甲南ロイヤルハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス3分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市上之園町15-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年3月
総戸数38戸
小学校区域鹿児島市立中洲小学校
中学校区域鹿児島市立甲南中学校
専有面積56.02m² ~ 112.18m²

甲南ロイヤルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 甲南ロイヤルハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲南ロイヤルハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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甲南ロイヤルハイツの売却ガイド

甲南ロイヤルハイツは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOには甲南ロイヤルハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

甲南ロイヤルハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 鹿児島中央駅 バス3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立中洲小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲南中学校

甲南ロイヤルハイツに関するよくある質問

甲南ロイヤルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲南ロイヤルハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲南ロイヤルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が甲南ロイヤルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲南ロイヤルハイツはどのような物件ですか?

甲南ロイヤルハイツは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲南ロイヤルハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島1の駅だと思います。他の都道府県から見ると人によっては鹿児島駅が一番栄えてると勘違いされるかと思いますが鹿児島中央駅が駅ビルや周辺含め栄えていますね。駅構内は中央駅という名前だけあって川内方面、霧島方面、指宿方面と乗り換え駅でもあります。比較的わかりやすい駅の作りだとは思います。新幹線も電車の近くではありますが時刻も見やすいし。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】比較的綺麗でドラッグストア等もあるのでそこまで困ることはないが、やはり改札を通ってから小腹が空いた時の食品自販機は割高である。ほとんどの人はもしかしたら使わないかもしれないが高いなと思った。あとはトイレの個室のが少ないなと思いました。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央駅は、アミュプラザという大きめな商業施設があります。駅から直結で利便性の高い駅だと思います。都心部へのアクセスも路面電車1本でだいたい10分弱です。また、各地方へのバスターミナルもまとまっているので、とても利用しやすい。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】エレベーターが少し小さく(大人9人位)、車いすの方が利用するのは少し大変そうだなという印象です。
2024年03月 メリット
交通利便性
迷惑な客が居ないのと中が広い。乗り換えしなくても川内から鹿児島まで行けるのはメリット
よく木に当たったりして音が少しうるさいのと電車が止まる時のアナウンスが小さい
生活利便施設の充実
アミュの中だからお店とか凄く充実してる。
田舎と都内の差が凄すぎるよね。鹿児島中央駅はいいんだけど
飲食店の充実
鹿児島中央駅は抜群。あと神村駅もいいかなー?くらい
神村駅から鹿児島中央駅までの間で何か店があるかというとない気がする
暮らし・子育て環境の充実
鹿児島中央駅は沢山あるから安心だと思う。
駅から保育園までの道のりが長い気がする。
治安
いいと思う。田舎は特にいい。都会もまあまあ
ポイ捨てはよく見かける気がする。あと割り込み
コストパフォーマンス
いいんじゃないかなー?とは思った。値段もいい
空き家多いよね、、壊して新しいの建てるか店増やそう
交通利便性
鹿児島最大の駅で、指宿線、日豊本線、新幹線の合流地点であり、路面電車、バスセンタ-の利用も便利で交通利便性は最高です
路面電車があるため自動車の運転は慣れが必要です。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設を中心として、病院、公共施設との利便性も便利です。
今再開発中でいろんなところでビル工事や道路工事をしていてごちゃごちゃしています。
飲食店の充実
さすがに鹿児島の中心街ですのでいろんな飲食店がそろっています。
特にないのですが、強いて言えば少し離れれば少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まで教育施設は近くに多くあり、駅、商業ビル等に多機能トイレがあり便利です。
特にないのですが、強いて言えば繁華街に近いので子供の誘惑が気になります。
治安
鹿児島は県民性か朗らかな人が多いし、警察署や派出所等も駅近くにあり警備は万全です。
歓楽街があり酔っ払いが多く少し気になります。あと少年等が誘惑に負けないか心配です。
コストパフォーマンス
交通の便利の良さと住みやすさは文句なしにいいです。物価も安く住みやすいです。
桜島に近いので降灰が気になります。夏降灰があると最悪です。歓楽街も近くにあるので少年犯罪が心配です。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。