甲南シャトー青木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区青木6丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年1月
総戸数29戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積51.58m² ~ 66.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社甲南興産
施工会社大日本土木
管理会社日本管財住宅管理

甲南シャトー青木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数29戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。甲南シャトー青木は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。甲南シャトー青木は神戸市東灘区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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甲南シャトー青木の売却ガイド

甲南シャトー青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには甲南シャトー青木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

甲南シャトー青木を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

甲南シャトー青木に関するよくある質問

甲南シャトー青木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲南シャトー青木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲南シャトー青木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が甲南シャトー青木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲南シャトー青木はどのような物件ですか?

甲南シャトー青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩3分。築1983年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲南シャトー青木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青木駅に対する口コミ】居酒屋、パン屋、バッティングセンター、スーパー、薬局、本屋、花屋、コンビニ、100匀など色んなお店が駅の周りにありとても便利で明るい。マンションや一軒家が多くファミリー層が住んでいる。海が見え、広場があるサンシャインワーフは歩いていける距離。
【青木駅に対する口コミ】パチンコ屋が駅の北口にも南口にもあり、店の前でタバコを吸っている人がいたりする
2025年08月 メリット
交通利便性
三宮と梅田の間にあり、どちらも活用できる。
各駅停車であり、10分に1本程度しか本数はない。最寄りのほかの駅で言うと、JRの摂津本山駅と阪急の岡本駅であるが、徒歩で行くには離れていて不便。
生活利便施設の充実
駅からは遠いがサンシャインワーフという施設がある。
駅周辺にはモールなどがないため不便。買い物は都会に出る必要がある。パチンコ屋が多く、雰囲気は悪い。
飲食店の充実
個人の飲食店のレベルが高い。入るのに勇気がいるような店もあるが、意外と良かったりする。
チェーンのファミレスはほとんどなく、ファミリー層が初見で安心して入れる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
広めの公園があり、休日は子供でにぎわっている。小学校が朝の預かりをしてくれる。駅は改装されきれいになっており、エスカレーターもある。
駅からバス停までが遠い。JRや阪急にアクセスしづらい。
治安
歓楽街はない。子供が多め。駅前に交番がある。
パチンコ屋や昔ながらの個人のスナックなどが駅周辺に多く、独特の雰囲気。
コストパフォーマンス
JRや阪急よりも家賃は安いので、東灘区に住みたいならおすすめ。
生活充実施設が少なく、街の魅力としては低い。
交通利便性
青木駅は、平日の朝7時頃大阪行きは「特急」が止まり便利です。
2015年から高架駅になりましたが、構内が少し寂しく感じる空間です。
生活利便施設の充実
駅付近には、「サンシャインワーフ神戸店」という商業施設があり買い物が楽しめます。
大きな病院は少ない感じで、交通量も多いと言えます。
飲食店の充実
はま寿司やマクドナルドが近隣にあり、ファミリーで利用できる飲食店も多数です。
オシャレなカフェなどは、少なくテラスがあるオープンな店もない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあり、神戸港も近いので休日に過ごせます。
自然や大きな公園は少ないので、ノンビリは難しいエリアかも。
治安
駅付近は、マンションが多いですが、治安は比較的いいと言えます。女性が多いですが、神戸の他のエリアより犯罪も少ないです。
青木駅付近は、自転車の盗難がたまにあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
海が近いエリアで、マンションもワンルームからファミリータイプまで充実しています。海が眺めれる物件もあり、2LDKで「8万円台」で借りれます。
新築は少し高く、一戸建ては人気があまりないエリアと言えます。

甲南シャトー青木の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.44万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.74 95.64 134.53 2013-10-21 4DK 66.93㎡ 63.22万円/㎡2014-02-18 3LDK 66.93㎡ 82.98万円/㎡2014-04-04 3LDK 66.93㎡ 83.87万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.93㎡ 78.53万円/㎡2014-09-25 3LDK 66.93㎡ 75.57万円/㎡2014-11-24 3LDK 66.93㎡ 73.99万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.93㎡ 73.99万円/㎡2014-12-18 3LDK 66.93㎡ 75.57万円/㎡2022-04-10 3DK 59.2㎡ 121.73万円/㎡2022-08-23 3DK 51.85㎡ 68.86万円/㎡2022-09-02 3DK 59.2㎡ 110.57万円/㎡2022-11-14 2LDK 51.85㎡ 127.39万円/㎡2023-01-20 3DK 59.2㎡ 104.98万円/㎡2023-03-04 2LDK 51.85㎡ 127.39万円/㎡2023-03-05 2LDK 51.85㎡ 127.39万円/㎡2023-03-06 2LDK 51.58㎡ 128.05万円/㎡2023-03-21 3DK 59.2㎡ 99.4万円/㎡2023-09-22 3DK 59.2㎡ 99.4万円/㎡2024-08-20 2LDK 59.25㎡ 127.21万円/㎡2024-09-19 2LDK 59.25㎡ 110.47万円/㎡2024-11-27 2LDK 59.25㎡ 110.47万円/㎡2025-02-21 2LDK 59.25㎡ 127.21万円/㎡2025-03-20 2LDK 59.25㎡ 110.47万円/㎡2025-03-30 3DK 59.2㎡ 71.48万円/㎡2025-08-22 2LDK 59.2㎡ 121.73万円/㎡2025-09-21 2LDK 59.25㎡ 110.47万円/㎡2025-10-20 2LDK 57.41㎡ 125.53万円/㎡2025-12-27 2LDK 59.2㎡ 121.73万円/㎡2026-02-10 2LDK 59.2㎡ 121.73万円/㎡2026-03-14 2LDK 59.2㎡ 121.73万円/㎡ 2013-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 3階 2LDK 59.2㎡ 121.73万円/㎡
2026-02-10 3階 2LDK 59.2㎡ 121.73万円/㎡
2025-12-27 3階 2LDK 59.2㎡ 121.73万円/㎡
2025-10-20 3階 2LDK 57.41㎡ 125.53万円/㎡
2025-09-21 6階 2LDK 59.25㎡ 110.47万円/㎡
2025-08-22 3階 2LDK 59.2㎡ 121.73万円/㎡
2025-03-30 3階 3DK 59.2㎡ 71.48万円/㎡
2025-03-20 6階 2LDK 59.25㎡ 110.47万円/㎡
2025-02-21 6階 2LDK 59.25㎡ 127.21万円/㎡
2024-11-27 3階 2LDK 59.25㎡ 110.47万円/㎡
2024-09-19 7階 2LDK 59.25㎡ 110.47万円/㎡
2024-08-20 6階 2LDK 59.25㎡ 127.21万円/㎡
2023-09-22 2階 3DK 59.2㎡ 99.4万円/㎡
2023-03-21 2階 3DK 59.2㎡ 99.4万円/㎡
2023-03-06 4階 2LDK 51.58㎡ 128.05万円/㎡
2023-03-05 2階 2LDK 51.85㎡ 127.39万円/㎡
2023-03-04 3階 2LDK 51.85㎡ 127.39万円/㎡
2023-01-20 2階 3DK 59.2㎡ 104.98万円/㎡
2022-11-14 4階 2LDK 51.85㎡ 127.39万円/㎡
2022-09-02 2階 3DK 59.2㎡ 110.57万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。