甲南岡本コーポラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年5月
総戸数20戸
小学校区域本山第一小学校
中学校区域本山中学校
専有面積46.02m² ~ 48.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社甲南興産
施工会社浅沼組
管理会社SONO

甲南岡本コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、岡本2丁目10-6の利便性を評価しています。甲南岡本コーポラスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。甲南岡本コーポラスは岡本2丁目10-6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 摂津本山駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。甲南岡本コーポラスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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甲南岡本コーポラスの売却ガイド

甲南岡本コーポラスは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は摂津本山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには甲南岡本コーポラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

甲南岡本コーポラスを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摂津本山駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第一小学校
  • 中学校区: 本山中学校

甲南岡本コーポラスに関するよくある質問

甲南岡本コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲南岡本コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲南岡本コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が甲南岡本コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲南岡本コーポラスはどのような物件ですか?

甲南岡本コーポラスは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津本山駅徒歩5分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲南岡本コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡本駅に対する口コミ】山側のお洒落で雰囲気のある大好きな駅&街。 美味しいご飯やさんや喫茶店も多く、駅前にはパン屋さんも沢山ありお気に入り。 JR駅も徒歩10分以内にあり、神戸駅にも出やすく交通の便もよし。 住みやすくゆったり心が休まる楽しい場所♪
【岡本駅に対する口コミ】川にいのししがいることがあり、子育て期は母親いのししの気性が荒いため、扱いには要注意。 もう少しスーパーの店舗数が多いとより嬉しい。
2024年02月 メリット
交通利便性
近くに乗り換えできる私鉄の駅もあって便利です。
電車は普通電車しか停車しないので、少し不便です。
生活利便施設の充実
スーパーなどの生活の為の買い物施設は充実しています。
隣の駅に比べると大型のショッピング施設は少ないように感じます。
飲食店の充実
小さい駅ですが、周辺に飲食店は多く、便利だと感じます。
居酒屋や小さな店が多いので、ファミリー層は利用し辛いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校も多いので、子育て世帯も沢山住んでいます。
子育て世帯が多く、児童も多いので、場所によっては定員オーバーになる保育園もあるようです。
治安
小さな街で繁華街もないので、夜は静かに暮らせます。
道路によっては灯りが少なく、薄暗い道もあります。そういった場所は夜は気持ち悪さもあります。
コストパフォーマンス
地価はそれなりの価格ですが、便利な場所なので人気があります。
土地を買って家を建てるとなると、なかなか頑張らないといけないかもしれません。
交通利便性
綺麗でとてもシンプルな感じで使いやすいです
トイレが改札内にあるのが残念トイレ行きたい時人見知りだから出来ないので改札外にあったら便利だと思いますエスカレーターが降りは1人用なので電車が出ようとしてる時に後ろの人達が走ってきて別に次の乗ればいいじゃんと思うのに私まで急かされてる感じで嫌です。
生活利便施設の充実
スタバが徒歩2分くらいなので便利だと思います!マクドも2分くらいのところにあるので学生には最高
大きい施設例えば御影クラッセのようなところがないので雑貨屋見て帰りたいなと思ってもないから残念ほかの駅まで行かないといけないから寄り道して行けない。
飲食店の充実
セブンが目の前で助かるマツキヨもあってたまに利用させてもらってます!徒歩2分歩けばスタバがあって便利駅前で居酒屋も沢山並んでいていい!
前までミスドやサーティワンがあって賑わっていたのに2つともなくなって学生が行くところが少なくなっている!
暮らし・子育て環境の充実
学校が本山第一小学校、本山第二小学校、本山南中学校、本山中学校が近くにあり公園も大きくていい
駅のエスカレーターの降りの方で1人用なので電車が出ようとしてる時に人が走ってくるのでこっちが急かされてる私は余裕もってきてるので後ろから圧を感じて嫌です。
治安
ゴミが落ちてるところはあまり見た事ないのでいいと思います
昼間は大学の生徒が多く歩いてるので不審者はいないと感じるが夜は人が数年前よりいなくて店もTSUTAYAがあった時は人いっぱい歩いてたのに今は無いから不気味って感じ。
コストパフォーマンス
マンションが多くていいと思います。一軒家も綺麗で美しい
強いてあげるのであれば犬が帰るところが少ない
交通利便性
阪急電車の当駅は特急電車も止まるのでとても便利です。大阪と三ノ宮の中間に位置し、どちらにも近くて便利です。
駅前の道は狭く、ロータリーと呼べるものもないので車での送り迎えは難しいです。
生活利便施設の充実
駅周辺に買い物施設は多く、とても便利です。
あえて挙げるなら周辺の駅にある大型のショッピング施設はありません。
飲食店の充実
ファーストフードや居酒屋などが充実しており、食事を取るのも困りません。
あまり大きな店はないので、家族連れなどは向いてないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育所も豊富にあり、子育て世帯も沢山住んでいます。また、病院も一定数ある為、安心して暮らせます。
街に建物は多いですが、公園などは少なく感じます。子供が走り回って遊ぶ場所は物足りないです。
治安
住宅街という事もあり、夜も静かに過ごせます。
道によっては灯りが少なく、暗い道もあるので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
一人暮らしや学生さんも多いので、ワンルーム賃貸も沢山あります。
山手方面はなかなか地価が高く、お手頃に済むというのは、難しいです。

