甲南ドムール青木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩2分 阪神本線/深江駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年2月
総戸数13戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積53.71m² ~ 54.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社甲南興産
施工会社村上工務店
管理会社グローバルコミュニティ

甲南ドムール青木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 54〜54m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。甲南ドムール青木なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数13戸という点が安心材料になりました。甲南ドムール青木は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。甲南ドムール青木は青木5丁目2-18らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲南ドムール青木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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甲南ドムール青木の売却ガイド

甲南ドムール青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数13戸、8階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには甲南ドムール青木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

甲南ドムール青木を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩2分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩2分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

甲南ドムール青木に関するよくある質問

甲南ドムール青木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲南ドムール青木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲南ドムール青木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が甲南ドムール青木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲南ドムール青木はどのような物件ですか?

甲南ドムール青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩2分。築1995年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲南ドムール青木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青木駅に対する口コミ】駅が新しくなってピカピカに!前の古いイメージからは一新された家族連れには暮らしやすい!団地もあるのでいいと思う
【青木駅に対する口コミ】普通しか停まらないので通勤しづらい。少し遠いが魚崎まで歩いた方がいい持ち家は少なめなイメージ マンションが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【青木駅に対する口コミ】繁華街からはほど遠いので、静かな街。スーパーもあり、住みやすい駅前に交番がある パチンコ屋も寂れてるので安全
【青木駅に対する口コミ】コンビニや飲み屋など、遊ぶところが少ない。43号線より南に行くとちょっと暗い印象がある
買い物・飲食店充実度 ★★
【青木駅に対する口コミ】駅近くの「いかり堂」というラーメン屋が美味しい。
【青木駅に対する口コミ】駅前の飲食店が数えるほどしかない。遊びには向かない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【青木駅に対する口コミ】学校・幼稚園の数がまあまああるので、家族連れが多い街な印象
【青木駅に対する口コミ】工場がたくさんあるので空気はそんなによくないかも
2023年03月 メリット
交通利便性
朝の通勤時には下車駅に停まる時間限定の急行を利用しているので便利です。駅近なので利用する事は無いのですがバスやタクシーは駅前には無いと思います。
通勤時のみの急行はありますが、その時間帯以外は普通しか止まりません。
生活利便施設の充実
今は駅前にスーパーもあります。銀行や病院なども数多くあります。
3月末で駅前のスーパーが閉店するとの事で少し不便になりそうです。
飲食店の充実
少しのカフェやベーカリー飲食店はあります。
最低限のお店は有るものの、充実しているほどではありません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てするには環境は良いです。駅は綺麗になり、エレベーター、エスカレーターともに利用しやすいです。
特にありませんが、しいてあげるなら数は多くありません。
治安
とても良い、治安面で心配な事は全く有りません。
特にありませんが、しいてあげるなら、夜は静かなので、怖いかも
コストパフォーマンス
全てにおいて住みやすさは良いです。土地の価格が高くなり、固定資産税が負担にはなってます。
上記、土地の価格が高くなり不動産を持っている人には固定資産税が負担になります。
交通利便性
駅が新しくなってピカピカに!前の古いイメージからは一新された
普通しか停まらないので通勤しづらい。少し遠いが魚崎まで歩いた方がいい
生活利便施設の充実
繁華街からはほど遠いので、静かな街。スーパーもあり、住みやすい
コンビニや飲み屋など、遊ぶところが少ない。
飲食店の充実
駅近くの「いかり堂」というラーメン屋が美味しい。
駅前の飲食店が数えるほどしかない。遊びには向かない
暮らし・子育て環境の充実
学校・幼稚園の数がまあまああるので、家族連れが多い街な印象
工場がたくさんあるので空気はそんなによくないかも
治安
駅前に交番があるパチンコ屋も寂れてるので安全
43号線より南に行くとちょっと暗い印象がある
コストパフォーマンス
家族連れには暮らしやすい!団地もあるのでいいと思う
持ち家は少なめなイメージマンションが多い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。