生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/生駒駅 徒歩8分
所在地(住所)奈良県生駒市東松ケ丘4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1999年1月
総戸数14戸
小学校区域俵口小学校
中学校区域生駒中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社フジタ
管理会社関電コミュニティ

生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数14戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDは東松ケ丘4-18での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県生駒市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

6組の購入希望者が検討中

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生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDの売却ガイド

生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数14戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩8分
  • 近鉄奈良線/生駒駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 俵口小学校
  • 中学校区: 生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDに関するよくある質問

生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDはどのような物件ですか?

生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩8分。築1999年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
交通利便性
地下鉄と近鉄両方が使えるので便利です。なんばに出るのであれば、近鉄、梅田方面は地下鉄を利用してでることがおおいです。
デメリットは特に気にならないのですが、終電ははやめなので、気を付けておいたほうがいいと思います。
生活利便施設の充実
駅に百貨店もスーパーもクリニックもあり、こまることは全くないと思います。必要なものがこじんまりと全て揃っていて、生活しやすいです。
坂が多いので、駅以外に買い物に行こうと思うと車があったほうが良いと思います。
飲食店の充実
チェーン店が中心です。美味しいお店は住宅地に近いところにあるので、駅から少し離れているかもしれません。
終わるのが早いです。早めの時間から出かけないとなかなかお店は見つからないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターもエスカレーターもあり、使いやすいと思います。
デメリットは特にないのですが、強いて言えば、南側はあまりお店などもなく、寂しいイメージかもしれません。
治安
治安はよいと思います。コンビニいくと10代の方が集まったりしていますが、何か迷惑をかけるようなことはないと思います。
治安はよいのですが、道路は暗いところが多いので、車に気を付けて歩く方がいいと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺は便利ではありますが、家賃としては少し高すぎるような気がします。
とにかく坂が多いので、安いところになると坂の上で通勤などはしんどいと思います。
交通利便性
快速がとまる難波や天王寺に出やすいタクシー乗り場がある
しいて言えば、雨の日や祝日の夜はタクシーがつかまらない事があった
生活利便施設の充実
駅にワッフルのお店(マネケン)がある。駅下に百円均一のお店(ダイソー)がある。
強いていうなら、本屋さんがあったのに潰れたのは残念。生駒近鉄百貨店の中に入れば本屋はあるけれど。
飲食店の充実
生駒駅前にケンタッキー・フライド・チキンやモスバーガーがある。たこ焼きなどを売っている粉もん屋も。
テイクアウトのお弁当屋やおにぎり屋が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
出産したら駅近くの駐車場を無料で利用できる制度がある。(期限や時間は決まっている)
駅近くに耳鼻科があり、対応等も良かったが周辺はあまりキレイでは無かった。
治安
夜、駅前にそんなに人がいないので騒がしくてこわいと思ったことはない酔っ払いや叫んでいるような人もあったことはない
どこの駅でもそうかもしれないが、駅のお迎え時は車の駐車が多くて通りにくい時もある
コストパフォーマンス
都会程人は多くなく住みやすい大阪にも田舎の方にも行きやすい
駅近くはもちろんだが、家賃はあがる。ただ、生駒なのに少し高いのではと思う事もある

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。