甲南岡本コーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価126.6万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.37 131.7 170.03 2014-01-13 2LDK 48.58㎡ 100.71万円/㎡2016-01-08 1SDK 46.06㎡ 113.4万円/㎡2017-01-17 2LDK 46.06㎡ 104.07万円/㎡2017-01-18 2LDK 46.02㎡ 104.16万円/㎡2017-01-28 2LDK 46.06㎡ 99.76万円/㎡2017-01-30 2LDK 46.02㎡ 99.85万円/㎡2017-03-09 2LDK 48.58㎡ 108.2万円/㎡2018-06-23 2LDK 48.58㎡ 134.74万円/㎡2019-01-15 1SDK 46.06㎡ 139.95万円/㎡2019-07-14 1SDK 46.06㎡ 132.78万円/㎡2019-07-23 1SDK 46.06㎡ 132.78万円/㎡2020-03-01 2LDK 46.06㎡ 113.4万円/㎡2021-02-07 2DK 46.06㎡ 163.64万円/㎡2021-02-07 2DK 46.06㎡ 132.78万円/㎡2021-02-25 2DK 46.06㎡ 156.46万円/㎡2021-05-14 2DK 46.06㎡ 149.28万円/㎡2023-04-20 1SDK 46.06㎡ 150.72万円/㎡2023-06-05 1SDK 46.06㎡ 142.11万円/㎡ 2014-01 2023-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-06-05 2階 1SDK 46.06㎡ 142.11万円/㎡
2023-04-20 2階 1SDK 46.06㎡ 150.72万円/㎡
2021-05-14 3階 2DK 46.06㎡ 149.28万円/㎡
2021-02-25 3階 2DK 46.06㎡ 156.46万円/㎡
2021-02-07 3階 2DK 46.06㎡ 163.64万円/㎡
2021-02-07 2階 2DK 46.06㎡ 132.78万円/㎡
2020-03-01 3階 2LDK 46.06㎡ 113.4万円/㎡
2019-07-23 2階 1SDK 46.06㎡ 132.78万円/㎡
2019-07-14 2階 1SDK 46.06㎡ 132.78万円/㎡
2019-01-15 2階 1SDK 46.06㎡ 139.95万円/㎡
2018-06-23 2階 2LDK 48.58㎡ 134.74万円/㎡
2017-03-09 2階 2LDK 48.58㎡ 108.2万円/㎡
2017-01-30 3階 2LDK 46.02㎡ 99.85万円/㎡
2017-01-28 3階 2LDK 46.06㎡ 99.76万円/㎡
2017-01-18 3階 2LDK 46.02㎡ 104.16万円/㎡
2017-01-17 3階 2LDK 46.06㎡ 104.07万円/㎡
2016-01-08 2階 1SDK 46.06㎡ 113.4万円/㎡
2014-01-13 1階 2LDK 48.58㎡ 100.71万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。