして、無償で防音対策設備がリフォーム的に行われましたので、騒音の環境は向上しました。
▼経年なりの老朽化があります。大きな問題はありませんが、エレベーターなど狭いと感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲何せ、駅前はデパートや飲食店が集中していて、全ての買い物が徒歩で可能です。
▼強いて言うならば、高級店はあまりないので高級品を買いたい方は、物足りないかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校や保育施設は充実しています。子育てには全く問題はありません。
▼駅や、繁華街が近隣にあるため、夜でも駅前は若い人がけっこう歩いています。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に、小田急百貨店、東急百貨店東急百貨店、マルイ、ルミネ、109と商業施設がそろっているため、わざわざ電車に乗ってどこかへ出かけなくてもある程度なんでも買い揃えることができる。都心へも最短40分ほどで出かけられるし、横浜線も通っているので、横浜方面への交通の便もいい。バスの本数が多く、深夜23時以降もバスが運行しているので、駅から離れた場所でも暮らしやすい。
▼【町田駅に対する口コミ】駅から徒歩15分もすれば、駅周辺とは一気に雰囲気が変わる。いい意味で田舎感が残る。基本的には何でもあるのに、唯一、映画館がない。
2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲市街地、駅に徒歩圏内で、非常に便利なマンション。 夜道も怖い場所はありません。
▼小田急線町田駅までは意外と距離がありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲市街地に近く、買い物通勤ともに大変便利。
▼市街地に近いので、自然が少ない。厚木基地や座間キャンプが近いせいか、強いて言えば飛行機の音が気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ホテルのようなエントランス。管理状態も掃除が行き届き良かった。
▼自転車置き場の入り口が、ガシャンと閉まる音が少し気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲高層階は東京、横浜方面への眺めが素晴らしい
▼絨毯の部屋があったので、フローリングだったらよかったのにと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲市街地に近いので、買い物には非常に便利です。
▼パン屋さんが近ければもっと便利だと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校も近く、幼稚園も周辺にいくつもあります。公園も近いので、子育てするのに不安はありませんでした。
▼中学校が少々遠いのが気になりました。小児科が近くにあるともっと便利だと思いました。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲急行、快速急行は勿論、ロマンスカーも停車し、JRにも乗り換えができる便利な駅です。
▼改札内にトイレがもう一か所あればいいのに。と思います。
生活利便施設の充実
▲小田急百貨店、西友、モディ、東急ツインズ等々、買い物施設が充実しています。
▼昔ながらの商店街が近代化されていくのは、いささか寂しい気持ちにもなります。
飲食店の充実
▲馬肉の柿島屋さんには是非とも足を運んでみてください。
▼個人経営のラーメン屋さんや立ち食いそば屋さんにもっと出店してもらいたいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲町田シバヒロや芹ヶ谷公園など、緑も多くとても暮らしやすい町です。
▼坂の多い町なので、もっとコミュニティバスが毛細血管のように運行してくれたら嬉しいです。
治安
▲学生さんが多い、とても明るいイメージの治安のよい町です。
▼酔客が夜、少々賑やかすぎることもあるかとは思います。
コストパフォーマンス
▲交通利便性を考えたら、とてもリーズナブルなエリアだと思います。
▼駅前はやはりそれなりに高価な物件が多いです。
交通利便性
▲町田駅は東京方面には小田急線があり、横浜方面には横浜線があるため利便性はそこそこ良いと思う。
▼電車の遅延があった時に迂回ルートが少なく時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅前周辺には商業施設が充実しているため為、新宿などの都心にでなくてもそれなりに揃う。
▼最近だがテナントに空きが目立ち一時期の様な賑わいが無いように感じる。
飲食店の充実
▲古くからある老舗やファミリー向けの店舗、ファストフードや高級店など色々なジャンルがあり充実している。
▼流行り出できた店など行列ができるが、都心に比べ店舗が小さい為なかなか買えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲各大学のキャンパスが市内に色々ありまた沿線にもある為通学には便利
▼比較的古い建物が多く感じ車椅子やベビーカーなどは大変に感じる
治安
▲近くの自治体が代わる代わるパトロールしているため為それなりに保たれている。
▼駅周辺は繁華街が多くあり夜の店もあり治安は良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲東京都心に比べ家賃や物価は1、2割ほど安く感じる。
▼町田駅周辺は家賃は高く感じる為都心で少し狭くても良ければ都心の方が良く思う。
交通利便性
▲JR町田駅に比較的近く、乗り換えが可能です
▼強いてあげれば、バス停留所がわかりにくいと思う
生活利便施設の充実
▲デパートやスーパーが充実しており、買い物に便利
▼強いてあげれば、市役所がもう少し近いと便利
飲食店の充実
▲いろいろなジャンルの飲食店があり充実している
▼強いてあげれば、109が無くなって残念です
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的学校が多く充実しているし、芹が谷公園などもある
▼強いてあげれば、シバヒロがもう少し近いとよい
治安
▲交番が比較的多く、街灯も多いので、治安は良い
▼強いてあげれば、夜、呼び込みがいるように思う
コストパフォーマンス
▲家賃は妥当で比較的コストパフォーマンスは良い
▼強いてあげれば、全体的に家賃は高く感じる

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。