甲南ロジュマンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩17分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年6月
総戸数8戸
小学校区域本山第三小学校
中学校区域本山中学校
専有面積126.02m² ~ 208.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社松下興産
施工会社大林組
管理会社関電コミュニティ

甲南ロジュマンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 甲南山手駅まで徒歩9分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。甲南ロジュマンはJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと126〜208m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、森北町6丁目6-7の利便性を評価しています。甲南ロジュマンなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、甲南ロジュマンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、甲南ロジュマンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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甲南ロジュマンの売却ガイド

甲南ロジュマンは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は甲南山手駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには甲南ロジュマンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

甲南ロジュマンを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 甲南山手駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第三小学校
  • 中学校区: 本山中学校

甲南ロジュマンに関するよくある質問

甲南ロジュマンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲南ロジュマンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲南ロジュマンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が甲南ロジュマンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲南ロジュマンはどのような物件ですか?

甲南ロジュマンは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲南山手駅徒歩9分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲南ロジュマンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡本駅に対する口コミ】岡本駅には全ての列車種別が停車するので、大阪梅田や神戸三宮方面へのアクセスが抜群です。駅南側徒歩5分ほどのところにJR摂津本山駅もあります。買い物はスーパーが駅北側にコープ、南側にグルメシティといかりがあり、趣向に合わせて利用できます。またおしゃれなカフェやパン屋さん、ファーストフード店なども充実しているので、若い人からお年寄りの方まで住み良い街だと思います。
【岡本駅に対する口コミ】山手幹線を除けば狭い道が多く、近くに有名大学があるので、活気があるぶん人混みに溢れる時間帯もあります。
2025年10月 メリット
交通利便性
阪急とJRが近く2路線使えます。また、三宮にも大阪に出るにも特急が止まる為便利です。
道幅が狭く、自家用車を所有している場合は少し駅t周辺は不便かもしれません。また、阪神電車へのアクセス(南北のルート)は全く有りません。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、郵便局、銀行等一般的な施設があります。塾が多いです。
飲食店は少なめです。定期的に同じ業種の店舗が一斉にできては潰れるを繰り返しています。現在は接骨院(マッサージ店)ブームです。
飲食店の充実
学生が多い為、カフェやスイーツショップが充実しています。
家族で行けるようなレストランはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園幼稚園があり、学区的に人気のエリアです。その為、塾が多くあります。
以前は駅前から続く石畳がガタガタしてベビーカーは押しにくそうでした。現在は作り替えられ特に問題点は無いように思います。
治安
かなりいいと思います。歓楽街ではありませんが夜も十分な街灯があり、静かでケンカ等も見かけません。
道が狭い為、車が無理やり道に入ってきている感じがあり小さいお子さんには注意が必要です。
コストパフォーマンス
三ノ宮にも大阪にも出やすく、2路線使える利便性と岡本という地域ブランドが最大の利点では無いでしょうか。
家賃や物価は高めです。スーパーもて地域に比べると全体的に数十円上乗せされている感じがあります。
交通利便性
駅員の対応がとても素晴らしく、安心して利用できる
強いて言うならトイレがくさいからもっと綺麗にしたほうがいい
生活利便施設の充実
セルバが近くにあり買い物などでは困ることはない
飲食店が周りに少ないのでもっと増やすべきだ
飲食店の充実
数は少ないものの料理の味などはとても満足できる
数が少ないのでもっと店舗数を増やすべきだと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園もあるので安心して子供を育て慣れる
強いて言うなら幼稚園が周りにあまり見当たらないのが黄韮
治安
交番も近くにあるため治安はいいほうだと思う
強いて言うならポイ捨てをちらほら見かけるので対処するべき
コストパフォーマンス
家賃が安くとても住みやすい家が多いのでいいと思う
傾斜の家などがあるためもっとそこを改善すべき

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。