田園キャッスル府中の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都府中市緑町1丁目13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年4月
総戸数43戸
小学校区域府中第二小学校
中学校区域浅間中学校
専有面積50.22m² ~ 67.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田園住販
施工会社石原建設
管理会社田園都市ライフサポート

田園キャッスル府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 田園キャッスル府中は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 田園キャッスル府中の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、田園キャッスル府中のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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田園キャッスル府中の売却ガイド

田園キャッスル府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには田園キャッスル府中の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田園キャッスル府中を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩6分
  • 京王線/府中駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第二小学校
  • 中学校区: 浅間中学校

田園キャッスル府中に関するよくある質問

田園キャッスル府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田園キャッスル府中には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田園キャッスル府中の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が田園キャッスル府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田園キャッスル府中はどのような物件ですか?

田園キャッスル府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩6分。築1981年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田園キャッスル府中には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】育ちが府中でしたが、非常に住みやすい街だと思います。近年は駅前の再開発も進み、ミッテンやルシーニュなど新しい商業施設が開店しました。京王ストアやオオゼキなどスーパーも多く、食料品の買い物には困りません。また、自身があまり洋服に強いこだわりがないため、洋服は各商業施設内にあるショップで十分に買い揃えられます。(ユニクロがあるのもポイントが高いです。) 最近はコロナで中止が続いていますが、5月には大國魂神社で【くらやみ祭り】という大きなお祭りがあります。大人になるまで毎年屋台目当てで通っていました。(恐らくほとんどの府中市民が行くのではないかな?) 都心(新宿・渋谷)へのアクセスも良好、特急でおよそ25分ほどで到着します。
▼【府中駅に対する口コミ】デメリットはほとんどありませんが、強いて挙げればくらやみ祭りの太鼓の音。お祭りの時期は数日間朝から晩まで大太鼓が市内を練り歩きます。朝の6時くらいから太鼓の音が聞こえたりするので、気になる人は気になるのではないでしょうか。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅前にいろいろお店があって買い物に不自由しません
▼大きい通りに面しているので少し音が聞こえます
2024年06月 メリット
交通利便性
▲京王線の特急が止まり、準急と合わせても10分に一本来るので非常に便利
▼人身事故が多く、振替輸送となると、バスになるか、府中本町まで歩くことになるため
生活利便施設の充実
▲薬局やスーパーも多く、個人店もあるので買い物しやすい
▼強いて言うなら、同じような店が多く、どこを見ても変わりばえしない
飲食店の充実
▲レストランからカフェまでとても充実している
▼個人店のパン屋さんがあるとうれしいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街はとても静かで、バリアフリーも充実している印象
▼甲州街道と旧甲州街道の歩道が狭く、自転車が行き交っているので危険
治安
▲広々とした駅ビルのなかはとてもきれいだと思います
▼通りは酔っ払いや浮浪者が多く来たない印象があります
コストパフォーマンス
▲特急も止まり、お店も多く、一人暮らしのマンションも多く、住みやすい街だと思います。
▼家賃が高い印象。5万超えると府中本町のほうになってしまうので、もうすこし幅があるといいなと思います
交通利便性
▲特急電車なども全て停車して、とても便利。生活に必要なもの、娯楽など全て揃う。
▼スーパーや、天然温泉があるのは良いが、土地代が高いからか、値段が高い。
生活利便施設の充実
▲ショッピングセンター、スーパー、病院、電車など全て揃う。
▼土地代が高く、スーパーやマンション、などお高い
飲食店の充実
▲なんでも揃う。全く困らない。どこかに何かしらある。
▼特になしだが、フードコートに子ども用の椅子がない?が気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には公園がないが、少し行けばあり、府中市全体で公園が多い。幼稚園も多い。助かります。
▼特にない、が、中央図書館もある、が、キッズスペースもあったら良い
治安
▲大人の夜の街は少ないと思う事。夜歩いてもそんなに怖くない。
▼特になし。あまり良く分からない。警察も近くにある。
コストパフォーマンス
▲電車で特急が停まるので便利である。全ての電車が停まる。
▼府中本町の駅まで少し歩く。マンションが立ち並び、お高い。駅前のスーパーの値段も高い。
交通利便性
▲京王線系、南武線などがありバスも多くどこへでも行ける
▼中央線がないのがたまにキズ。ただ武蔵野線ですぐ行けるので問題ない
生活利便施設の充実
▲なんでもある。大病院があるのでかなり安心
▼本屋やクリニックは少なめかな?特に本は結構不便
飲食店の充実
▲基本なんでもある。サイゼリヤ、ガスト、その他もろもろ
▼高級料亭はすくなめ。本格的なものを食べたい人は合わないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が大量にある。小学校から高校まではかなりある
▼大学が少ない。農工大があるがそれ以外は何も無い
治安
▲交番が多い。昼間は治安いい。ゴミはおちていない
▼祭りが年1であるがこの時はトー横並みの治安になる
コストパフォーマンス
▲地下が安い割になんでもあるのでかなりコスパいい
▼中央線がないのが結構痛い。都心に行くのにワンテンポ置かなきゃならない

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。