獅子ヶ谷ハイツB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立獅子ケ谷小学校
中学校区域横浜市立寺尾中学校
専有面積67.87m² ~ 76.21m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社王子不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

獅子ヶ谷ハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 獅子ヶ谷ハイツB棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、獅子ヶ谷ハイツB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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獅子ヶ谷ハイツB棟の売却ガイド

獅子ヶ谷ハイツB棟は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅です。

現在、URICOには獅子ヶ谷ハイツB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

獅子ヶ谷ハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

獅子ヶ谷ハイツB棟に関するよくある質問

獅子ヶ谷ハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。獅子ヶ谷ハイツB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

獅子ヶ谷ハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が獅子ヶ谷ハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

獅子ヶ谷ハイツB棟はどのような物件ですか?

獅子ヶ谷ハイツB棟は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。獅子ヶ谷ハイツB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
東横線で横浜も渋谷も新宿も出やすい。快速は止まらないが急行は止まるし、電車の本数もちょうどいい。駅がコンパクトでホームから改札出るまでがスムーズ。バスも本数が多く助かっている。駐輪場は混んでいるが、管理してる方々がうまく調整してくれて断られることはない(日吉駅は、朝9時でも入れず断られる)
駅が古い状態のため、綺麗さはない、トイレもとくに汚いというわけではないが新しくはない。駅前の道路がかなり混雑しているため、車での利用はしづらい。駐輪場もかなり混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアやスタバなど、生活に必要なものは大体揃っているし、夜遅くまでやっていて助かる。飲食店はかなりある。
駅前がゴミゴミしている。アパレル系はほぼない。駅前に商業施設はなく、ヨーカドーも少し駅から歩くのであまり使わない。
飲食店の充実
基本的なチェーン店は全て揃っている。昔からある人気店も多いイメージ。飲食店の数はかなりあるので、外食が好きな男性には楽しい場所だと思う。
居酒屋や、男性が好きそうなお店が多いため、女性が1人で入られる店は限られる。特に夜は女性1人で食事ができる店はチェーン店くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園数はかなり多い。子育てしている人も多い。駅の構造的にエレベーターは使いやすいし、小さいがあまり混まないので困ったことがない。二人乗りベビーカーでも使いやすい駅。アピタテラスは子育てにはかなりありがたい場所。9時オープンで、保育園送迎後にそのまま寄れるのもありがたい。
保育園は多いがかなり激戦区。駅前の道は狭いので、車送迎はほぼできない。雨の日の送迎が大変だと思う。
治安
治安はいいと思う。怖い目に遭ったことはない。昼間は子育てしてる人や、おじいちゃんおばあちゃんも多い、会う人みんな優しく、心に余裕がありそうだなとは思う。
悪くはないが、夜は少し女性には歩きにくいかな?とも感じる。特に西口側は明るいが飲み屋も多いので、女性はあまりいない。駅の近くにホテルがあるので気になる人は気になるかも。
コストパフォーマンス
東横線でいろんなところに行けるので利便性は最高。場所を選べば安く住めるところもあると思う(川沿いとかになるが)。東横線の中では、アクセスと家賃のバランスが取れてる場所かなと思う。
やはり家賃は東横線なだけあって高めかな?と感じる。夜の雰囲気が良いわけではないけど、アクセスがいいゆえに高いのかなという印象
交通利便性
渋谷と横浜へアクセス可。歩いて3分ほどの新綱島駅を使えば新横浜へも乗り換えなしで行ける。急行も停車するため本数はそこそこあります。
駅前の道が狭く慢性的に渋滞しているため車での送迎などは不便。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり生活用品は一通り揃う。
服屋はないため近隣の武蔵小杉か横浜まで出る必要あり。
飲食店の充実
メジャーなチェーン店はほぼある。個人店もそこそこあり楽しめる。
駅前は小さな店舗が多いのでベビーカー等の子連れでゆっくりできるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
児童館など子供が対象の施設が複数あり充実している。
人気エリアのため認可保育園に入れるには激戦区。
治安
駅がとても綺麗。居酒屋が多いが夜遅くても特に不安に感じたことはない。
特にないが、強いて挙げれば平坦な土地で自転車利用が多く駐輪場での違法駐車が散見される。
コストパフォーマンス
東横線沿線でブランド力もあり、都心へのアクセスも良く住みやすい。
土地が高すぎるため家を購入するのは躊躇われる。
交通利便性
急行が止まること。川崎や鶴見、横浜行きなどバスが充実している。新綱島駅もでき、便利になった。
快速急行は止まらない。最近相鉄線とつながり、遅延することが多い。
生活利便施設の充実
大型商業施設を建築中で、今後さらに便利になると思う。
今はご飯屋さんしかなく、生活雑貨やホームセンターを揃える場所は駅近にはない。
飲食店の充実
多様なご飯屋さんは多い。最近は深夜までやってるとこも増えたと感じる。
チェーン店が多く、昔ながらというか大人気店!というお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校も等間隔にあり、また大きい公園もあるため、よく賑わってるのを目にする。一方通行の道が多いため安全だと思う。
駅の利用者は多いがトイレが少なく、よく混んでいる印象がある(女子トイレ)
治安
治安はそこそこいい方だと思う。駅近に交番もあり、夜でもそこまで暗い印象はない
飲食店側がキャッチ等で夜少し治安が悪いと感じる時がある
コストパフォーマンス
武蔵小杉とかに比べたら家賃も安いし、横浜にも渋谷にも行きやすくていいと思う
強いてあげるなら快速急行、通勤急行が止まって欲しいと感じる

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。