瀬戸西本町パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尾張瀬戸駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県瀬戸市西本町1丁目39-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1992年10月
総戸数36戸
小学校区域瀬戸市立陶原小学校
中学校区域瀬戸市立水無瀬中学校
専有面積67.90m² ~ 92.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産日豊不動産
施工会社安藤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

瀬戸西本町パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 瀬戸西本町パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、瀬戸西本町パークホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県瀬戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県瀬戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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瀬戸西本町パークホームズの売却ガイド

瀬戸西本町パークホームズは愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は尾張瀬戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには瀬戸西本町パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬戸市のマンション売却市場

瀬戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

瀬戸西本町パークホームズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張瀬戸駅まで徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線/尾張瀬戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬戸市立陶原小学校
  • 中学校区: 瀬戸市立水無瀬中学校

瀬戸西本町パークホームズに関するよくある質問

瀬戸西本町パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。瀬戸西本町パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬戸西本町パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が瀬戸西本町パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

瀬戸西本町パークホームズはどのような物件ですか?

瀬戸西本町パークホームズは愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾張瀬戸駅徒歩4分。築1992年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瀬戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瀬戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。瀬戸西本町パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瀬戸市の住みやすさは?

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瀬戸市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瀬戸市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線の終点駅で、朝は必ず座れる。 バスなども多数あり、利便性に優れている。 9月には瀬戸物祭りがあり活気があって、瀬戸の中でもそこそこ都会で田舎でもないところが良い。住みやすいし地価は安いのでコスパはいいと思う。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時にはサラリーマンをはじめ、学生などが多く利用するため、かなり混雑します。 もう少し、混雑時の本数を増やして欲しい。どちらかと言うと、リタイヤ後に住みたい街というよりは、若い世代が移り住んでこれから若返るまちだと思うので、今がチャンスかと思う。将来的には物価は上がる気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】近くには商業施設、有名な病院などもあり、老若男女が住んでいて活気がある。 自然もあり、昔ながらの商店街もあるため、懐かしさ、親しみも感じやすい。 深川神社もあり、神社が好きな人にはおすすめです。 最近は尾張瀬戸駅の周辺で新しく住宅街が立ち並び、若い世代が一戸建ての住宅を購入し活気が出てきている。基本的には田舎なので、のどかで住みやすいと思う。近隣住民とも面識があり、地域連携も出来ているのではないかと思う。治安はいいと思います。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】そこまでデメリットは感じないが、夜の20時を過ぎると周りは結構真っ暗になる。 なんだかんだで自動車が必要だと感じざるを得ない。強いて言うなら、近年外国人の派遣労働者が周辺でも増えてきている。 ベトナム人、中国人、これからはインドネシア人にシフトしていく様子。 ほとんどの外国人は勤勉でいい人ばかりだが、将来的には治安が悪くなる可能性がある。 瀬戸市が積極的に、そのような外国人労働者が住みやすい街づくりをしていく努力が必要だと思う。 それによって治安は維持される。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】コンビニ、和菓子や、コメダ、アピタなどがある。名物の瀬戸焼きそばや肉うどんが美味しいです。 居酒屋なども近くにそこそこあると思う。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】イオンのような総合型施設がない。娯楽が少ない。ボーリング場があることにはあるが、少々遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などは見かけます。 ただ、近年、子供の減少で小学校がなくなり、3〜4校をまとめて小中一貫校が出来た。 若い世代が移り住んできている実感はあります。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】住まいで言うと、やはり少し田舎な感じがする。 