甲南コンセール東灘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年5月
総戸数19戸
小学校区域本山第三小学校
中学校区域本山中学校
専有面積43.07m² ~ 46.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社甲南興産
施工会社神東建設
管理会社日本管財住宅管理

甲南コンセール東灘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。甲南コンセール東灘は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、森北町1丁目7-20の利便性を評価しています。甲南コンセール東灘なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲南山手駅に近い森北町1丁目7-20の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、甲南コンセール東灘なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、甲南コンセール東灘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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甲南コンセール東灘の売却ガイド

甲南コンセール東灘は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲南山手駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには甲南コンセール東灘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

甲南コンセール東灘を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 甲南山手駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第三小学校
  • 中学校区: 本山中学校

甲南コンセール東灘に関するよくある質問

甲南コンセール東灘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。甲南コンセール東灘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲南コンセール東灘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が甲南コンセール東灘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

甲南コンセール東灘はどのような物件ですか?

甲南コンセール東灘は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲南山手駅徒歩3分。築1986年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。甲南コンセール東灘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲南山手駅に対する口コミ】駅前に公園があり子連れにいい、閑静な住宅街なのでまわりも静かです。近くに古めですが大きいビルがあるので、地下に食品、西松屋や靴屋、100円ショップなどはいっていてとても便利だと思います、室内で子供たちが遊ぶ所もあるので雨の日などいいです。三宮にもちかくていい
【甲南山手駅に対する口コミ】駅から買い物する所までは、5分程ですが、ほかのお店などいくには、距離があるので車がないと不便です。

甲南コンセール東灘の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.05万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.1 110.37 158.64 2013-06-10 2LDK 44.03㎡ 78.83万円/㎡2013-09-22 2LDK 44.03㎡ 103.61万円/㎡2013-12-12 2LDK 44.03㎡ 96.1万円/㎡2014-11-05 3DK 43.07㎡ 90.57万円/㎡2014-12-16 3DK 43.07㎡ 90.57万円/㎡2015-02-12 3DK 46.19㎡ 70.14万円/㎡2015-05-21 2LDK 46.19㎡ 92.32万円/㎡2015-08-31 2LDK 46.19㎡ 92.32万円/㎡2015-11-19 2LDK 46.19㎡ 88.03万円/㎡2015-11-23 2LDK 46.19㎡ 92.32万円/㎡2019-01-19 3DK 43.07㎡ 98.24万円/㎡2021-09-06 2LDK 46.19㎡ 113.08万円/㎡2023-12-31 2LDK 46.19㎡ 134.55万円/㎡2024-11-06 2LDK 45.66㎡ 76.02万円/㎡2025-01-07 2LDK 45.66㎡ 107.15万円/㎡2025-06-20 3DK 46.19㎡ 127.39万円/㎡2025-07-13 3DK 45.66㎡ 107.15万円/㎡2025-10-26 3DK 46.19㎡ 110.93万円/㎡2025-12-19 3DK 45.66㎡ 150.59万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-19 2階 3DK 45.66㎡ 150.59万円/㎡
2025-10-26 2階 3DK 46.19㎡ 110.93万円/㎡
2025-07-13 2階 3DK 45.66㎡ 107.15万円/㎡
2025-06-20 2階 3DK 46.19㎡ 127.39万円/㎡
2025-01-07 1階 2LDK 45.66㎡ 107.15万円/㎡
2024-11-06 4階 2LDK 45.66㎡ 76.02万円/㎡
2023-12-31 1階 2LDK 46.19㎡ 134.55万円/㎡
2021-09-06 1階 2LDK 46.19㎡ 113.08万円/㎡
2019-01-19 2階 3DK 43.07㎡ 98.24万円/㎡
2015-11-23 1階 2LDK 46.19㎡ 92.32万円/㎡
2015-11-19 1階 2LDK 46.19㎡ 88.03万円/㎡
2015-08-31 1階 2LDK 46.19㎡ 92.32万円/㎡
2015-05-21 1階 2LDK 46.19㎡ 92.32万円/㎡
2015-02-12 1階 3DK 46.19㎡ 70.14万円/㎡
2014-12-16 2階 3DK 43.07㎡ 90.57万円/㎡
2014-11-05 2階 3DK 43.07㎡ 90.57万円/㎡
2013-12-12 3階 2LDK 44.03㎡ 96.1万円/㎡
2013-09-22 3階 2LDK 44.03㎡ 103.61万円/㎡
2013-06-10 3階 2LDK 44.03㎡ 78.83万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。