町田ハイツ壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市原町田1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1983年6月
総戸数70戸
小学校区域町田第二小学校
中学校区域町田第二中学校
専有面積48.03m² ~ 117.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社東和警備保障

町田ハイツ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、町田ハイツ壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 町田ハイツ壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都町田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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町田ハイツ壱番館の売却ガイド

町田ハイツ壱番館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数70戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには町田ハイツ壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

町田ハイツ壱番館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田第二小学校
  • 中学校区: 町田第二中学校

町田ハイツ壱番館に関するよくある質問

町田ハイツ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。町田ハイツ壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田ハイツ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が町田ハイツ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

町田ハイツ壱番館はどのような物件ですか?

町田ハイツ壱番館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩8分。築1983年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。町田ハイツ壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急線町田駅、JR線町田駅、どちらも徒歩圏内で移動することができます。道中、坂道等もなく、快適に移動することができます。
駅周辺の混雑が特に土日は凄く、また小田急線からJR線に乗りかえる人も多いため、常に人が多い状況です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
図書館が近くにあり、周辺に様々な店舗があります。また公園や神社もあり、緑豊かな空間もあります。
飛行機に航空ルートとなっているようで、騒音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ捨て場が鍵付きとなっており、非常に充実しております。共用部は常に清掃されており、快適です。
ペット飼育禁止物件なのですが、稀に愛玩動物を飼っている方を見かけることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本、部屋作りはメゾネットタイプとなっており、広々と利用できる点が大きなメリットです。
強いて挙げるとすれば、隣の部屋の物音が稀に聞こえることがあり、少々気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
町田駅に徒歩圏内の立地となっており、様々な店舗に気軽にアクセスすることができます。
強いて挙げるとすれば、チェーン店が多く、地元ならではお店が昨今少なくなってきて、代り映えのしないお店が多い印象があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
都市部に近い立地ですが、公園や神社も徒歩圏内にあり、保育施設も多数存在するため、子育てしやすい環境が整っていると思います。
ファミリー世帯が多い物件となりますが、住民とのコミュニティーはそれほど充実しておりません。強いて挙げるとすれば、デメリットに数えることができます。
2025年10月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅から近い割に静かで隣が神社なので緑も豊富
横浜線が近いので多少電車の音が聞こえるが気になる程では無い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅前の飲食店や商業施設の充実度は、非常に高いと思います。前者は、大衆居酒屋からお洒落なバーまで揃っています。また、ラーメン激戦区でもあり、美味しいお店が揃っています。後者に関しても、小田急百貨店から東急ツインズなどで衣食住を揃えることが可能です。
