甲南山手パークホームズヴェルデ館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/深江駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年2月
総戸数36戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積61.88m² ~ 84.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

甲南山手パークホームズヴェルデ館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。甲南山手パークホームズヴェルデ館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜84m2という条件が希望に合いました。甲南山手パークホームズヴェルデ館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた本庄町3丁目8-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。甲南山手パークホームズヴェルデ館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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甲南山手パークホームズヴェルデ館の売却ガイド

甲南山手パークホームズヴェルデ館は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は深江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには甲南山手パークホームズヴェルデ館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

甲南山手パークホームズヴェルデ館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

甲南山手パークホームズヴェルデ館に関するよくある質問

甲南山手パークホームズヴェルデ館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲南山手パークホームズヴェルデ館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲南山手パークホームズヴェルデ館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が甲南山手パークホームズヴェルデ館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲南山手パークホームズヴェルデ館はどのような物件ですか?

甲南山手パークホームズヴェルデ館は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江駅徒歩8分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲南山手パークホームズヴェルデ館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
芦屋から一駅大阪まで17分三ノ宮まで15分朝のラッシュ時は約5分に一本電車がある駅の周りが綺麗
駅が小さい併設のコンビニが小さい駅員不在の時間があるロータリーが狭い
生活利便施設の充実
静かで綺麗住んでいるのは落ち着いた人が多い生活に必要なスーパー、ドラッグストア、病院はほぼ揃っているコンビニ3社が揃っている
本屋、飲食店、テイクアウトや惣菜、アパレルが少ない
飲食店の充実
個人店が多く、綺麗で美味しいお店が多いですパン、ケーキ屋さんのレベルが高い
安く気軽に行けるチェーン店がないゆっくりできる大きめのカフェがない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は近くにある人気学区、落ち着いた子が多い大きめの公園がある駅に多機能トイレ、エレベーターがある塾、習い事も多くある
中学校は一駅隣人気学区だが、全体的に学力レベルが高いため内申点が取りにくい
治安
街は全体的に綺麗で平和な雰囲気が漂っています。
たまに騒音バイクに乗った若者が屯しているたまに騒いでいる若者がいる近くの工場のバス乗り場になっていて外国人労働者がコンビニで買ったものを路上で食べてゴミを放置したり、集まって飲食している事がある
コストパフォーマンス
値段は高いが大阪、三ノ宮に近い、少し離れるが阪神阪急も使用できるのが便利
値段の割に狭めのマンションが多い一軒家も小さめで三階建てが多い
交通利便性
基本どの時間に乗ってもすいていて良い。駅周辺も色々なお店があるので、便利である。最近工事も行われ、ロータリーができた。
少し不便な路線だと感じる。しいてあげるなら、もう少し主要駅に停まると良いと感じる
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、ドラッグストア、百均、スーパーがある。近くの鉄板屋さんも美味しい。便利だと感じる。レンタルサイクリングもあり。
しいてあげるなら、ローソンしかないのでコンビニが増えると良い。
飲食店の充実
美味しい鉄板焼き屋さんや昔ながらのたこ焼き屋さんがある。最近流行りのおにぎり専門店もある。飲み屋さんも割と多い。
カフェとか増えるともっと良くなると感じる
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段全てにエレベーターがあるのは良い。
近くに教育施設はないので、教育施設が増えるといいと思う。
治安
駅周辺はとても綺麗で治安も良いと感じる。
しいてあげるなら、治安は良いが、自転車に乗っている人の運転が荒く感じる。赤信号でも平気に渡り、危ないと感じることが多々ある。
コストパフォーマンス
その周辺に住んでいないので家賃などはわからないが、阪神と少し歩けばJRもあり、住みやすいと思う。
しいてあげるなら、少し田舎すぎると感じる。
交通利便性
駅員の対応がとても素晴らしく、安心して利用できる
強いて言うならトイレがくさいからもっと綺麗にしたほうがいい
生活利便施設の充実
セルバが近くにあり買い物などでは困ることはない
飲食店が周りに少ないのでもっと増やすべきだ
飲食店の充実
数は少ないものの料理の味などはとても満足できる
数が少ないのでもっと店舗数を増やすべきだと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園もあるので安心して子供を育て慣れる
強いて言うなら幼稚園が周りにあまり見当たらないのが黄韮
治安
交番も近くにあるため治安はいいほうだと思う
強いて言うならポイ捨てをちらほら見かけるので対処するべき
コストパフォーマンス
家賃が安くとても住みやすい家が多いのでいいと思う
傾斜の家などがあるためもっとそこを改善すべき

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。