玉川学園ガーデンハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都町田市玉川学園6丁目2-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1999年1月
総戸数21戸
小学校区域町田市立町田第五小学校
中学校区域町田市立南大谷中学校
専有面積71.72m² ~ 90.80m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス

玉川学園ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 玉川学園ガーデンハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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玉川学園ガーデンハウスの売却ガイド

玉川学園ガーデンハウスは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには玉川学園ガーデンハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

玉川学園ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第五小学校
  • 中学校区: 町田市立南大谷中学校

玉川学園ガーデンハウスに関するよくある質問

玉川学園ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。玉川学園ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉川学園ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が玉川学園ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

玉川学園ガーデンハウスはどのような物件ですか?

玉川学園ガーデンハウスは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩7分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。玉川学園ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
高級住宅街の雰囲気がある小田急沿線で数少ない駅です。
急行が止まらないので、都心に出るのに不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学園の雰囲気をモロに感じることが出来、落ち着く住環境です。
築年数並です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住友不動産分譲の安心感があります。
築年数並です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数並です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパーが2件あります。その他生活利便施設はとりあえず程度に揃っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気が高いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】玉川学園に通学する多くの学生さんたちと、ハイソサエティな近隣住民の皆さんが利用する、小さなちいさな駅。改札を出た北側と南側とで全くイメージの異なる街だが、双方を繋ぐ「橋」としての大きな役割もあり、その効果はとても大きなものといえる。
【玉川学園前駅に対する口コミ】自殺のメッカとして有名。早くホームドアを設置して欲しい。この小さな駅をロマンスカーや急行が物凄いスピードで駆け抜けるのだから。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】新宿まで30分、町田・新百合ヶ丘へそれぞれ10分程度で出られる。新宿方面に向かう各駅停車は、町田が急行停車地のため必ず座ることができる。周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が揃っているので、生活しやすい。
【玉川学園前駅に対する口コミ】学校が多いため、朝方・夕方はかなり混雑する。
2022年03月 メリット
交通利便性
玉川学園が駅前にあり、文教地区になっており、パチンコ店・風俗店等の店は皆無。
隣の町田駅のような活気とにぎやかさはない。坂が多い。
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニが複数あり、買い物は便利。医院・クリニックも数多し。
大きな商業施設には車で行く必要がある。派出所には人がいないことがある。
飲食店の充実
駅前のお店で済ませることができ、不便はない。おしゃれな店も結構あります。
おいしいラーメン屋・蕎麦屋など、駅近には少ないので、車で行くしかない。
暮らし・子育て環境の充実
通学上の心配はない。一定水準以上の経済的バックグラウンドをもった教育熱心な親御さんが多いせいか、公立の小学校・中学校のレベルも高い。
坂が多いことと、道幅が狭いところが気になる。子供たちが安心して遊べる場所、少し離れた公園とか川添いあたりでしょうか。
治安
住んでいる人たちの社会的水準が高い街、歓楽街はなく、暴走族みたいな輩もみたことがない。
治安が良いため心配したことはないが、派出所の警官がパトロール等で不在のことが時々あります。
コストパフォーマンス
急行が止まらない駅ですが、町田駅まで15分程度で歩けますし、街の雰囲気は良く住みやすい処です。
駅から離れた町と比較すると当然ながら土地は若干高めですが、利便性や住みやすさを考えたトータルバランスでのコストパフォーマンスは極めて高いと思います。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。