住宅街が出来てきている反面、元々住んでいる人も多いので、そういう人の住まいは老朽化が目立つ。 施設なども同様に感じる。瀬戸市役所がもっと進んで街を良くしていく活動をしてほしいと思う。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】目と鼻の先に「パルティせと」という複合施設があり、買い物をすることができる。駅舎はレンガ造りで外観がおしゃれ。最大の魅力は乗り換えなしで名古屋の中心地「栄」へ行くことができる点。終点なので、ほぼ確実に席に座れる。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】駅の不満ではなく、路線に関してだが、停まる駅が多い点。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】・駅前で秋に「せともの祭り」が開催される ・商業施設の「パルティせと」がある ・名鉄バスと連絡している。 ・駅ホームから改札出口までが、段差がないため移動が便利です。 ・混雑は、祭りの時くらいです。 ・通勤、通学の時間帯は人通りが多い。 ・駅周辺は、公共施設もあるので安心です。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】・祭りの時は駅周辺が混雑するので移動が大変です。
2024年08月 メリット
交通利便性
将棋藤井聡太くんの故郷、瀬戸物の街として有名な観光地です。駅周辺にたくさんの焼き物のお店が並んでいます。
夜が早すぎる。5時にはほぼ閉まる。バスがほぼ30分に1本。観光地とは思えないシャッター街な商店街。
生活利便施設の充実
程よく田舎、なので多少移動すればコンビニやスーパー、ドラッグストアがあるので生活には困りません。
車がないと詰むほど、アップダウンが激しいし、一つ一つの距離がある。アパレルなんてない。無印良品もジーユーもユニクロもない。
飲食店の充実
駅ビル的なところにうどん屋さんと喫茶店と中華料理店があるので、お食事出来ます。
逆に駅ビル店舗以外のお店があんまりないのと、どれもこれも閉まるの早い。早すぎ。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多くて子育てはしやすそう。学校も程よく点在しています。
嘘でしょっていうくらい学科広くて学校遠い。めちゃ暑い日とか雨の日とか天気悪い時地獄だと思う。
治安
絶対良いです。なぜなら夜10時以降ほぼヒト出歩いていないから。歓楽街ないし。
飲み屋がないから酔っ払いもいない。風俗街がないから、変なキャッチとかもいない。がしかし、仕事で帰り遅くなった時周りに人居なさすぎてめちゃくちゃ怖い時がある。
コストパフォーマンス
土地は本当に安いと思う。治安の良さと安さはおすすめの価値がある。
なんもない。車がないと移動出来ないから、必然的に駐車場借りるの必須。
交通利便性
名古屋市中心部へのアクセスが良好であることです。また、周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や食事に便利です。さらに、瀬戸市の陶磁器の町としての文化を感じられるスポットも多く、観光客にとっても魅力的な地域です。交通の便利さと地域の魅力が融合した点です。
ラッシュ時の混雑が激しいことです。特に朝夕の通勤、通学時間帯は、電車内が非常に混み合います。また、駅の周辺は道が狭く、自動車でのアクセスがやや困難な場合があります。これらの点が、利用者にとって不便を感じさせる可能性があります。
生活利便施設の充実
尾張瀬戸駅周辺は生活利便性が高く、スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店などが充実しています。また、地元の陶磁器店も多く、日常生活に必要なものから特別な贈り物まで、幅広いニーズに応えることができます。これらの点から、日々の生活がとても便利です。
生活利便施設はあるにはあるが、尾張瀬戸駅から少し離れた距離にあるので不便の感じるときみあります。
飲食店の充実
尾張瀬戸駅周辺には、多様な飲食店が充実しています。人気の焼き鳥店やラーメン店、カフェ、和食店など、様々なジャンルの飲食店が集まっています。地元の人気店から穴場店まで、幅広い選択肢があり、ランチやディナーなど、様々なシーンで利用できます。
尾張瀬戸駅周辺は飲食店が充実していますが、大都市の駅に比べると選択肢が限られているようです。カフェ需要にも十分に応えられていないようです。
暮らし・子育て環境の充実
尾張瀬戸駅の駅の近くには保育園、小学校、中学校、高校が比較的近くにあり自分の子供もそこに通っています。また近くに広い公園があるのでそこで遊ばせることが出来るのもメリットといるでしょう。しかも遊具をたくさんあります。
尾張瀬戸駅は交通利便性が高く、飲食店も充実していますが、大型商業施設やサービス施設の集積が十分ではなく、日用品の選択肢やアクセス性に課題があるようです。
治安
尾張瀬戸駅周辺の治安は良好です。地域の自治会が防犯パトロールを行っており、犯罪発生率も低い傾向にあります。また、駅周辺には公共施設が集中しているため、人の往来が多く、見守りの目も多数あります。治安面では、落ち着いた住環境が維持されており、子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。
尾張瀬戸駅周辺は概して治安が良好ですが、一部地域では夜間の人通りが少なく、防犯カメラの設置が不足しているため、犯罪発生リスクが高まる可能性があります。
コストパフォーマンス
尾張瀬戸駅は名鉄瀬戸線の始発駅で、交通アクセスが良好です。駅直結の公共施設や飲食店が充実しており、のんびりとした暮らしや子育て環境が整っています。不動産サイトの口コミでは、仲介手数料無料や賃貸管理サービスなど、コストパフォーマンスの高さが評価されています。また、近隣の瀬戸焼体験施設など、観光資源も豊富です。
駅周辺の物価が高めで、賃貸・不動産価格も高めな傾向にあり、コストパフォーマンスが良くないと指摘されています。
交通利便性
1つの線しかないため、迷う事なく乗れる。比較的空いている時が多い。
強いて挙げれば地下鉄よりも本数が少ない。
生活利便施設の充実
器のお店やカフェなど、街が楽しいため、飽きない。
近くにスーパーなどが見当たらなかったため車がないと厳しいかもしれない。
飲食店の充実
おしゃれでおいしいカフェがあるため、お店を探して色々試してみるのもいいかもしれない。
もし、駅の近くにもっとカフェなどあれば、電車でも遊びに行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内がゆったりしているので、どの層も安心して使える。
近くにどんな施設があるのかは分からなかった。
治安
どちらかといえば田舎なので、静かで生活しやすそう。
夜は街灯などが少なく、商店街のお店も閉まってしまって、暗くなりそう。
コストパフォーマンス
コスパは普通くらいで、高すぎず、安すぎずです。
商店街に少し活気がないように思えた。もし、もっとオープンなお店が多いといいか?

瀬戸市の暮らし情報ガイド

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が246件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。