生麦第一マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年2月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立生麦小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積34.05m² ~ 44.80m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

生麦第一マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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生麦第一マンションの売却ガイド

生麦第一マンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには生麦第一マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

生麦第一マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生麦駅まで徒歩2分
  • 京急本線/生麦駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立生麦小学校
  • 中学校区: 横浜市立生麦中学校

生麦第一マンションに関するよくある質問

生麦第一マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。生麦第一マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生麦第一マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が生麦第一マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

生麦第一マンションはどのような物件ですか?

生麦第一マンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩2分。築1971年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。生麦第一マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【生麦駅に対する口コミ】朝のラッシュ時でも、比較的混まない方だと思います。 横浜や川崎まですぐいけるので少し大きな買い物をするときは不便しないです。家賃が安いです!!!!! コンビニとまいばすがあるので最低限の買い物はできます。
【生麦駅に対する口コミ】各駅停車なので都市部に行くときは川崎で乗り換えが必要です。 家賃の割に買い物のしやすさは微妙だし 住みやすいとはあんまり言えない。 国道沿いに住んでましたが死ぬほど車の騒音に悩まされたので 家を探すときはご注意ください。
立地・治安・周辺環境 ★★
【生麦駅に対する口コミ】遊ぶ場所はほとんどないです。 マイバスケットが2店舗、駅から近いところにあるので買い物はそこがメインになると思います。 コンビニはファミマとローソン、少し歩いたらセブンあります。よくもなく、悪くもなくという印象です。 夜は飲み屋さんは賑わってますが、粗相はあんまりないように思いました。
【生麦駅に対する口コミ】ドラッグストアがないのが地味につらかったです。 日用品は、わたしは仕事帰りに鶴見駅で買いに行くことが多かったです。治安に関してはあまり不安になったことがないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【生麦駅に対する口コミ】多くはない印象です。 飲み屋さんの方がちょこちょこあります。 駅から出て大きい道路方面にあるお蕎麦屋さんがおいしかったです。
【生麦駅に対する口コミ】悲しいくらいに、カフェみたいなところは全然ないです。 若い人むけのご飯屋さんがもっとあったらなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【生麦駅に対する口コミ】静かな場所ではあるので、街のゴミゴミした感じが好きじゃない人には 良いと思います。
【生麦駅に対する口コミ】ファミリー向けではないと思います。 周囲に学校や保育園もなかった印象。 そういう子育てに優しいような施設がそもそもないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
各停は通過待ちで長く停車するので朝のラッシュでも座れることが多いです。
各停しか止まらないので時間がかかる。横浜急いで行く時は神奈川新町で乗り換えるのがほとんどなので、直通で行けない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ一通りあって飲食店も多いので生活はしやすいです。
第一京浜と京急があるからうるさい。あと、狭い敷地にマンションがたくさん建っているので日当たりが悪い
飲食店の充実
飲み屋は多い。焼き鳥、居酒屋、焼肉、お寿司などなど豊富。第一京浜でると工場もある。
ファーストフードのようにサクッと食べたらテイクアウトできるお店が少ない。サイゼくらい。マックあったらいいのに。
暮らし・子育て環境の充実
この辺のことはよくわかりません。子育ては庶民の街だからしやすいとは思います。
暮らしにくいとは思わないけども一生ここで過ごしたいという愛着も湧かない
治安
あまり変な人はいない。街灯もちゃんとあるので夜も安心して歩くことができる。
酔っ払いは多い。ただ、住宅街なので、そこまで人もいない。鶴見区ってだけで治安の悪いイメージは持たれてしまう
コストパフォーマンス
横浜にも都心にも割と出やすいところだけども、そのほかの私鉄沿線に比べると比較的安いと思う。街全体が庶民の街なので。
オシャレさ都会っぽさは全くないのでドヤってここに住んでるとは言いにくい
交通利便性
京急線がとおっているので川崎、蒲田、横浜などに行きやすいです。各駅停車駅なので、急行利用の場合は途中駅で乗り換えが必要ですが京急線は線路の造りがしっかりしており、遅延が非常に少ないので通勤が多い人にはおすすめなのです。羽田空港も近いため、飛行機をよく利用する場合も便利です。バスも非常に多く走ってるので車がなくても移動には困らないと思います。
踏切がなかなか開かない事と、踏切の数がとても少ないので行きたい場所によってはかなり遠回りをしなければなりません。
生活利便施設の充実
特に不便さは感じませんが、自転車以上の乗り物があると近所へ買い出しや外食する際に便利だと思います。ホームセンター、コンビニ、ファストフード、飲食店は程よくあるかんじです。
お洒落なカフェはないと思います。スーパーも同じ系列の店舗ばかりでバリエーションがないです。主に工業地帯なので、大きな買い物は鶴見か川崎まででないとないです。
飲食店の充実
昔ながらの飲み屋が多いです。中華屋さんも美味しいです。テレビチャンピオンに出た洋食屋さんも美味しくてよく行っていました。安楽亭のカルビうどんは冬に食べるとか区別に美味しいです。
健康的なお店や女性が好きそうな可愛らしいお店はほとんど無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
あまり子供は見かけませんでしたが、施設が少ないので子育ての環境が整っているかは微妙ですね。
幼稚園や保育園はかなり少ないようですね。
治安
5年間通勤で使ってましたが、特に怖い目に会った事はないです。皆さんほとんど通勤で駅を利用されています。
事件関係では無いですが、ちょっと変わった人が多く住んでいる地域の印象はあります。というのも、京急線の中では生麦駅はかなり家賃が安い地域になります。現に駅のトイレで、バブル時代の良さを一方的に教えてくれる方に声をかけられた事があるからです。
コストパフォーマンス
利便性に対しての家賃が安いので、生活コストを抑える意味では住みやすいと思います。
住宅が密集し、大きな道路や高速道路があるため公園に行かないと自然がありません。賃貸も戸建ても隣の家が目の前にあるのでなかなか寛げないのではないでしょうか。
交通利便性
朝のラッシュ時でも、比較的混まない方だと思います。横浜や川崎まですぐいけるので少し大きな買い物をするときは不便しないです。
各駅停車なので都市部に行くときは川崎で乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
遊ぶ場所はほとんどないです。マイバスケットが2店舗、駅から近いところにあるので買い物はそこがメインになると思います。コンビニはファミマとローソン、少し歩いたらセブンあります。
ドラッグストアがないのが地味につらかったです。日用品は、わたしは仕事帰りに鶴見駅で買いに行くことが多かったです。
飲食店の充実
多くはない印象です。飲み屋さんの方がちょこちょこあります。駅から出て大きい道路方面にあるお蕎麦屋さんがおいしかったです。
悲しいくらいに、カフェみたいなところは全然ないです。若い人むけのご飯屋さんがもっとあったらなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
静かな場所ではあるので、街のゴミゴミした感じが好きじゃない人には良いと思います。
ファミリー向けではないと思います。周囲に学校や保育園もなかった印象。そういう子育てに優しいような施設がそもそもないです。
治安
よくもなく、悪くもなくという印象です。夜は飲み屋さんは賑わってますが、粗相はあんまりないように思いました。
治安に関してはあまり不安になったことがないです。
コストパフォーマンス
家賃が安いです!!!!!コンビニとまいばすがあるので最低限の買い物はできます。
家賃の割に買い物のしやすさは微妙だし住みやすいとはあんまり言えない。国道沿いに住んでましたが死ぬほど車の騒音に悩まされたので家を探すときはご注意ください。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。