甲南金沢コーポ北館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/住吉駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1973年6月
総戸数19戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積30.15m² ~ 71.53m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和住宅
施工会社高瀬組
管理会社自主管理

甲南金沢コーポ北館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 30〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。甲南金沢コーポ北館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数19戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1973年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。甲南金沢コーポ北館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい甲南金沢コーポ北館を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、甲南金沢コーポ北館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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甲南金沢コーポ北館の売却ガイド

甲南金沢コーポ北館は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには甲南金沢コーポ北館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

甲南金沢コーポ北館を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩8分
  • 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

甲南金沢コーポ北館に関するよくある質問

甲南金沢コーポ北館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲南金沢コーポ北館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲南金沢コーポ北館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が甲南金沢コーポ北館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲南金沢コーポ北館はどのような物件ですか?

甲南金沢コーポ北館は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩8分。築1973年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲南金沢コーポ北館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住吉駅に対する口コミ】駅周辺飲食店やスーパー、薬局などがたくさんあり、商業施設が充実している。駅ビルの中のテナントも、本屋・服屋など充実している。また、主要駅である三ノ宮駅まで快速で9分、大阪駅まで快速で30分弱でアクセスすることができる。
【住吉駅に対する口コミ】新快速が止まらないので、遠くへ行くときは乗り換えが発生する。また、駅から少し離れると街灯が少なくなり、夜道は怖い。
2025年05月 メリット
交通利便性
大阪へも30分程度、三ノ宮へも10分程度で行けるのでとても便利です
特に思いつきません。が、周辺は高齢化が進んでいます。
交通利便性
快速が止まります。電車の本数も多く、六甲ライナーの駅もあります。
強いて挙げれば、朝は少し人が多いのが気になります。
生活利便施設の充実
スーパーやスタバ、百均、ユニクロ、本屋さんなどが揃っています。
強いて挙げればスーパーが一つあるのですが、少し値段が高い気がします。
飲食店の充実
おしゃれなカフェが近くにあり、パン屋さんもスーパーの中にあります。
もう少し飲食店の数が多かったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の建物にはエレベーターがついています。
子供たちの遊べる場所は少し少ないような気がします。
治安
駅周辺は比較的綺麗です。夜でも割と賑わっています。
少し駅から離れると暗いような気がします。
コストパフォーマンス
駅近くでも神戸にしたら土地は比較的安いと思います。
強いて挙げれば物価、安いスーパーがあればいいかなと思います。

甲南金沢コーポ北館の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.31万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.4 84.8 137.21 2013-11-10 2LDK 56.12㎡ 50.07万円/㎡2013-12-16 2LDK 56.12㎡ 45.95万円/㎡2014-02-26 2LDK 56.12㎡ 41.23万円/㎡2015-07-02 3DK 55.56㎡ 53.55万円/㎡2015-11-02 3DK 55.56㎡ 53.55万円/㎡2016-05-12 3DK 55.56㎡ 50.57万円/㎡2016-12-10 3LDK 71.53㎡ 41.13万円/㎡2017-05-26 3DK 55.56㎡ 56.52万円/㎡2017-11-27 3LDK 55.56㎡ 56.52万円/㎡2018-02-11 3LDK 55.56㎡ 88.06万円/㎡2018-12-12 2DK 55.56㎡ 64.26万円/㎡2021-03-04 2LDK 69.57㎡ 103.59万円/㎡2021-03-15 2LDK 69.57㎡ 94.08万円/㎡2021-04-24 2LDK 69.57㎡ 94.08万円/㎡2021-06-22 2LDK 69.57㎡ 84.58万円/㎡2021-06-29 1LDK 55.56㎡ 99.96万円/㎡2021-09-21 2LDK 69.57㎡ 113.57万円/㎡2021-12-04 2LDK 69.57㎡ 108.81万円/㎡2022-01-08 2LDK 69.57㎡ 104.44万円/㎡2024-08-27 2SLDK 71.53㎡ 128.48万円/㎡2024-11-10 2SLDK 71.53㎡ 119.24万円/㎡2025-01-31 2LDK 71.53㎡ 114.61万円/㎡ 2013-11 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-31 7階 2LDK 71.53㎡ 114.61万円/㎡
2024-11-10 7階 2SLDK 71.53㎡ 119.24万円/㎡
2024-08-27 7階 2SLDK 71.53㎡ 128.48万円/㎡
2022-01-08 5階 2LDK 69.57㎡ 104.44万円/㎡
2021-12-04 5階 2LDK 69.57㎡ 108.81万円/㎡
2021-09-21 5階 2LDK 69.57㎡ 113.57万円/㎡
2021-06-29 7階 1LDK 55.56㎡ 99.96万円/㎡
2021-06-22 5階 2LDK 69.57㎡ 84.58万円/㎡
2021-04-24 5階 2LDK 69.57㎡ 94.08万円/㎡
2021-03-15 5階 2LDK 69.57㎡ 94.08万円/㎡
2021-03-04 5階 2LDK 69.57㎡ 103.59万円/㎡
2018-12-12 3階 2DK 55.56㎡ 64.26万円/㎡
2018-02-11 3階 3LDK 55.56㎡ 88.06万円/㎡
2017-11-27 3階 3LDK 55.56㎡ 56.52万円/㎡
2017-05-26 3階 3DK 55.56㎡ 56.52万円/㎡
2016-12-10 4階 3LDK 71.53㎡ 41.13万円/㎡
2016-05-12 3階 3DK 55.56㎡ 50.57万円/㎡
2015-11-02 3階 3DK 55.56㎡ 53.55万円/㎡
2015-07-02 3階 3DK 55.56㎡ 53.55万円/㎡
2014-02-26 4階 2LDK 56.12㎡ 41.23万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。