【町田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、夜間の治安が悪い点です。渋谷などに比べれば落ち着いていますが、小田急線の中では比較的悪い地域であると思っています。小さなお子様のいる方には向いていないかもしれません。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅に近く買い物便利で通勤も便利。 車は所有しなくとも全然不便でない。
繁華街の近くということもあり、騒音嫌いの人には不向き。 当方、それも引っ越し条件の一つであった。 駐車場が地下にあり、徒てもエレベーターでとても便利ですが、便利な分高いです。 古いマンションだけあって、中の作りは古いので、リフォームしないと快適に暮らせない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近いので、電車や買い物が便利でちょっと広い公園も近くだし、なんといっても天満宮がすぐ横なので初詣は楽。
うるさいし、外に出れば人が多いので、人嫌いには向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが常駐していたので、何かと便利でした。
古いだけあって、大規模修繕が多かった。 階段が狭い
お部屋の仕様・設備 ★★★
全てが南向きで車通りは駅に近い割にはあまり通らないので安心。
古いマンションなので、間取りが昔ながらなので、リフォームは必至となる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
図書館、飲食街、デパート、スーパー等がすべて徒歩で行けます。
このへんのことはデメリットありませんが、もうちょっと小田急よりだったらよかった。
暮らし・防災・子育て ★★
駅から近いので、病院はすべて徒歩で行けます。 学校も近くです。 幼稚園も近いです。 市役所は歩くとちょっとかかりますが、歩ける範囲です。
私や妻や子供たちからも不満という声は聞いたことがありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
町田駅は横浜線と小田急線が通っており、横浜や新宿までおおよそ30分ほどでアクセスできる利便性がある。小田急線は快速急行やロマンスカーも止まるので、箱根や小田原方面へも行きやすい。ただし小田急線は朝や夕方の時間帯、土日祝日は大変混雑しているので時間に余裕を持った行動が必要である
横浜や新宿までおおよそ30分ほどでアクセスできるが、どちらも微妙に遠いので考え方によっては利便性は今一つともとれる
生活利便施設の充実
駅前にはツインズや小田急百貨店、モディや丸井、ルミネなど一通りの商業施設がそろっているので、買い物に困ることはまずない。駅前から近隣の商業施設(南町田グランベリーパーク等)へのシャトルバスが出ているので、少し遠出したい場合は利用したい
大きい病院は市民病院ぐらいしかないので、もう少し大きい病院があると安心感が増すと思う
飲食店の充実
駅前には商業施設が立ち並んでおり、レストランも多く入っているので好きなジャンルの料理を駅前ですべて楽しむことができる少し駅から離れると落ち着いた雰囲気のイタリア料理店や懐石料理屋などもあり、デートなどで利用するのにもお勧めできる
飲食店の充実度に関する不満はないが、しいて言えばおいしいパン屋さんが駅前にあったらうれしい
暮らし・子育て環境の充実
町田市の制度で駅前に保育ステーションのような施設があり、出勤前に保育ステーションに子供を預けると指定の保育園まで送り届けてくれ、保育園が終わるとまた保育ステーションに送迎してくれ、保育園への送り迎えをせずに済むので便利
幼稚園や保育園はそれなりの数があるが、駅前の保育園は人気が高く倍率が高いので入園するのが難しい
治安
昼間は若者が多く、小田急線沿線や横浜線沿線に住む若者がショッピングや飲食を楽しんでいる。駅前には鋼板もあるのである程度治安は保たれていると感じる。街灯が多く夜も明るく、人通りも多いので安心して街を歩くことができる
駅周辺には居酒屋も多いので夜は飲み歩いている人も多く見かけるが、そこまで治安が悪い印象はない
コストパフォーマンス
駅周辺は家賃が高いが、駅から20分以上離れると、閑静な住宅街が広がっており、そこそこの広さと家賃で住めるアパートやマンションなども見つけることができる。駅周辺には駐輪場もあるので、自転車を活用すれば少し駅から離れていても住みやすいと感じる
駅周辺には車を駐車しておけるスペースがほとんどないので、車で駅に行くのは避けたほうが良いと思う
交通利便性
小田急線と横浜線が通っており、横浜にも都心(新宿)にも電車一本で出られること。
小田急側と横浜線側の間の通路がごみごみしており、通り抜けがしづらいこと。
生活利便施設の充実
小田急百貨店・モディなど百貨店が複数あり、買い物環境が充実していること。
強いて挙げれば、ちょっとした公園が駅近くにあるともっとよくなると思う。
飲食店の充実
チェーン店からお洒落なカフェ、居酒屋やラーメン屋など店のバリエーションが豊富なこと。
強いて挙げれば美味しいパン屋さんが街の大きさの割には少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
東京都内だが、ほどよく公園や地元サッカーチームもあり、休日子供とアクティブに過ごすには困らないこと。
駅から外に出るのに、エスカレーターが少なく子供連れだと駅を横断するのに大変さを感じること。
治安
駅前に交番があり、特段治安が悪化するようなスポットもあまりないこと。
駅の出口が全般的にやや暗く、夜は治安に不安を感じること。
コストパフォーマンス
東京都内だが23区内と比較して断然家賃や地価が安いこと。
強いて挙げれば都内にも横浜にも出られるが、どちらに出るにも交通費がそれなりにかかること。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。